什么是商品房銷售？

答：商品房銷售，是指商品房權(quán)利人將其依法擁有的房地產(chǎn)通過(guò)買賣轉(zhuǎn)移給他人的行為。權(quán)利人是指擁有房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)的單位和個(gè)人。這里所說(shuō)的商品房是指既有一定范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，也有該范圍內(nèi)建造的房屋，即指已有房屋建設(shè)的房地產(chǎn)。