房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)載明哪些主要內(nèi)容？

答：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：

（1）    轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；（2）    房地產(chǎn)的坐落地點(diǎn)、面積、四至范圍；

（3）     土地所有權(quán)性質(zhì)；                    （4）     土地使用權(quán)獲得方式和使用期限；

（5）     房地產(chǎn)的規(guī)劃使用性質(zhì)；         （6）    房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況；                （7）     房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付方式和期限；

（8）     房地產(chǎn)交付日期；                    （9）     違約責(zé)任；

（10）爭(zhēng)議的解決方式；                       （11）轉(zhuǎn)讓當(dāng)事約定的其他事項(xiàng)。