10種情況下建筑面積不計(jì)算：

（1）層高小于2.20米以下的夾層、插層、技術(shù)層和地下室、半地下室：
（2）突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺(tái)階、無柱雨篷：
（3）房屋之間無上蓋的架空通廊：
（4）房屋的天面、挑臺(tái)、天面上的花園、泳池：
（5）建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及建筑物的空間平臺(tái)及建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)：
（6）騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分←
（7）利用引橋、高架橋、高架路、路面作為頂蓋建筑的房屋：
（8）活動(dòng)簡(jiǎn)易房屋：
（9）與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。
（10）據(jù)了解，新的房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范將按精度等級(jí)不同，分別允許誤差范圍為±26、±06、±14,而舊標(biāo)準(zhǔn)允許面積測(cè)量誤差為1.4。