什么情況下登記機關可以決定撤銷全部或部份核準登記事項?

答：有下列情形之一的，登記機關可以決定撤銷全部或部份核準登記事項： (一) 當事人對房地產不擁有合法權利的； (二) 當事人在申請登記時隱瞞真實情況或偽造有關證件、文件，采取欺騙 手段獲準登記的； (三) 登機關審查有疏忽，核準登記不當的。