一、房地產轉讓合同應當載明下列主要內容：
（一）雙方當事人的姓名或者名稱、住所；
（二）房地產權屬證書名稱和編號；
（三）房地產坐落位置、面積、四至界限；
（四）土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限；
（五）房地產的用途或使用性質；
（六）成交價格及支付方式；
（七）房地產交付使用的時間；
（八）違約責任；
（九）雙方約定的其他事項。
二、應當注意的事項：
（一）如屬夫妻共同或與他人共同所有的房產要征得共有權人的書面同意；
（二）如有出租情況，應當提前3個月通知承租人；
（三）如屬繼承、遺贈、贈與行為需辦理公證書。
