在我們的生活中，由于工程建設(shè)一般所耗費(fèi)的人力物力都比較大，所以當(dāng)發(fā)生工程變更的時(shí)候，施工方一般是要進(jìn)行賠償?shù)�，那么工程變更的索賠時(shí)效是多久呢？

一、工程變更索賠時(shí)效是多久

　　由于發(fā)包人(業(yè)主)的原因或其他原因致使承包人在工程施工過(guò)程中付出了額外的費(fèi)用或造成了損失，承包人要求發(fā)包人補(bǔ)償費(fèi)用或賠償損失。引起索賠的原因，即為索賠事件。建設(shè)工程施工合同索賠時(shí)效，是指施工合同履行過(guò)程中，索賠方在索賠事件發(fā)生后的約定期限內(nèi)不行使索賠權(quán)的，視為放棄索賠權(quán)利，其索賠權(quán)歸于消滅的合同法律制度。約定的期限即索賠時(shí)效期間，一般為28天。該種索賠時(shí)效，屬于消滅時(shí)效的一種。

　　索賠時(shí)效的規(guī)定，見(jiàn)諸于各類(lèi)合同范本中。如建設(shè)部、國(guó)家工商總局制定的《建設(shè)工程施工合同》(gf一1999-0201)通用條款規(guī)定：“索賠須在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知”;《三峽土建安裝工程施工承包合同通用條款》規(guī)定：“索賠應(yīng)在索賠事件發(fā)生并造成損失后28天內(nèi)，向合同監(jiān)理單位提交索賠的書(shū)面意向通知，任何未在約定的期限內(nèi)，提交索賠的書(shū)面通知，均可視為受害方放棄索賠的主張”;國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)編寫(xiě)的土術(shù)工程施工合同條件1987年第四版(fidic條款)也規(guī)定：“承包商的索賠應(yīng)在引起索賠的事件第一次發(fā)生之后28天內(nèi)，將它的索賠意向通知工程師”同時(shí)規(guī)定：“如果承包商未能遵守規(guī)定，它有權(quán)得到的有關(guān)付款將只能由工程師核實(shí)估價(jià)。”在實(shí)踐中，一些具體工程施工合同條款中，尤其是工程量清單報(bào)價(jià)模式下的合同，對(duì)于索賠時(shí)效有更具體的規(guī)定，如香港某測(cè)量師行起草的北京首都時(shí)代廣場(chǎng)施工合同“總承包人的額外索賠”的條款規(guī)定“總承包人的索賠必須在引起要求的事件發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)向建筑師提出，并在事件發(fā)生后兩個(gè)月內(nèi)呈交詳細(xì)及有證據(jù)的申請(qǐng)，超出上述期限提出的任何索償要求則應(yīng)視為不合理逾期申請(qǐng)，而承包人則應(yīng)被視為放棄此等要求賠償之權(quán)利”。

二、索賠基本內(nèi)容

　　工程索賠費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、分包費(fèi)用、利息等多方面內(nèi)容，索賠費(fèi)用的計(jì)算方法也是多種多樣的。

三、建筑工程索賠報(bào)告范本

　　1、索賠成立理由

　　（1）與合同對(duì)照，工期延誤已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出或直接工期損失。

　�。�2）造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　2、索賠的依據(jù)

　　按照現(xiàn)行法律法規(guī)、合同文件及工程慣例，因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谕饨柰练讲坏綀?chǎng)情況，對(duì)工期進(jìn)行索賠。

　　3、索賠事項(xiàng)概述

　　由我單位承建的某項(xiàng)目，于2013年12月27日舉行開(kāi)工典禮，于2013年12月28日我單位積極組織進(jìn)場(chǎng)，投放大量機(jī)械設(shè)備和人員以確保施工工期。然而自2014年3月6日起，由于建設(shè)方聯(lián)系的外借土方未到場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)處于停工、半停工狀態(tài)，至2014年4月26日開(kāi)始復(fù)測(cè)A區(qū)缺土方量，最終確定由我單位在紅線以外進(jìn)行開(kāi)挖借土，用于場(chǎng)地土方回填。開(kāi)挖時(shí)間為2014年4月28日，延期時(shí)間為54天。根據(jù)甲方提供的地質(zhì)勘測(cè)數(shù)據(jù)顯示，鉆探1號(hào)孔至4號(hào)孔、6號(hào)孔至12號(hào)孔開(kāi)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高全部為土方�，F(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)1號(hào)孔至4號(hào)孔、6號(hào)孔至12號(hào)孔都存在大量土方，局部存在成片大量石方，與原設(shè)計(jì)地質(zhì)情況不符，從而增大了施工難度和增加了施工時(shí)間。根據(jù)甲乙雙方簽訂的施工合同：專(zhuān)用合同條款7、5、1項(xiàng)中因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谕饨柰练讲坏綀?chǎng)情況，對(duì)工期進(jìn)行索賠54天。通用條款2、4、3項(xiàng)發(fā)包人向承包人提供地質(zhì)勘測(cè)資料等相關(guān)基礎(chǔ)資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)；通用條款中3、4項(xiàng)因基礎(chǔ)資料存在錯(cuò)誤、遺漏導(dǎo)致承包人解釋或推斷失實(shí)的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

　　4、索賠項(xiàng)目

　�。�1）人工費(fèi)：由于非施工單位責(zé)任導(dǎo)致的工效降低所增加的人工費(fèi)用；法定的人工費(fèi)增長(zhǎng)以及非施工單位責(zé)任工程延誤導(dǎo)致的人員窩工和工資上漲費(fèi)。

　�。�2）施工機(jī)械費(fèi)：因索賠事件發(fā)生，額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi)，工效降低以及機(jī)械停工、窩工的費(fèi)用，現(xiàn)場(chǎng)使用機(jī)械均為租賃設(shè)備按照實(shí)際租金計(jì)算。

　�。�3）管理費(fèi)：因索賠事件發(fā)生，額外增加的現(xiàn)場(chǎng)管理和公司管理費(fèi)，按照合同約定的單位時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)管理率乘以延長(zhǎng)工期計(jì)算。

　　（4）利息：主要為履約保證金拖期付款利息。按照按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。

　　5、措施費(fèi)：包含環(huán)境保護(hù)、臨時(shí)設(shè)施、安全、文明施工費(fèi)用和大機(jī)進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)。按照合同約定的單位時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)管理率乘以延長(zhǎng)工期計(jì)算。工程變更的索賠包含成本、管理費(fèi)和利潤(rùn)的索賠。

　　5、索賠計(jì)算

　　（1）人工費(fèi)：工日：17X54工日=918工日人員窩工按照定額單位乘以0.75,52.23元X0.75X918=35960元

工資上漲費(fèi)不予考慮。

　�。�2）施工機(jī)械費(fèi)：挖機(jī)350型2臺(tái)市場(chǎng)租賃價(jià)48000元/月，推土機(jī)16t2臺(tái)市場(chǎng)租賃價(jià)24000元/月。

48000元X54÷30X2=172800元 24000元X54÷30X4=172800元

　　（3）管理費(fèi) 合同工期120天，現(xiàn)延期54天，投標(biāo)管理費(fèi)為1240949.7元

工程延期管理增加費(fèi)用：1240949.7÷120X54=558427元

　　（4）利息 履約保證金115萬(wàn)元，按照現(xiàn)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利潤(rùn)5.6%計(jì)算。 1150000元X54÷30X5.6%=115920元

　�。�5）措施旨 合同工期120天，現(xiàn)延期54天，投標(biāo)措施旨為381448.67元 工程延期管理增加費(fèi)用：381448.67÷120X54=171652元

工程延期索賠合計(jì)：1227559元

　　6、索賠說(shuō)明

　　此項(xiàng)目索賠未提出以外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見(jiàn)因素索賠以及其他索賠，主要是因?yàn)楣て谘悠谒髻r所產(chǎn)生的費(fèi)用。