建筑工程固定總價合同與固定單價合同的區(qū)別

主要區(qū)別：

　　一個是工程總價，可以理解為中標(biāo)價就是結(jié)算價格，一個是按工程量定價，工程總價可以調(diào)節(jié)。

　　理解：

　　固定單價合同結(jié)算價=固定單價*實際工程量;在同一合同計價方式中，對固定總價 、固定單價兩者只能選擇一種，是不能同時存在的; 話說到此，你可能仍不會理解，其實簽訂總價合同或單價合同是與其工程的內(nèi)容相關(guān)的，總價合同相對應(yīng)的是施工總承包或?qū)�業(yè)承包，而單價合同相對應(yīng)更多的是勞務(wù)分包合同; 另外固定單價合同強調(diào)的是單價固定其總價是不固定的;而可調(diào)總價合同強調(diào)的是市場的工、料、機等的價格發(fā)生變化時，都要調(diào)整(當(dāng)然合同雙方會在合同中進行約定)。

　　二者概念：

　　固定總價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同總價一次包死，固定不變，即不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。在這類合同中，承包商承擔(dān)了全部的工作量和價格的風(fēng)險。

　　固定單價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同單價一次包死，固定不變，即不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。