EPC總承包合同四大“雷區(qū)

      EPC總承包商與業(yè)主簽訂EPC總承包合同,其最終目標是按合同約定的時間交付合格工程產(chǎn)品。然而如果合同管理不到位,項目執(zhí)行過程中易發(fā)生爭議,甚 至直接影響項目的成敗。下面總結(jié)EPC總承包合同常見的4大問題,結(jié)合實踐通過案例形式提出解決思路,為EPC總承包商簽訂EPC總承包合同提供參考。

雷區(qū)一、權(quán)利義務(wù)顯著不平衡

       EPC總承包合同中,業(yè)主往往利用其優(yōu)勢地位,或利用其起草合同條件的便利,設(shè)置部分對EPC承包商明顯不公平的條款。簽訂一個公平互惠的合同是合同雙方的權(quán)利,EPC承包商應(yīng)善于識別這些不公平條款,并力爭在合同談判過程中進行修正。

案例介紹

      某電廠EPC總承包合同中,對整套啟動所需燃料進行了如下約定:“整套啟動試運行期間所需的燃煤、燃油由業(yè)主按限額量供應(yīng),超出限額的部分由總承包商承擔(dān)費用”。

案例分析

       該條款明顯對總承包商不利,存在嚴重的權(quán)利義務(wù)失衡,主要體現(xiàn)在:

       首先,只規(guī)定了總承包商的義務(wù),而未規(guī)定總承包商的權(quán)利。條款中只明確了“超出限額的部分由總承包商承擔(dān)費用”,而未明確節(jié)省的部分是否歸總承包商所有,或是否按一定價格折現(xiàn),作為對總承包商的獎勵。

       其次,條款中所謂“限額量”,指電力行業(yè)定額中規(guī)定的編制電力工程初步設(shè)計概算時采用的消耗量,該“限額量”為同類型機組平均消耗量,而不是上限量。本條款將其作為業(yè)主供應(yīng)燃料的上限量,存在偷換概念的嫌疑,對EPC承包商而言是明顯不公平的。

解決辦法

       ①明確“節(jié)省的部分歸承包商所有,業(yè)主將按合同約定的價格折算,以獎勵形式支付給總承包商”;

       ②修改條款中的上限量,如改為:“超出限額50%以上的部分由總承包商承擔(dān)費用”。

雷區(qū)二、業(yè)主權(quán)利過分擴大

       工程實踐中,業(yè)主往往傾向于在總承包合同中擴大其權(quán)限,加強對EPC總承包商的干預(yù)和限制。EPC總承包商應(yīng)充分重視此類條款可能隱含的風(fēng)險,并力爭在合同談判過程中增加對業(yè)主權(quán)利進行恰當(dāng)約束的條款。

案例介紹

       某電廠EPC總承包合同中約定,“業(yè)主有權(quán)參與或監(jiān)督承包商組織的各項分包招標活動,并對其招標結(jié)果享有否決權(quán)”。

案例分析

       該條款賦予了業(yè)主對分包招標結(jié)果無條件的否決權(quán),對總承包商來說,這種無條件的否決權(quán)存在巨大隱患。

解決辦法

       應(yīng)通過合同談判,力爭對業(yè)主的否決權(quán)設(shè)置必要的前提條件,如 “違反本合同目的的招標結(jié)果”或“違反招標投標程序的招標結(jié)果”等。

雷區(qū)三、合同用語邏輯嚴密性不強

       合同是當(dāng)事人之間的法律關(guān)系,保證合同用語的邏輯嚴密性,是減少因誤解或曲解而產(chǎn)生的合同爭議的有效手段;反之,合同用語邏輯混亂,則會導(dǎo)致較多的合同爭議。

案例介紹

       某EPC總承包合同中,對場地平整責(zé)任范圍規(guī)定如下:“臨建區(qū)的平整費用由總承包商承擔(dān),生產(chǎn)區(qū)的平整費用由業(yè)主承擔(dān)。”在執(zhí)行過程中,關(guān)于組合場、混凝土攪拌站等生產(chǎn)臨建的場地平整問題就發(fā)生了爭議,總承包商認為屬于生產(chǎn)區(qū),業(yè)主則認為屬于臨建區(qū)。

案例分析

       該案例中“臨建區(qū)”和“生產(chǎn)區(qū)”這兩個概念具有不同的邏輯范疇,即合同用語存在邏輯準確性方面的問題,“生產(chǎn)區(qū)”相對詞應(yīng)為“生活區(qū)”,而“臨建”的相對詞應(yīng)為“永久”或“正式”。

解決辦法

       上述條款若改為“生活區(qū)的平整費用由總承包商承擔(dān),生產(chǎn)區(qū)的平整費用由業(yè)主承擔(dān)”,即可避免上述爭議。

雷區(qū)四、范圍界定準確性不夠

       在EPC總承包合同中,受制于總承包招標階段的設(shè)計深度和工程項目的復(fù)雜性,對工作范圍的準確界定往往十分困難。盡管如此,合同各方也應(yīng)該本著精益求精的精神,竭盡所能將合同范圍界定得盡可能清晰明了,便于合同執(zhí)行。

       除了設(shè)計深度和工程項目的復(fù)雜性影響外,合同用語的準確性和規(guī)范性同樣對合同范圍的界定具有重大影響。

案例介紹

       某電力工程項目中,對甲供閥門的范圍進行了如下界定:“閥門(汽水系統(tǒng)的高壓閥門(P≥8Mpa)或高溫閥門(t≥450℃)及DN200以上(含DN200)的中低壓閥門、全部調(diào)節(jié)閥;除渣系統(tǒng)耐磨閥門;全部儀表閥門)”。

案例分析

       本合同中,由于“汽水系統(tǒng)”并非專業(yè)規(guī)范用詞,導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中,合同雙方對工業(yè)水等系統(tǒng)的閥門供貨責(zé)任產(chǎn)生了分歧。

解決辦法

       若采用 “熱力系統(tǒng)”等規(guī)范的用詞,則可避免產(chǎn)生上述爭議。

       對于合同范圍界定問題,總承包商可以采取以下方式進行自我保護:

       ①在招標階段,指出招標文件中描述不清、概念模糊的部分,并要求招標單位書面回復(fù)確認;

      ②在合同簽約過程中,對可能出現(xiàn)爭議的部分與業(yè)主協(xié)商并予以明確,具體可體現(xiàn)在各分部工程中;

        ③在實施過程中,當(dāng)發(fā)生實際情況與招標文件不一致或出現(xiàn)爭議但合同未有明確約定時,應(yīng)尋求合同中對總承包商有利的論據(jù),據(jù)理力爭,維護自己的權(quán)益。

       在EPC總承包合同中,還有一些其他問題存在,例如費用名稱、費用計算說明、報價表備注等細節(jié)并不直接構(gòu)成工程造價,因此在招投標及合同談判過程中往往容易忽略。但在工程執(zhí)行過程中,費用名稱不準確或與合同條款不一致、計算說明或標準引用錯誤、報價表備注不到位等問題,往往會成為導(dǎo)致合同爭議的重要因素。因此,EPC總承包商對于該等細節(jié)問題也應(yīng)給予充分重視并認真審查。