也許大部分人對于分包不是很了解。在工程分包常識中,一般分包是指建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。

一、在工程分包常識中,建筑工程分包的違法行為如下:

  我們可以根據(jù)工程分包常識中的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程分包管理辦法》違法分包,是指下列行為:

 。ㄒ唬└鶕(jù)工程分包常識,總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的屬于違法分包;

 。ǘ└鶕(jù)工程分包常識,建設(shè)工程總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;

 。ㄈ┦┕た偝邪鼏挝粚⒔ㄔO(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;

  (四)根據(jù)工程分包常識,分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的屬于違法分包。

二、在工程分包常識中,進(jìn)行建筑工程分包的要求如下:

  我們按照工程分包常識中的《建筑法》第二十九條的規(guī)定,合法分包應(yīng)符合四個條件:

 。ㄒ唬└鶕(jù)工程分包常識,可以將承包工程中的部分工程進(jìn)行分包,但實(shí)行施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成;

 。ǘ┓职鼏挝粦(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)條件;

  (三)根據(jù)工程分包常識,除總承包合同約定的分包外,其他分包須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可;

 。ㄋ模┙狗职鼏挝粚⑵涑邪墓こ淘俜职。

  凡違反上述條件之一的,應(yīng)定為違法分包。也就是說,在工程分包常識中,一般建筑工程如果不符合上列要求的話,就是違法分包。

三、在工程分包常識中,工程分包和轉(zhuǎn)包的區(qū)別主要表現(xiàn)在:

 。ㄒ唬┰诠こ谭职WR的分包中,承包人與分包人承擔(dān)連帶責(zé)任,在轉(zhuǎn)包中,轉(zhuǎn)包人與轉(zhuǎn)承包人不承擔(dān)連帶責(zé)任;

 。ǘ┰诠こ谭职WR中的分包行為,只要不是分包建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工內(nèi)容或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位等違法分包行為,則在發(fā)包人同意的情況下是為法律所允許的,而轉(zhuǎn)包行為則被法律所禁止(法律依據(jù)見《合同法》第272條、《招標(biāo)投標(biāo)法》第48條、《建筑法》第24條的規(guī)定)。

  也就是說,在工程分包常識中,工程轉(zhuǎn)包和分包的區(qū)別在于轉(zhuǎn)包是違法的,在一定條件下分包是合法的,兩者的定義也不同。