對(duì)于工程的修建一般都是承包方來(lái)進(jìn)行的,但是這個(gè)承包商很多都是選擇進(jìn)行轉(zhuǎn)包的,工程的轉(zhuǎn)包在法律上明確規(guī)定就是一個(gè)不合法的行為的。

一、工程轉(zhuǎn)包是否合法

  “不合法,根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定,總承包人或勘察者等經(jīng)發(fā)包人同意后才可以將自己承包的部分工作交給第三人完成,第三人所完成的所有工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任,由于轉(zhuǎn)包容易使不具有相應(yīng)資質(zhì)的承包者進(jìn)行工程建設(shè),以致造成工程質(zhì)量低、建設(shè)市場(chǎng)混亂,所以中國(guó)法律行政法規(guī)均作了禁止轉(zhuǎn)包的規(guī)定。所以轉(zhuǎn)包合同是不合法。”

二、工程轉(zhuǎn)包危害

  在實(shí)踐中,轉(zhuǎn)包行為具有很大的危害性。一些單位將其承包的工程壓價(jià)轉(zhuǎn)包給他人,從中牟取不正當(dāng)利益,形成“層層轉(zhuǎn)包、層層扒皮”的現(xiàn)象,最后實(shí)際用于工程建設(shè)的費(fèi)用大為減少,導(dǎo)致嚴(yán)重偷工減料;一些建設(shè)工程轉(zhuǎn)包后落入不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的包工隊(duì)中,留下嚴(yán)重的工程質(zhì)量隱患,甚至造成重大質(zhì)量事故。再者,承包人擅自將其承包的工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包,破壞了合同關(guān)系應(yīng)有的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。在建設(shè)工程合同訂立過(guò)程中,發(fā)包人往往經(jīng)過(guò)慎重選擇,確定與其所信任并具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包人訂立合同,承包人將其所承包的工程轉(zhuǎn)包給他人,擅自變更合同,違背了發(fā)包人的意志,損害發(fā)包人的利益,這是法律所不允許的。

三、工程轉(zhuǎn)包的類型

  施工總承包單位未在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu),未對(duì)該工程的施工活動(dòng)進(jìn)行管理的;

  專業(yè)承包單位不履行管理義務(wù),只對(duì)實(shí)際施工、采購(gòu)單位或個(gè)人收取管理費(fèi)用的;

  勞務(wù)分包單位計(jì)取的是除上繳施工總承包單位管理費(fèi)之外的所有工程價(jià)款;

  施工總承包單位以合作、個(gè)人承包等名義將所承包的全部工程交由其他單位或個(gè)人完成。