導(dǎo)語:現(xiàn)在裝修盡管找裝修公司比找游擊隊(duì)放心,但這并不意味著裝修時主人可以完全不管。畢竟,只有主人才知道需要什么,外人很難把握。裝修公司 通常都是幾家裝修同時開工,趕工的情形時有發(fā)生,如果主人都不認(rèn)真進(jìn)行檢查,要想裝修出好的效果很難,因此,裝修房屋主人必須隨時與施工人員、設(shè)計師保持溝通。并且清楚的整理出一份裝修預(yù)算。這樣既能裝修出好的效果又心里不迷茫。

裝飾工程概預(yù)算的作用有: 

是建筑單位和施工企業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)和評標(biāo)的依據(jù)。 

是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)。 

是施工企業(yè)編制計劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。 

裝飾工程概預(yù)算編制依據(jù)、步驟及費(fèi)用組成。 

編制依據(jù): 

施工圖紙,現(xiàn)行定額、單價、標(biāo)準(zhǔn),裝飾施工組織設(shè)計,預(yù)算手冊和建筑材料手冊,施工合同或協(xié)議。 

編制步驟: 

熟悉施工圖紙;計算工程量; 計算工程直接費(fèi); 計取其它各項(xiàng)費(fèi)用;校核;寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。 

費(fèi)用的組成: 

建筑裝飾工程費(fèi)用由由工程直接費(fèi)、企業(yè)經(jīng)營費(fèi)及其它費(fèi)用組成。 

直接費(fèi):直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)用及其它費(fèi)用。 

企業(yè)經(jīng)營費(fèi):是指企業(yè)經(jīng)營管理層及建筑裝飾管理部門,在經(jīng)營中所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用和財務(wù)費(fèi)用。 

其它費(fèi)用 :主要有利潤和稅金等。 

裝修報價應(yīng)注意事項(xiàng): 

報價要能表示出每個項(xiàng)目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號或規(guī)格)、單價及總價。 必須提供詳細(xì)的做法和材料及樣板。 

要留意客戶所要求的裝修項(xiàng)目是否漏報。 

裝修戶的住房狀況,對裝修施工報價也影響甚大,這主要包括: 

地面:無論是水泥抹灰還是地磚的地面,都須注意其平整度,包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。 

墻面:墻面平整度要從三方面來度量,兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直,二面墻之間的夾角要垂直,單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有關(guān)。 

頂面:其平整度可參照地面要求?捎脽艄庠囼(yàn)來查看是否有較大陰影,以明確其平整度。 

門窗:主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。 

廚衛(wèi):注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水;墻體或頂面是否有局部裂縫,水跡及霉變;潔具上下水有無滴漏,下水是否通暢;現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。