隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)的競爭日益激烈,人們對工程質(zhì)量的要求也越來越高,使得建筑工程成本也隨之增加。概算編制是企業(yè)控制工程造價成本的重要手段，而概算編制質(zhì)量的合理性會直接影響到工程造價控制的效果，即概算編制的質(zhì)量越高工程造價控制的效果越好，建筑工程的質(zhì)量越優(yōu)。本文將結(jié)合實(shí)際情況對概算編制質(zhì)量對工程造價的影響做進(jìn)一步探究并提出可行性建議，以期為今后概算編制的相關(guān)工作提供寶貴意見。

1建筑工程概算簡介

隨著我國房地產(chǎn)市場規(guī)模的不斷擴(kuò)大，企業(yè)的經(jīng)營成本不斷增加，而企業(yè)對建筑工程的投資規(guī)模也在迅速擴(kuò)大，與此同時企業(yè)為了降低工程建設(shè)成本逐漸開始重視概算編制這項(xiàng)工作。建筑工程概算編制是一項(xiàng)技術(shù)性較強(qiáng)的工作，要求概算人員具有極高的綜合素質(zhì)、專業(yè)技術(shù)及個人能力。要想切實(shí)做好建筑工程概算編制工作需要概算編制人員充分掌握行業(yè)的發(fā)展動態(tài)，同時還要根據(jù)行業(yè)的變化趨勢做出準(zhǔn)確的判斷以保證工程造價的準(zhǔn)確性。建筑工程概算主要是指建筑企業(yè)在工程建設(shè)前依據(jù)設(shè)計(jì)文件、相關(guān)計(jì)量計(jì)價規(guī)范及定額確定工程需要的建設(shè)投資，結(jié)合工程建設(shè)中涉及相關(guān)文件規(guī)定的各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對工程建設(shè)中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行預(yù)估，同時還應(yīng)預(yù)先測算出新建、改建、擴(kuò)建等工程中各個單位工程需要的投資額度的文件，為后續(xù)投資控制提供有力依據(jù)。通過建筑工程的概算編制可以充分了解施工中各個階段所需要的具體費(fèi)用，是整個工程中決策、控制、管理等工作的主要標(biāo)準(zhǔn)。因此企業(yè)應(yīng)重視概算編制工作，并不斷提高概算編制的工作質(zhì)量，從而保證建筑工程造價處于最合理的狀態(tài)，以降低企業(yè)的投資風(fēng)險，同時還可以提高企業(yè)的綜合競爭力。

2概算編制質(zhì)量對工程造價的影響

2.1工程材料價格變動及其預(yù)算的影響

工程項(xiàng)目的主要成本來源于土地成本與工程材料成本。通常情況下土地購置后成本不會發(fā)生變化，而不同時期的材料價格會出現(xiàn)漲幅情況，因此材料成本的變化才是影響工程造價的主要因素。在工程施工的過程中，需要使用多種建筑材料，而相同材料也會由于制作材料的不同分為不同規(guī)格，需要充分了解當(dāng)?shù)夭牧鲜袌龅幕�本情況，然后根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果開始預(yù)測工程造價主要是由材料、設(shè)備、人工等成本組成的，工程造價人員預(yù)測材料、設(shè)備、人工成本的準(zhǔn)確性是直接影響工程概預(yù)算質(zhì)量的重要因素。在施工過程中大部分的概算人員只會根據(jù)當(dāng)時的市場材料價格進(jìn)行概算編制工作，而在施工時由于工程材料出現(xiàn)了明顯的變化致使施工中各項(xiàng)費(fèi)用超出了初期概算的范圍，因此概算編制在實(shí)際的應(yīng)用中具有一定的滯后性，這一劣勢將會在長期的工作中得以體現(xiàn)，故概算編制僅具備一定的參考價值。這就對概算編制人員提出了新的工作要求。

2.2工程設(shè)計(jì)控制方面

以我國眾多的工程實(shí)踐為例，工程設(shè)計(jì)費(fèi)用僅占建設(shè)投資的1%左右，如果單純地對數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，工程設(shè)計(jì)的成本并未占據(jù)較多的百分比，然而工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量卻直接影響著工程造價的高低，對整個工程施工起著重要作用。優(yōu)秀的工程設(shè)計(jì)可以幫助企業(yè)、工程在一定程度上減少投資成本，因此工程設(shè)計(jì)在整個工程建設(shè)過程中占有重要地位，是需要企業(yè)重視的重要工作內(nèi)容。由于工程設(shè)計(jì)對工程造價控制、工程施工均有著重要影響，因此一旦選定某個工程設(shè)計(jì)方案，若不出現(xiàn)重大事故或意外情況則不會變更設(shè)計(jì)方案，否則會直接影響到工程造價，而工程造價一旦增加，直接導(dǎo)致相關(guān)企業(yè)無法獲取高額經(jīng)濟(jì)效益。而為了保證本單位所獲得的經(jīng)濟(jì)效益,企業(yè)勢必會想方設(shè)法降低其他成本，如材料成本、機(jī)械成本等，那么工程施工質(zhì)量無法得到有效保障。

2.3工程數(shù)量的計(jì)算影響

建筑工程的工程量是影響整個工程造價的重要因素，同時也是概算編制的基礎(chǔ)資料。工程概算是依據(jù)初步設(shè)計(jì)文件或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)文件而編制的，在初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件部分細(xì)部結(jié)構(gòu)尚未進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)。在實(shí)際工作中，經(jīng)常會出現(xiàn)施工規(guī)模不斷變更、工程數(shù)量不斷變化的情況，為概算工作增加了一定的不確定因素，會嚴(yán)重影響概算工作的準(zhǔn)確性。因此，相關(guān)的概算工作人員應(yīng)首先確認(rèn)建筑工程的具體數(shù)量，包括工程中涉及的相關(guān)圖紙和涉及的具體項(xiàng)目、設(shè)計(jì)圖紙中未詳細(xì)注明的潛在建設(shè)項(xiàng)目等，然后按照相關(guān)規(guī)范規(guī)則對工程量進(jìn)行核算，從而得出準(zhǔn)確的工程量，保證工程造價的準(zhǔn)確性。此外，概算編制人員不應(yīng)僅局限在設(shè)計(jì)文件中涉及的工程內(nèi)容，還應(yīng)綜合考慮項(xiàng)目現(xiàn)場環(huán)境并確定合理的施工方案，只有這樣才可以保證概算與實(shí)際施工中所支出的費(fèi)用相符。

2.4概算編制人員的影響

概算編制人員作為整個建筑工程編制概算的具體實(shí)施者應(yīng)不斷提高自身能力，同時企業(yè)也應(yīng)該重視對概算編制人員的培養(yǎng)，不斷更新概算編制人員的知識結(jié)構(gòu)，使得這些概算編制人員可以隨著時代的發(fā)展不斷進(jìn)步，以滿足工程技術(shù)變化的需求[1]。然而在建筑工程的實(shí)際運(yùn)行過程中，大部分概算編制人員都存在理論知識豐富而實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不足的現(xiàn)象，使得建筑工程的造價無法得到有效控制，從而施工實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于概算人員的編制數(shù)據(jù)。針對這種情況，企業(yè)如果還是只重視經(jīng)驗(yàn)設(shè)計(jì)、重復(fù)設(shè)計(jì)等方面的內(nèi)容，僅對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行管理而忽視概算編制方面的工作管理，將很難保證概算數(shù)據(jù)與實(shí)際工程造價相符。通常情況下建筑造價成本與概算數(shù)據(jù)之間存在明顯差異的主要原因有很多，因此要想在施工過程中避免超概算情況的出現(xiàn)具有一定困難。但企業(yè)可以通過采取相關(guān)措施、技術(shù)手段及管理方法等途徑盡可能提高概算的準(zhǔn)確性及完整性，從而降低工程造價變動的幅度，在一定程度上控制工程造價,盡可能提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3提高概算編制質(zhì)量的建議

提高概算編制質(zhì)量能有效減少對工程造價的不利影響，為保證概算編制質(zhì)量提出以下幾點(diǎn)建議:第一，注重現(xiàn)場實(shí)地勘察。每個項(xiàng)目的現(xiàn)場情況都有其特殊性，應(yīng)認(rèn)真觀察研究地塊情況、方位、周邊環(huán)境等，以調(diào)查結(jié)果為主要參考依據(jù)進(jìn)行概算編制并根據(jù)地質(zhì)情況考慮項(xiàng)目的防護(hù)工作等，保證概算編制能貼近現(xiàn)場情況以減少后期施工變動。第二，充分了解設(shè)計(jì)圖紙。在概算編制前概算編制人員應(yīng)充分了解工程性質(zhì)、類型及規(guī)模，掌握設(shè)計(jì)圖紙中的具體信息，并詳細(xì)解讀相關(guān)的定額冊說明、總說明等，明確設(shè)計(jì)圖紙與這些說明之間的關(guān)系，同時對平面圖、立體圖、剖面圖進(jìn)行詳細(xì)剖析，以避免漏算、重復(fù)計(jì)算等問題的出現(xiàn)，從而有效提高概算編制質(zhì)量。第三，在進(jìn)行概算編制的過程中充分考慮外在的客觀因素。工程在施工過程中很容易受到客觀因素的影響，相關(guān)工作人員在進(jìn)行概算編制工作時應(yīng)充分考慮這些外在客觀因素。例如，工程施工過程中材料價格與概算編制期間的材料價格有所不同會造成工程造價與概算編制不符。因此，應(yīng)在編制概算時考慮人工、材料、機(jī)械臺班等費(fèi)用漲幅費(fèi)率及各項(xiàng)客觀因素，使概算結(jié)果更加貼近工程造價，以減小概算編制對工程造價的影響。