第1章：施工圖預(yù)算編制依據(jù)和方法

5.1.1施工圖預(yù)算的概念和作用

1．施工圖預(yù)算的概念

施工圖預(yù)算即單位工程預(yù)算書(shū)，是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，工程開(kāi)工前，根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙，在施工方案或施工組織設(shè)計(jì)已確定的前提下，按照國(guó)家或省市頒發(fā)的現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格等有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行逐項(xiàng)計(jì)算工程量、套用相應(yīng)定額、進(jìn)行工料分析、計(jì)算直接費(fèi)、并計(jì)取間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用，確定單位工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。

建筑安裝工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程預(yù)算。

建筑工程預(yù)算又可分為一般土建工程預(yù)算、給排水工程預(yù)算、暖通工程預(yù)算、電氣照明工程預(yù)算、構(gòu)筑物工程預(yù)算及工業(yè)管道、電力、電信工程預(yù)算；設(shè)備及安裝工程預(yù)算又可分為機(jī)械設(shè)備及安裝工程預(yù)算和電氣設(shè)備及安裝工程預(yù)算。

本章只討論“一般土建工程施工圖預(yù)算”的編制。

2．施工圖預(yù)算的作用

（1）確定工程造價(jià)的依據(jù)

施工圖預(yù)算可作為建設(shè)單位招標(biāo)的“標(biāo)底”，也可以作為建筑施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)“報(bào)價(jià)”的參考。

（2）實(shí)行建筑工程預(yù)算包干的依據(jù)和簽訂施工會(huì)同的主要內(nèi)容

通過(guò)建設(shè)單位與施工單位協(xié)商，征得建設(shè)銀行認(rèn)可，可在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，考慮設(shè)計(jì)或施工變更后可能發(fā)生的費(fèi)用增加一定系數(shù)作為工程造價(jià)一次包死。同樣，施工單位與建設(shè)單位簽定施工合同，也必須以施工圖預(yù)算為依據(jù)。否則，施工合同就失去約束力。

（3）建設(shè)銀行辦理?yè)芸罱Y(jié)算的依據(jù)

根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，經(jīng)建設(shè)銀行審查認(rèn)定后的工程預(yù)算，是監(jiān)督建設(shè)單位和施工企業(yè)根據(jù)工程進(jìn)度辦理?yè)芸詈徒Y(jié)算的依據(jù)。

（4）施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量，組織材料供應(yīng)的依據(jù)

施工單位各職能部門(mén)可依此編制勞動(dòng)力計(jì)劃和材料供應(yīng)計(jì)劃，做好施工前的準(zhǔn)備。

（5）建筑安裝企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和進(jìn)行成本管理的依據(jù)

正確編制施工圖預(yù)算和確定工程造價(jià)，有利于鞏固與加強(qiáng)建筑安裝企業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算，有利于發(fā)揮價(jià)值規(guī)律的作用。

（6）是進(jìn)行“兩算”對(duì)比的依據(jù)。

5.1.2施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

•編制依據(jù)

（1）施工圖紙

是指經(jīng)過(guò)會(huì)審的施工圖，包括所附的文字說(shuō)明、有關(guān)的通用圖集和標(biāo)準(zhǔn)圖集及施工圖紙會(huì)審記錄。它們規(guī)定了工程的具體內(nèi)容、技術(shù)特征、建筑結(jié)構(gòu)尺寸及裝修做法等。因而是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù)之一。 

（2）現(xiàn)行預(yù)算定額或地區(qū)單位估價(jià)表

現(xiàn)行的預(yù)算定額是編制預(yù)算的基礎(chǔ)資料。編制工程預(yù)算，從分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的劃分到工程量的計(jì)算，都必須以預(yù)算定額為依據(jù)。

地區(qū)單位估價(jià)表是根據(jù)現(xiàn)行預(yù)算定額、地區(qū)工人工資標(biāo)準(zhǔn)、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額和材料預(yù)算價(jià)格等進(jìn)行編制的。它是預(yù)算定額在該地區(qū)的具體表現(xiàn)，也是該地區(qū)編制工程預(yù)算的基礎(chǔ)資料。

（3）經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案

施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是建筑施工中重要文件，它對(duì)工程施工方法、材料、構(gòu)件的加工和堆放地點(diǎn)都有明確規(guī)定。這些資料直接影確工程量的計(jì)算和預(yù)算單價(jià)的套用。

（4）地區(qū)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（或間接費(fèi)定額）和有關(guān)動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)文件

按當(dāng)?shù)匾?guī)定的費(fèi)率及有關(guān)文件進(jìn)行計(jì)算。

（5）工程的承包合同（或協(xié)議書(shū)）、招標(biāo)文件

（6）最新市場(chǎng)材料價(jià)格

是進(jìn)行價(jià)差調(diào)整的重要依據(jù)

（7）預(yù)算工作手冊(cè)

預(yù)算工作手冊(cè)是將常用的數(shù)據(jù)、計(jì)算公式和系數(shù)等資料匯編成手冊(cè)以便查用，可以加快工程量計(jì)算速度。

（8）有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的擬建工程概算文件

2.編制條件

（1）施工圖經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)交底和會(huì)審后，由建設(shè)單位、施工單位和設(shè)計(jì)單位共同認(rèn)可；

（2）施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，經(jīng)過(guò)其上級(jí)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)；

（3）建設(shè)單位和施工單位在設(shè)備、材料、構(gòu)件等加工定貨方面已有明確分工。

5.1.3施工圖預(yù)算的編制方法和步驟

•施工圖預(yù)算的編制方法

施工圖預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物法兩種。

（1）單價(jià)法

用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，就是利用各地區(qū)、各部門(mén)編制的建筑安裝工程單位估價(jià)表或預(yù)算定額基價(jià)，根據(jù)施工圖計(jì)算出的各分項(xiàng)工程量，分別乘以相應(yīng)單價(jià)或預(yù)算定額基價(jià)并求和，得到定額直接費(fèi)，再加上其它直接費(fèi)，即為該工程的直接費(fèi)；再以工程直接費(fèi)或人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的各項(xiàng)取費(fèi)費(fèi)率，求出該工程的間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等費(fèi)用；最后將上述各項(xiàng)費(fèi)用匯總即為一般土建工程預(yù)算造價(jià)。

這種編制方法便于技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，是常用的一種編制方法。

（2）實(shí)物法

用實(shí)物法編制一般土建工程施工圖預(yù)算，就是根據(jù)施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程量分別乘以預(yù)算定額的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量，分類(lèi)匯總得出該工程所需的全部人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量，然后再乘以當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)厝斯すべY標(biāo)準(zhǔn)、各種材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，求和，再加上其它直接費(fèi)，就可以求出該工程直接費(fèi)。間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等費(fèi)用計(jì)取方法與單價(jià)法相同。 

下面以單價(jià)法為例介紹一般土建工程施工圖預(yù)算的編制步驟。

2．一般土建工程施工圖預(yù)算的步驟

（1）收集基礎(chǔ)資料，做好準(zhǔn)備

主要收集編制施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。包括施工圖紙、有關(guān)的通用標(biāo)準(zhǔn)圖、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知、施工組織設(shè)計(jì)、預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)材料價(jià)格等資料。

（2）熟悉施工圖等基礎(chǔ)資料

編制施工圖預(yù)算前，應(yīng)熟悉并檢查施工圖紙是否齊全、尺寸是否清楚，了解設(shè)計(jì)意圖，掌握工程全貌。另外，針對(duì)要編制預(yù)算的工程內(nèi)容搜集有關(guān)資料，包括熟悉并掌握預(yù)算定額的使用范圍、工程內(nèi)容及工程量計(jì)算規(guī)則等。

（3）了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況

編制施工圖預(yù)算前，應(yīng)了解施工組織設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的有關(guān)內(nèi)容。例如，各分部分項(xiàng)工程的施工方法，土方工程中余土外運(yùn)使用的工具、運(yùn)距，施工平面圖對(duì)建筑材料、構(gòu)件等堆放點(diǎn)到施工操作地點(diǎn)的距離等等，以便能正確計(jì)算工程量和正確套用或確定某些分項(xiàng)工程的基價(jià)。這對(duì)于正確計(jì)算工程造價(jià)，提高施工圖預(yù)算質(zhì)量，有著重要意義。

（4）計(jì)算工程量

工程量計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙尺寸和現(xiàn)行定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，遵循一定的順序逐項(xiàng)計(jì)算分項(xiàng)子目的工程量。計(jì)算各分部分項(xiàng)工程量前，最好先列項(xiàng)。也就是按照分部工程中各分項(xiàng)子目的順序，先列出單位工程中所有分項(xiàng)子目的名稱(chēng)，然后再逐個(gè)計(jì)算其工程量。這樣，可以避免工程量計(jì)算中，出現(xiàn)盲目、零亂的狀況，使工程量計(jì)算工作有條不紊地進(jìn)行，也可以避免漏項(xiàng)和重項(xiàng)。

有關(guān)工程量計(jì)算方法和規(guī)則，參見(jiàn)本章第四節(jié)。

（5）匯總工程量、套預(yù)算定額基價(jià)（預(yù)算單價(jià)）

各分項(xiàng)工程量計(jì)算完畢，并經(jīng)復(fù)核無(wú)誤后，按預(yù)算定額手冊(cè)規(guī)定的分部分項(xiàng)工程順序逐項(xiàng)匯總，然后將匯總后的工程量抄入工程預(yù)算表內(nèi)，并把計(jì)算項(xiàng)目的相應(yīng)定額編號(hào)、計(jì)量單位、預(yù)算定額基價(jià)以及其中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)填入工程預(yù)算表內(nèi)。

（6）計(jì)算直接工程費(fèi)

計(jì)算各分項(xiàng)工程直接費(fèi)并匯總，即為一般土建工程定額直接費(fèi)，再以此為基數(shù)計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)，求和得到直接工程費(fèi)。

（7）計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用

按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（或間接費(fèi)定額）計(jì)算間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用，求和得出工程預(yù)算價(jià)值，并填入預(yù)算費(fèi)用匯總表中。同時(shí)計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，即單方造價(jià)。

（8）進(jìn)行工料分析

計(jì)算出該單位工程所需要的各種材料用量和人工工日總數(shù)，并填入材料匯總表中。這一步驟通常與套定額單價(jià)同時(shí)進(jìn)行，以避免二次翻閱定額。如果需要，還要進(jìn)行材料價(jià)差調(diào)整。 

（9）編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面、裝訂成冊(cè)

編制說(shuō)明一般包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容：

•編制預(yù)算時(shí)所采用的施工圖名稱(chēng)、工程編號(hào)、標(biāo)準(zhǔn)圖集以及設(shè)計(jì)變更情況；

•采用的預(yù)算定額及名稱(chēng)；

•間接費(fèi)定額或地區(qū)發(fā)布的動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)文件等資料；

•鋼筋、鐵件是否已經(jīng)過(guò)調(diào)整；

5）其它有關(guān)說(shuō)明。通常是指在施工圖預(yù)算中無(wú)法表示，需要用文字補(bǔ)充說(shuō)明的。例如，分項(xiàng)工程定額中需要的材料無(wú)貨，用其它材料代替，其價(jià)格待結(jié)算時(shí)另行調(diào)整，就需用文字補(bǔ)充說(shuō)明。

施工圖預(yù)算封面通常需填寫(xiě)的內(nèi)容有：工程編號(hào)及名稱(chēng)、建筑結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、層數(shù)、工程造價(jià)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、編制單位及日期等。

最后，把封面、編制說(shuō)明、預(yù)算費(fèi)用匯總表、材料匯總表、工程預(yù)算分析表，按以上順序編排并裝訂成冊(cè)，編制人員簽字蓋章，請(qǐng)有關(guān)單位審閱、簽字并加蓋單位公章后，一般土建工程施工圖預(yù)算便完成了編制工作。

第2章：工程量計(jì)算的原則和方法

5.2.1工程量的概念

工程量，就是以物理計(jì)量單位或自然單位所表示的各個(gè)具體工程和結(jié)構(gòu)配件的數(shù)量。物理計(jì)量單位，一般是指以公制度量表示的長(zhǎng)度、面積、體積、重量等。如建筑物的建筑面積，樓面的面積（m2），墻基礎(chǔ)、墻體、混凝土梁、板、柱的體積（m3）、管道、線路的長(zhǎng)度（m）、鋼柱、鋼梁、鋼屋架的重量（t）等。自然計(jì)量單位是指以施工對(duì)象本身自然組成情況為計(jì)量單位，如臺(tái)、套、組、個(gè)等。

5.2.2工程量計(jì)算的原則

工程量是編制施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，同時(shí)也是施工圖預(yù)算中最繁瑣、最細(xì)致的工作。而且工程量計(jì)算項(xiàng)目是否齊全，結(jié)果準(zhǔn)確與否，直接影響著預(yù)算編制的質(zhì)量和進(jìn)度。為快速準(zhǔn)確的計(jì)算工程量，計(jì)算時(shí)應(yīng)遵循以下原則：

•熟悉基礎(chǔ)資料

在工程量計(jì)算前，應(yīng)熟悉現(xiàn)行預(yù)算定額、施工圖紙、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖、施工組織設(shè)計(jì)等資料，因?yàn)樗麄兌际怯?jì)算工程量的直接依據(jù)。

2．計(jì)算工程量的項(xiàng)目應(yīng)與現(xiàn)行定額的項(xiàng)目一致

工程量計(jì)算時(shí)，只有當(dāng)所列的分項(xiàng)工程項(xiàng)目與現(xiàn)行定額中分項(xiàng)工程的項(xiàng)目完全一致時(shí)，才能正確使用定額的各項(xiàng)指標(biāo)。尤其當(dāng)定額子目中綜合了其他分項(xiàng)工程時(shí)，更要特別注意所列分項(xiàng)工程的內(nèi)容是否與選用定額分項(xiàng)工程所綜合的內(nèi)容一致，不可重復(fù)計(jì)算。

例如，現(xiàn)行定額樓地面工程找平層子目中，均包括刷素水泥漿一道，在計(jì)算工程量時(shí)，不可再列刷素水泥漿子目。

3．工程量的計(jì)量單位必須與現(xiàn)行定額的計(jì)量單位一致 

現(xiàn)行定額中各分項(xiàng)工程的計(jì)量單位是多種多樣的。有的是m3、有的是m2、還有的是延長(zhǎng)米m、t和個(gè)等。所以，計(jì)算工程量時(shí)，所選用的計(jì)量單位應(yīng)與之相同。

4．必須嚴(yán)格按照施工圖紙和定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算

計(jì)算工程量必須在熟悉和審查圖紙的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格按照定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，以施工圖所標(biāo)注尺寸（另有規(guī)定者除外）為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算，不能隨意加大或縮小構(gòu)件尺寸，以免影響工程量的準(zhǔn)確性。

5．工程量的計(jì)算應(yīng)采用表格形式

為計(jì)算清晰和便于審核，在計(jì)算工程量時(shí)常采用表格形式，表格具體形式可參見(jiàn)本章第六節(jié)工程量計(jì)算實(shí)例中表5-20。

5.2.3工程量計(jì)算的一般方法

為了防止漏項(xiàng)、減少重復(fù)計(jì)算，在計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)該按照一定的順序，有條不紊地進(jìn)行計(jì)算。下面分別介紹土建工程中工程量計(jì)算通常采用的幾種順序。

1.按施工順序計(jì)算

按施工先后順序依次計(jì)算工程量，即按平整場(chǎng)地、挖地槽、基礎(chǔ)墊層、磚石基礎(chǔ)、回填土、砌墻、門(mén)窗、鋼筋混凝土樓板安裝、屋面防水、外墻抹灰、樓地面、內(nèi)墻抹灰、粉刷、油漆等分項(xiàng)工程進(jìn)行計(jì)算。

2.按定額順序計(jì)算

按當(dāng)?shù)囟�額中的分部分項(xiàng)編排順序計(jì)算工程量，即從定額的第一分部第一項(xiàng)開(kāi)始，對(duì)照施工圖紙，凡遇定額所列項(xiàng)目，在施工圖中有的，就按該分部工程量計(jì)算規(guī)則算出工程量。凡遇定額所列項(xiàng)目，在施工圖中沒(méi)有，就忽略，繼續(xù)看下一個(gè)項(xiàng)目，若遇到有的項(xiàng)目，其計(jì)算數(shù)據(jù)與其它分部的項(xiàng)目數(shù)據(jù)有關(guān)，則先將項(xiàng)目列出，其工程量待有關(guān)項(xiàng)目工程量計(jì)算完成后，再進(jìn)行計(jì)算。例如：計(jì)算墻體砌筑，該項(xiàng)目在定額的第四分部，而墻體砌筑工程量為：（墻身長(zhǎng)度×高度-門(mén)窗洞口面積）×墻厚-嵌入墻內(nèi)混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件所占體積+垛、附墻煙道等體積。這時(shí)可先將墻體砌筑項(xiàng)目列出，工程量計(jì)算可暫放緩一步，待第五分部混凝土及鋼筋混凝土工程及第六分部門(mén)窗工程等工程量計(jì)算完畢后，再利用該計(jì)算數(shù)據(jù)補(bǔ)算出墻體砌筑工程量。

這種按定額編排計(jì)算工程量順序的方法，對(duì)初學(xué)者可以有效地防止漏算重算現(xiàn)象。

3.按圖紙擬定一個(gè)有規(guī)律的順序依次計(jì)算

（1）按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算

從平面圖左上角開(kāi)始，按順時(shí)針?lè)较蛞来斡?jì)算。如圖5.1所示，外墻從左上角開(kāi)始，依箭頭所指示的次序計(jì)算，繞一周后又回到左上角。此方法適用于外墻、外墻基礎(chǔ)、外墻挖地槽、樓地面、天棚、室內(nèi)裝飾等工程量的計(jì)算。

圖5.1按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算圖5.2按先橫后豎，先上后下，先左后右的順序計(jì)算

（2）按先橫后豎，先上后下，先左后右的順序計(jì)算

以平面圖上的橫豎方向分別從左到右或從上到下依次計(jì)算，如圖5.2所示。此方法適用于內(nèi)墻、內(nèi)墻挖地槽、內(nèi)墻基礎(chǔ)和內(nèi)墻裝飾等工程量的計(jì)算。

（3）按照?qǐng)D紙上的構(gòu)、配件編號(hào)順序計(jì)算

在圖紙上注明記號(hào)，按照各類(lèi)不同的構(gòu)、配件，如柱、梁、板等編號(hào)，順序地按柱Z1、Z2、Z3、Z4…；梁L1、L2、L3…，板B1、B2、B3…等構(gòu)件編號(hào)依次計(jì)算。如圖5.3所示。

圖5.3按構(gòu)、配件編號(hào)順序計(jì)算

（4）根據(jù)平面圖上的定位軸線編號(hào)順序計(jì)算

對(duì)于復(fù)雜工程，計(jì)算墻體、柱子和內(nèi)外粉刷時(shí)，僅按上述順序計(jì)算還可能發(fā)生重復(fù)或遺漏，這時(shí)，可按圖紙上的軸線順序進(jìn)行計(jì)算，并將其部位以軸線號(hào)表示出來(lái)。如位于A軸線上的外墻，軸線長(zhǎng)為①～②，可標(biāo)記為A:①～②。此方法適用于內(nèi)外墻挖地槽、內(nèi)外墻基礎(chǔ)、內(nèi)外墻砌體、內(nèi)外墻裝飾等工程量的計(jì)算。

第3章：統(tǒng)籌法計(jì)算工程量

5.3.1統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本原理

一個(gè)單位工程是由幾十個(gè)甚至上百個(gè)分項(xiàng)工程組成的。在計(jì)算工程量時(shí)，無(wú)論按哪種計(jì)算順序，都難以充分利用項(xiàng)目之間數(shù)據(jù)的內(nèi)在聯(lián)系，及時(shí)地編出預(yù)算，而且還會(huì)出現(xiàn)重算、漏算和錯(cuò)算現(xiàn)象。

運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量，就是分析工程量計(jì)算中各分項(xiàng)工程量計(jì)算之間的固有規(guī)律和相互之間的依賴(lài)關(guān)系，運(yùn)用統(tǒng)籌法原理和統(tǒng)籌圖圖解來(lái)合理安排工程量的計(jì)算程序，以達(dá)到節(jié)約時(shí)間、簡(jiǎn)化計(jì)算、提高工效、為及時(shí)準(zhǔn)確地編制工程預(yù)算提供科學(xué)數(shù)據(jù)的目的。

根據(jù)統(tǒng)籌法原理，對(duì)工程量計(jì)算過(guò)程進(jìn)行分析，可以看出各分項(xiàng)工程量之間，既有各自的特點(diǎn)，也存在著內(nèi)在聯(lián)系。例如在計(jì)算工程量時(shí)，挖地槽體積為墻長(zhǎng)乘地槽橫斷面面積、基礎(chǔ)墊層是按墻長(zhǎng)乘墊層斷面面積、基礎(chǔ)砌筑是按墻長(zhǎng)乘基礎(chǔ)斷面面積、墻基防潮層是用墻長(zhǎng)乘基礎(chǔ)寬度、混凝土地圈梁是墻長(zhǎng)乘圈梁斷面積。在這六個(gè)分項(xiàng)工程中，都要用到墻體長(zhǎng)度。外墻計(jì)算外墻中心線，內(nèi)墻計(jì)算凈長(zhǎng)線。又如平整場(chǎng)地為建筑物底層建筑面積每邊各加2m；地面面層和找平層為建筑物底層建筑面積減去墻基防潮層面積，在這三個(gè)分項(xiàng)工程中，底層建筑面積是其工程量計(jì)算的共同依據(jù)。再如外墻勾縫、外墻抹灰、散水、勒腳等分項(xiàng)工程量的計(jì)算，都與外墻外邊線長(zhǎng)度有關(guān)。雖然這些分項(xiàng)工程工程量的計(jì)算各有其不同的特點(diǎn)，但都離不開(kāi)墻體長(zhǎng)度和建筑物的面積。這里的“線”和“面”是許多分項(xiàng)工程計(jì)算的基數(shù)，它們?cè)谡麄�(gè)工程量計(jì)算中反復(fù)多次運(yùn)用，找出了這個(gè)共性因素，再根據(jù)預(yù)算定額的工程量計(jì)算規(guī)則，運(yùn)用統(tǒng)籌法的原理進(jìn)行仔細(xì)分析，統(tǒng)籌安排計(jì)算程序和方法，省略重復(fù)計(jì)算過(guò)程，從而快速、準(zhǔn)確地完成工程量計(jì)算工作。 

5.3.2統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)

運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)是：“統(tǒng)籌程序、合理安排；利用基數(shù)，連續(xù)計(jì)算；一次算出，多次使用；結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng)”。

1.統(tǒng)籌程序，合理安排

工程量計(jì)算程序的安排是否合理，關(guān)系著預(yù)算工作的效率高低，進(jìn)度快慢。按施工順序或定額順序進(jìn)行計(jì)算工程量，往往不能充分利用數(shù)據(jù)間的內(nèi)在聯(lián)系而形成重復(fù)計(jì)算，浪費(fèi)時(shí)間和精力，有時(shí)還易出現(xiàn)計(jì)算差錯(cuò)。

例如：某室內(nèi)地面有地面墊層、找平層及地面面層三道工序，如按施工順序或定額順序計(jì)算則為：

（1）地面墊層體積=長(zhǎng)×寬×墊層厚（m3）

（2）找平層面積=長(zhǎng)×寬（m2）

（3）地面面層面積=長(zhǎng)×寬（m2）

這樣，長(zhǎng)×寬就要進(jìn)行三次重復(fù)計(jì)算，沒(méi)有抓住各分項(xiàng)工程量計(jì)算中的共性因素，而按照統(tǒng)籌法原理，根據(jù)工程量自身計(jì)算規(guī)律，按先主后次統(tǒng)籌安排，把地面面層放在其它兩項(xiàng)的前面，利用它得出的數(shù)據(jù)供其它工程項(xiàng)目使用。即：

（1）地面面層面積=長(zhǎng)×寬（m2）

（2）找平層面積=地面面層面積（m2）

（3）地面墊層體積=地面面層面積×墊層厚（m3）

按上面程序計(jì)算，抓住地面面層這道工序，長(zhǎng)×寬只計(jì)算一次，還把后兩道工序的工程量帶算出來(lái)，且計(jì)算的數(shù)字結(jié)果相同，減少了重復(fù)計(jì)算。從這個(gè)簡(jiǎn)單的實(shí)例中，說(shuō)明了統(tǒng)籌程序的意義。

2.利用基數(shù)，連續(xù)計(jì)算

就是以“線”或“面”為基數(shù)，利用連乘或加減，算出與它有關(guān)的分項(xiàng)工程量�；鶖�(shù)就是“線”和“面”的長(zhǎng)度和面積。

“線”是某一建筑物平面圖中所示的外墻中心線、外墻外邊線和內(nèi)墻凈長(zhǎng)線。根據(jù)分項(xiàng)工程量的不同需要，分別以這三條線為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。

外墻外邊線：用L外表示，L外=建筑物平面圖的外圍周長(zhǎng)之和

外墻中心線：用L中表示，L中=L外-外墻厚×4

內(nèi)墻凈長(zhǎng)線：用L內(nèi)表示，L內(nèi)=建筑平面圖中所有的內(nèi)墻長(zhǎng)度之和

與“線”有關(guān)的項(xiàng)目有：

L中：外墻基挖地槽、外墻基礎(chǔ)墊層、外墻基礎(chǔ)砌筑、外墻墻基防潮層、外墻圈梁、外墻墻身砌筑等分項(xiàng)工程。

L外：平整場(chǎng)地、勒腳，腰線，外墻勾縫，外墻抹灰，散水等分項(xiàng)工程。

L內(nèi)：內(nèi)墻基挖地槽，內(nèi)墻基礎(chǔ)墊層，內(nèi)墻基礎(chǔ)砌筑，內(nèi)墻基礎(chǔ)防潮層，內(nèi)墻圈梁，內(nèi)墻墻身砌筑，內(nèi)墻抹灰等分項(xiàng)工程。 

“面”是指某一建筑物的底層建筑面積，用S底或S1表示。

S底=建筑物底層平面圖勒腳以上外圍水平投影面積

與“面”有關(guān)的計(jì)算項(xiàng)目有：平整場(chǎng)地、天棚抹灰、樓地面及屋面等分項(xiàng)工程。

一般工業(yè)與民用建筑工程，都可在這三條“線”和一個(gè)“面”的基礎(chǔ)上，連續(xù)計(jì)算出它的工程量。也就是說(shuō)，把這三條“線”和一個(gè)“面”先計(jì)算好，作為基數(shù)，然后利用這些基數(shù)再計(jì)算與它們有關(guān)的分項(xiàng)工程量。

3.一次算出，多次使用

在工程量計(jì)算過(guò)程中，往往有一些不能用“線”、“面”基數(shù)進(jìn)行連續(xù)計(jì)算的項(xiàng)目，如木門(mén)窗、屋架、鋼筋混凝土預(yù)制標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件等，事先，將常用數(shù)據(jù)一次算出，匯編成土建工程量計(jì)算手冊(cè)（即“冊(cè)”），其次也要把那些規(guī)律較明顯的如槽、溝斷面、磚基礎(chǔ)大放腳斷面等，都預(yù)先一次算出，也編入冊(cè)。當(dāng)需計(jì)算有關(guān)的工程量時(shí)，只要查手冊(cè)就可很快算出所需要的工程量。這樣可以減少那種按圖逐項(xiàng)地進(jìn)行繁瑣而重復(fù)的計(jì)算，亦能保證計(jì)算的及時(shí)與準(zhǔn)確性。

4.結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng)

用“線”、“面”、“冊(cè)”計(jì)算工程量，是一般常用的工程量基本計(jì)算方法，實(shí)踐證明，在一般工程上完全可以利用。但在特殊工程上，由于基礎(chǔ)斷面、墻厚、砂漿標(biāo)號(hào)和各樓層的面積不同，就不能完全用“線”或“面”的一個(gè)數(shù)作為基數(shù)，而必須結(jié)合實(shí)際靈活地計(jì)算。

一般常遇到的幾種情況及采用的方法如下：

（1）分段計(jì)算法

當(dāng)基礎(chǔ)斷面不同，在計(jì)算基礎(chǔ)工程量時(shí)，就應(yīng)分段計(jì)算。

（2）分層計(jì)算法

如遇多層建筑物，各樓層的建筑面積或砌體砂漿標(biāo)號(hào)不同時(shí)，均可分層計(jì)算。

（3）補(bǔ)加計(jì)算法

即在同一分項(xiàng)工程中，遇到局部外形尺寸或結(jié)構(gòu)不同時(shí)，為便于利用基數(shù)進(jìn)行計(jì)算，可先將其看作相同條件計(jì)算，然后再加上多出部分的工程量。如基礎(chǔ)深度不同的內(nèi)外墻基礎(chǔ)、寬度不同的散水等工程。

假設(shè)前后墻散水寬度1.20m，兩山墻散水寬0.80m，那么應(yīng)先按0.80m計(jì)算，再將前后墻0.40m散水寬度進(jìn)行補(bǔ)加。

（4）補(bǔ)減計(jì)算法

與補(bǔ)加計(jì)算法相似，只是在原計(jì)算結(jié)果上減去局部不同部分工程量。如在樓地面工程中，各層樓面除每層盥廁間為水磨石面層外，其余均為水泥砂漿面層，則可先按各樓層均為水泥砂漿面層計(jì)算，然后補(bǔ)減盥廁間的水磨石地面工程量。 

5.3.3統(tǒng)籌圖的編制

運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量，首先要根據(jù)統(tǒng)籌法原理，預(yù)算定額和工程量計(jì)算規(guī)則，設(shè)計(jì)出“計(jì)算工程量程序統(tǒng)籌圖”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)統(tǒng)籌圖）。統(tǒng)籌圖以“三線一面”作為基數(shù)，連續(xù)計(jì)算與之有共性關(guān)系的分項(xiàng)工程量，而與基數(shù)無(wú)共性關(guān)系的分項(xiàng)工程量則用“冊(cè)”或圖示尺寸進(jìn)行計(jì)算。利用統(tǒng)籌圖可全面了解工程量的計(jì)算及各項(xiàng)目間相互依賴(lài)的關(guān)系，有利于合理安排計(jì)算工作。

統(tǒng)籌圖一般應(yīng)由各地區(qū)主管部門(mén)，根據(jù)本地區(qū)現(xiàn)行預(yù)算定額工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一編制，明文下達(dá)，以便于施工、設(shè)計(jì)及建設(shè)單位、建設(shè)銀行共同使用。

1.統(tǒng)籌圖的主要內(nèi)容

統(tǒng)籌圖主要由計(jì)算工程量的主次程序線、基數(shù)、分項(xiàng)工程量計(jì)算式及計(jì)算單位組成。主要程序線是指在“線”、“面”基數(shù)上連續(xù)計(jì)算項(xiàng)目的線，次要程序線是指在分項(xiàng)項(xiàng)目上連續(xù)計(jì)算的線，如圖5.4所示。

2.計(jì)算程序的統(tǒng)籌安排

統(tǒng)籌圖的計(jì)算程序安排是根據(jù)下述原則考慮的，即：

（1）共性合在一起，個(gè)性分別處理

分項(xiàng)工程量計(jì)算程序的安排，是根據(jù)分項(xiàng)工程之間共性與個(gè)性的關(guān)系，采取共性合在一起，個(gè)性分別處理的辦法。共性合在一起，就是把與墻的長(zhǎng)度包括外墻外邊線、外墻中心線、內(nèi)墻凈長(zhǎng)線有關(guān)的計(jì)算項(xiàng)目，分別納入各自系統(tǒng)中，把與建筑面積有關(guān)的計(jì)算項(xiàng)目，分別歸于建筑物底層面積和分層面積系統(tǒng)中，把與墻長(zhǎng)或建筑面積這些基數(shù)串不起來(lái)的計(jì)算項(xiàng)目，如樓梯、陽(yáng)臺(tái)、門(mén)窗、臺(tái)階等，則按其個(gè)性分別處理，或利用“工程量計(jì)算手冊(cè)”，或另行單獨(dú)計(jì)算。

（2）先主后次，統(tǒng)籌安排

用統(tǒng)籌法計(jì)算各分項(xiàng)工程量是從“線”、“面”基數(shù)的計(jì)算開(kāi)始的。計(jì)算順序必須本著先主后次原則統(tǒng)籌安排，才能達(dá)到連續(xù)計(jì)算的目的。先算的項(xiàng)目要為后算的項(xiàng)目創(chuàng)造條件，后算的項(xiàng)目就能在先算的基礎(chǔ)上簡(jiǎn)化計(jì)算，有些項(xiàng)目只和基數(shù)有關(guān)系，與其他項(xiàng)目之間沒(méi)有關(guān)系，先算后算均可，前后之間要參照定額程序安排，以方便計(jì)算。

（3）獨(dú)立項(xiàng)目單獨(dú)處理

預(yù)制混凝土構(gòu)件、鋼窗或木門(mén)窗、金屬或木構(gòu)件、鋼筋用量、臺(tái)階、樓梯、地溝等獨(dú)立項(xiàng)目的工程量計(jì)算，與墻的長(zhǎng)度、建筑面積沒(méi)有關(guān)系，不能合在一起，也不能用“線”、“面”基數(shù)計(jì)算時(shí)，需要單獨(dú)處理，可采用預(yù)先編制“手冊(cè)”的方法解決，只要查閱“手冊(cè)”即可得出所需要的各項(xiàng)工程量�；蛘呃�用前面所說(shuō)的按表格形式填寫(xiě)計(jì)算的方法，與“線”、“面”基數(shù)沒(méi)有關(guān)系又不能預(yù)先編入“手冊(cè)”的項(xiàng)目，按圖示尺寸分別計(jì)算。