一、 引言
中國經(jīng)濟(jì)自改革開放以來有了長足發(fā)展,經(jīng)濟(jì)的發(fā)展讓自然環(huán)境受到了一定的破壞,在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)要關(guān)注環(huán)境保護(hù)問題,營造綠色生態(tài)環(huán)境空間,構(gòu)建社會低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式,這也是當(dāng)今中國要面對的首要問題。打造綠色生態(tài)環(huán)境,發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì),是當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢。每年中國都會有大量的資金投資于發(fā)展建設(shè),其中園林工程是國家重點(diǎn)基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)施。有效的園林綠化工程投標(biāo)施工圖預(yù)算能讓園林綠化工程有較好的工程質(zhì)量,能確保有效控制運(yùn)營成本,獲得較好的盈利空間,讓企業(yè)基業(yè)長青,永續(xù)經(jīng)營。特別是要做好園林綠化工程的施工圖預(yù)算工作,特別是在招投標(biāo)階段應(yīng)對施工圖紙預(yù)算工作特別重視,做好園林綠化工程投標(biāo)施工圖預(yù)算工作,這是施工企業(yè)承包工程時(shí)所要特別關(guān)注的問題之一。
二、 園林綠化工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)概述
園林綠化工程投標(biāo)工作中要做好充足的準(zhǔn)備,事前制定方案,做詳細(xì)的規(guī)劃,制訂完整的施工方案,這是做好園林綠化工程投標(biāo)的基礎(chǔ)要求。另一方面,施工企業(yè)也必須考慮施工過程造成的各種成本問題,如在施工過程中的各種風(fēng)險(xiǎn)所形成的經(jīng)濟(jì)損失,包括苗木的價(jià)格等。因此在園林綠化工程中要做好各種材料、設(shè)備和其他市場價(jià)格調(diào)查前的招標(biāo)項(xiàng)目,根據(jù)建設(shè)成本等情況,制定招標(biāo)施工方案,該招標(biāo)施工方案必須是可行的,要充分考慮到建筑施工企業(yè)本身的資質(zhì)及技術(shù)力量,綜合施工工藝情況,平衡企業(yè)施工能力和環(huán)境等相關(guān)因素,做好投標(biāo)準(zhǔn)備工作,提高中標(biāo)機(jī)率。
三、 園林工程施工圖預(yù)算與投標(biāo)的理論概述
1.園林工程特點(diǎn)
園林綠化工程對城市環(huán)境有重要的改善作用,能有效的促進(jìn)園林工程建設(shè)工作,美化城市形象,改變城市自然環(huán)境,給城市居民帶來美好的感觀,給人以美的享受。園林工程包括項(xiàng)目較多,從綠化種植施工、園林建設(shè)、園林用水工程的銜接到雕塑作品的打造等,可以說園林綠化工程包括主工程及輔助施工等多個環(huán)節(jié),每個項(xiàng)目都是獨(dú)立的,有不同的形式,由于施工工藝和方法不同,園林綠化工程在施工中受限于環(huán)境的因素,容易受氣候影響。
2.園林工程施工圖預(yù)算
園林工程施工圖預(yù)算是在完成施工圖設(shè)計(jì)后,在園林施工企業(yè)進(jìn)行的建筑景觀工程項(xiàng)目設(shè)計(jì),要對施工單位確定的施工方案圖進(jìn)行規(guī)劃,結(jié)合園林工程項(xiàng)目實(shí)際情況,確定施工設(shè)計(jì)的具體方案,對施工圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì),對建筑行業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃,并在人力成本、材料、工程設(shè)備及機(jī)器方面加以管理,并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行園林工程施工方面的資源管理。按照園林工程施工行業(yè)規(guī)定,對園林工程施工圖的預(yù)算是要核算直接成本和間接費(fèi)等,并對利潤和稅金成本加以確認(rèn),對施工圖預(yù)算確定合理的工程造價(jià),與信譽(yù)度良好的建筑公司簽訂合同,組織安排園林工程項(xiàng)目施工,做好組織建設(shè)規(guī)劃相關(guān)工作,并進(jìn)行相關(guān)的經(jīng)濟(jì)核算,要做好建設(shè)成本的預(yù)算管理工作,確定園林綠化工程項(xiàng)目的最終價(jià)格。
3.園林工程投標(biāo)
在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境下的園林綠化招標(biāo)工作,是實(shí)現(xiàn)社會資源優(yōu)化配置的一種競爭手段和交易方式。園林工程招投標(biāo)是在園林建設(shè)過程中,通過自身優(yōu)勢獲得項(xiàng)目的方式。園林工程施工企業(yè)通過在價(jià)格清單及招標(biāo)文件,參與投標(biāo)工作,獲得項(xiàng)目并簽訂合同。
四、 投標(biāo)階段預(yù)算編制的依據(jù)
一是施工圖紙。施工圖紙是預(yù)算的基礎(chǔ),如果施工預(yù)算無圖紙,那么投標(biāo)報(bào)價(jià)則無有效依據(jù),施工圖紙要由專門的公司來做規(guī)劃。二是預(yù)算定額。園林工程預(yù)算定額由國家或政府授權(quán)成立相關(guān)部門,對單個項(xiàng)目成本進(jìn)行定額測算服務(wù),這是預(yù)算編制是一個不可缺少的環(huán)節(jié)。為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的變化,報(bào)價(jià)要與市場價(jià)格一致。三是其他規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。利潤、稅金及相關(guān)費(fèi)用也要在預(yù)算中考慮進(jìn)去,否則低于成本的投標(biāo)項(xiàng)目很難確保企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。四是其他工作量的清單及造價(jià)等文件。
五、 投標(biāo)預(yù)算的實(shí)踐與體會
投標(biāo)預(yù)算的主要工作是審查或計(jì)算項(xiàng)目數(shù)量。如招標(biāo)文件提供的工程量,園林施工企業(yè)在投標(biāo)預(yù)算審查項(xiàng)目時(shí),如數(shù)據(jù)列表中的工作量和施工圖紙不一致,要及時(shí)與客戶溝通,如招標(biāo)文件的發(fā)起者沒有提供該項(xiàng)目清單,施工圖紙應(yīng)計(jì)算項(xiàng)目的全部總金額。在審查項(xiàng)目時(shí)要根據(jù)施工圖紙,審查項(xiàng)目工程量。要審查園林工程項(xiàng)目的平面地圖,要了解項(xiàng)目的總體水平,如在園林景觀工程圖紙中要注重與現(xiàn)實(shí)條件結(jié)合的緊密性,在路面工程的審查中要注意行車道和人行道的位置,要保留方形底座,注重園林景觀工程的自然美。審查設(shè)計(jì)規(guī)范的信息,并根據(jù)水位來計(jì)算管道和電纜長度。園林綠化工程建設(shè)中,要注意每平方米的所育苗木的種類及規(guī)格。關(guān)鍵工作是在清單審查后做好價(jià)格測算工作,對投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行合理計(jì)算。工程費(fèi)用預(yù)算應(yīng)與估值軟件一起來完成。園林綠化項(xiàng)目是復(fù)雜的工程項(xiàng)目 ,投標(biāo)報(bào)價(jià)一般主要為硬質(zhì)景觀項(xiàng)目,苗木部分、土壤的報(bào)價(jià)匯總在其他部分。要多參考本地網(wǎng)絡(luò)的價(jià)格,注重項(xiàng)目所要求的材質(zhì)、種植土和景觀的堅(jiān)硬部分的預(yù)算精細(xì)要求,可以直接使用Excel表格來設(shè)定價(jià)格,進(jìn)行測算。建筑施工企業(yè)發(fā)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和自己的公司的具體情況,在確定相關(guān)因素的基礎(chǔ)上,計(jì)算苗木價(jià)格,核算種植成本,這一過程中應(yīng)注意苗木的選型不同,價(jià)格也不同。要注重綠化工程項(xiàng)目所用材料的選擇,對于施工圖預(yù)算影響較大。
做好施工圖預(yù)算工作,能為園林工程施工企業(yè)創(chuàng)造一定的利潤空間,實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展,這對園林工程施工圖預(yù)算工作提出了較高要求,要求設(shè)計(jì)人員要做好預(yù)算工作,對項(xiàng)目進(jìn)行管理,了解預(yù)算定額的管理方法,對工程量、工程用料、工程用時(shí)有正確的估計(jì)。要對園林工程施工行業(yè)有充分的了解,關(guān)注園林工程施工行業(yè)動態(tài),提高中標(biāo)機(jī)率。作為預(yù)算人員,要加強(qiáng)學(xué)習(xí)專業(yè)技能,仔細(xì)觀察行業(yè)內(nèi)的發(fā)展規(guī)律,不斷積累經(jīng)驗(yàn),提高自身業(yè)務(wù)水平,提高投標(biāo)報(bào)價(jià)的競爭力。