隨著工程建設(shè)層層推進(jìn)，部分地區(qū)的老舊建筑面臨拆除重建的規(guī)劃要求，老舊建筑雖沒有當(dāng)今超高層建筑復(fù)雜，但拆除時(shí)可不能掉以輕心，相關(guān)管理至關(guān)重要，下面就來一起看。

前期準(zhǔn)備要充分

（1）拆除前須根據(jù)圖紙了解建筑物結(jié)構(gòu)情況、設(shè)備情況及管線情況。 

（2）了解周圍建筑、道路、管道、房屋等情況，拆除前限定范圍防止對周邊環(huán)境產(chǎn)生過大影響。

（3）嚴(yán)格檢查安全防護(hù)用品使用是否恰當(dāng)，特殊工作作業(yè)人員證照是否齊全。

（4）拆除前須先檢查拆除范圍內(nèi)是否存在受影響的管線、管道等，須將其切斷或遷移完畢，轉(zhuǎn)移拆除范圍內(nèi)的各種物資設(shè)備。

（5）做好臨時(shí)用水以及臨時(shí)用電工作，且在切斷被拆除建筑的水電煤等管道后方可拆除主體結(jié)構(gòu)，杜絕安全隱患。

（6）在拆除范圍外設(shè)立警示標(biāo)志，采取可靠的防護(hù)措施以實(shí)行封閉施工。

標(biāo)牌設(shè)立要明確

及時(shí)在拆除范圍外設(shè)立：工程概況牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌、安全警示標(biāo)志牌。

拆除順序要牢記

拆除前須了解拆除房屋結(jié)構(gòu)及傳力關(guān)系，先拆非承重構(gòu)件，再拆承重構(gòu)件；先拆除次受力構(gòu)件，再拆主要受力構(gòu)件。

遵循自上而下對稱拆除，嚴(yán)禁交叉拆除或數(shù)層同時(shí)拆除。常按屋頂板→屋架→梁→承重磚墻或柱→基礎(chǔ)的順序自上而下進(jìn)行拆除。

注意

（1）拆除中須設(shè)專人負(fù)責(zé)檢測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不穩(wěn)定趨勢時(shí)立即停止作業(yè)，并采取相關(guān)處理措施，杜絕安全風(fēng)險(xiǎn)。 

（2）拆除機(jī)械嚴(yán)禁在作業(yè)中回轉(zhuǎn)、行走，不得帶“作業(yè)”，不得超負(fù)荷作業(yè)。

（3）高處拆除作業(yè)后的構(gòu)件必須使用起重機(jī)吊放，嚴(yán)禁高空直接拋下。并及時(shí)將拆卸的材料構(gòu)件等及時(shí)清理，分類堆放。

（4）在掏掘前必須設(shè)立支撐撐牢。

（5）推倒建筑前必須發(fā)出信號，檢查全體人員是否都轉(zhuǎn)移至安全區(qū)域，否則不能施工。

環(huán)境保護(hù)不能忘

（1）拆除過程中注意現(xiàn)場灑水，現(xiàn)場堆放垃圾須安全網(wǎng)覆蓋并灑水濕潤；大風(fēng)天氣時(shí)禁止拆除作業(yè)，同時(shí)應(yīng)對現(xiàn)場材料等進(jìn)行覆蓋處理。

（2）拆除工程中所用污水禁止隨意排放，必須經(jīng)過濾后排入市政管道。

危險(xiǎn)源要常檢查

拆除施工中常見危險(xiǎn)源包括：

（1）施工機(jī)具觸電； （2） 配電箱漏電；（3）高空墜落；（4）切割用乙炔導(dǎo)致火災(zāi)等 。

保障措施要落實(shí)

 消防措施

（1）建立健全消防保障體系，設(shè)立消防安全負(fù)責(zé)人； 

（2）施工現(xiàn)場合理設(shè)置消防器材，規(guī)劃時(shí)留設(shè)消防通道并保持暢通，設(shè)立醒目標(biāo)志牌；

（3）禁止吸煙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理； 

（4）嚴(yán)格用火制度，使用明火前必須申請；

（5）對乙炔等氣體的使用管理要嚴(yán)格，此類工種作業(yè)人員必須持證上崗。

防觸電措施

（1）電氣設(shè)備嚴(yán)禁帶“缺陷”運(yùn)轉(zhuǎn)；

（2）移動電氣設(shè)備前必須先切斷電源并做妥善處理；暫停使用設(shè)備時(shí)必須斷電，隔離開關(guān)，并關(guān)門上鎖； 

（3）臨時(shí)用電線路應(yīng)懸掛使用，嚴(yán)禁落地，相關(guān)機(jī)具設(shè)備須做好接地保護(hù)；施工用電全部采取三相五線制，所有用電設(shè)備均須配備漏電保護(hù)器。