工期、質(zhì)量、安全如何管控？“穿插施工”如何實現(xiàn)？由中建五局三公司重慶分公司總承包施工的金科天元道項目，采用鋁模+全鋼爬架+剪力墻免抹灰的全工序穿插施工，實現(xiàn)了項目管理水平的全面提升！全工序穿插以安全、綠色和可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，旨在提高行業(yè)施工效率，提升工程質(zhì)量，是近年全國大力推廣的一種新型的施工方法。

圖一 金科天元道項目效果圖

一、鋁模+全鋼爬架+剪力墻免抹灰的

全工序穿插施工介紹

1、鋁合金模板

鋁合金模板系統(tǒng)施工方便、高效、穩(wěn)定性好、承載力高，現(xiàn)場管理高效；這種系統(tǒng)的應(yīng)用杜絕了類似木模拼縫不嚴(yán)導(dǎo)致的漏漿、漲模等現(xiàn)象，拆模后混凝土表面效果好，可實現(xiàn)免抹灰；同時，鋁�？芍苻D(zhuǎn)次數(shù)可達(dá)300次，是木模的30倍及以上，滿足綠色環(huán)保和節(jié)約資源的理念。因此，鋁模是目前全工序穿插的最優(yōu)選擇。

2、全鋼爬架

在爬架上升前完成外墻砌體、外墻抹灰、保溫工作；二次結(jié)構(gòu)（構(gòu)造柱）優(yōu)化后與主體結(jié)構(gòu)同時施工；爬架拆除后，再進(jìn)行掛吊籃施工外墻涂料的工作。 

3、剪力墻免抹灰

通過鋁模施工過程管控，結(jié)構(gòu)實測達(dá)到免抹灰質(zhì)量要求，通過縮尺砌筑砌體，減少剪力墻部位的抹灰，達(dá)到節(jié)約成本和工期的目的；同時，采用石膏代替一般抹灰，減少后期空鼓開裂等質(zhì)量問題。

二、全工序穿插的策劃步驟

1、各項工序做法確認(rèn)

以金科天元道6#樓33層的高層為例，其工序做法、工作面劃分應(yīng)完全確認(rèn)，不能模棱兩可，最終應(yīng)由相關(guān)方確認(rèn)簽字，避免反復(fù)調(diào)整方案對施工進(jìn)度產(chǎn)生影響。 

圖二 建筑做法（一）

圖三 建筑做法（二）

2、施工流水段劃分

單體樓可分為兩個作業(yè)段。每個作業(yè)段單獨安排人員進(jìn)行施工。

第一作業(yè)線段按穿插模型正常穿插，主要針對標(biāo)準(zhǔn)層；

第二條作業(yè)線段按總進(jìn)度計劃，配備相應(yīng)的人員進(jìn)行施工，確保裙樓和車庫的進(jìn)度按計劃完成。

通過研究分析，土建按10層為一個移交精裝批次，避免土建和精裝交叉施工受影響。

圖四 施工流水段劃分

結(jié)合項目節(jié)點要求和施工單位的具體情況，將全部工藝按施工順序和樓層相結(jié)合，排出穿插模型，編制施工流水計劃：

圖五 施工流水計劃

3、施工過程中的穿插管理

1）材料安排

明確采購計劃、材料品牌、進(jìn)貨渠道及材料進(jìn)場時間，其中重點關(guān)注甲供材的需用計劃，確認(rèn)提前量，避免其對工期造成影響。

表一 分包需用計劃表

2）總平面布置

①材料堆地及加工場地布置，包括材料堆場，加工棚配電箱，充分考慮水電、砌體、外墻保溫、石膏、防水、門窗、欄桿、消防、燃?xì)�、精裝等；

②臨時道路規(guī)劃，綜合考慮設(shè)備布置，場地位置等； 

③場地內(nèi)進(jìn)行有組織排水，防潮防雨措施；

④分別形成基礎(chǔ)、主體、裝飾階段總平面圖，及材料周轉(zhuǎn)計劃。

3）垂直運輸安裝

①施工電梯應(yīng)考慮地下室使用空間，應(yīng)下至負(fù)一層，保證車庫屋面合理布局；

②施工電梯的平面布置，考慮總平面圖通道及樓層房間便利性；

③施工電梯拆除時間，應(yīng)與正式電梯的可使用時間節(jié)點交叉，保證施工過程材料供應(yīng)順暢。

4）過程檢測與驗收

由于穿插施工中，主體結(jié)構(gòu)未完工便插入裝飾裝修施工，應(yīng)提前與政府職能部門確定過程驗收程序。以天元道項目為例，結(jié)構(gòu)實體檢測每一到兩層做一次，每十層做一次主體轉(zhuǎn)序驗收，每十層做一次土建分戶驗收，保溫、消防、電梯等提前插入。 

5）臺賬管理

落實樣板引路制度的執(zhí)行、三檢制度的執(zhí)行、報驗臺賬的建立和工序移交制度的執(zhí)行。

圖六 報驗臺賬的建立

三、主要工序及穿插工序施工過程

N層

鋼筋綁扎、模板安裝、砼澆筑等；

圖七~八 

工人進(jìn)行鋼筋綁扎、模板安裝、砼澆筑等工作

圖九 各班組具體工作安排

N-1層

拆模、外墻螺桿封堵、鑿毛修補(bǔ)、

樓層止水等

圖十~十一

 工人進(jìn)行拆模、鑿毛修補(bǔ)、樓層止水等工作

圖十二 N-1層施工橫道圖

N-2層

電梯提升、反坎關(guān)模及澆筑、

樓層垃圾清理、樓層止水等 

圖十三 樓層止水做法、反坎關(guān)模及澆筑

圖十四 N-2層施工橫道圖

N-3層

砌體打磚、砌體施工、構(gòu)造柱支模及澆筑等

圖十五~十六 工人在進(jìn)行砌筑等工作

圖十七 N-3層橫道圖

N-4層

機(jī)電二配、室內(nèi)開槽、外墻抹灰等

圖十八~十九 機(jī)電開槽及管道的鋪設(shè)

圖二十 N-4層橫道圖

N-5層

外墻保溫、廚衛(wèi)排水立管安裝、

外墻排水立管安裝等

圖二十一~二十二 外墻保溫與廚衛(wèi)排水立管安裝

圖二十三 N-5層橫道圖

N-6層

陽臺欄桿安裝、外窗框安裝等

圖二十四~二十五

圖二十六 N-6層橫道圖

N-7~N-10層

石膏施工、廚衛(wèi)公區(qū)一般抹灰、

地保溫施工等

圖二十七~二十八

圖二十九 N-7~N-10層橫道圖

N-11~N17層

精裝濕作業(yè)、吊頂、入戶門安裝等

圖三十~三十一

施工要點：

1、施工之前，墻面工作全部完成，安裝點位整改合格、空鼓開裂處理完成、數(shù)據(jù)整改完成、無任何障礙物。

2、涂膜材料及配比檢查及控制（特別是淋浴間墻面防水層厚度）。 

3、涂膜遍數(shù)、厚度檢查及控制 。

4、廚、衛(wèi)施工完成后，關(guān)鍵是閉水實驗。

圖三十二 施工要點

四、全工序穿插存在問題與解決辦法

1、鋁模的使用總結(jié)

1）在正式拼接前，一定要在工廠進(jìn)行預(yù)拼裝，并組織驗收。

2）陰角位置深化成易拆模式，便于后期拆模。

3）鋁模材料統(tǒng)一鍍膜處理，否則后期拆模容易破壞模板。

2、砼反坎的一次成型問題

1）簡化反坎模板配模設(shè)計，優(yōu)化固定方式，防止?jié)仓�砼時出現(xiàn)松動，對現(xiàn)場安裝工人和砼工進(jìn)行全面交底。

2）建議在勞務(wù)合同簽訂時，明確反坎一次性成型。

3、機(jī)電箱體變形問題

1）存在問題：箱體受力變形；箱子周圍爛根。

2）解決辦法：采用鋼筋套筒頂角鋼的方式解決四周受力不均；安裝箱子時向外突出10mm，模板與箱子貼緊密實，避免周圍爛根。

4、爬架提升問題

1）存在問題：由于安裝時，未考慮足夠的線條寬度和保溫厚度，爬架提升過程中，對線條和保溫造成破壞。

2）解決辦法：方案應(yīng)明確離最外側(cè)線條350mm，不應(yīng)只考慮建筑輪廓線；如施工過程中導(dǎo)致破壞，調(diào)整機(jī)位位置避開對線條的破壞。

5、門窗深化設(shè)計總結(jié)

1）提前與甲方確定好門窗下料尺寸，與門窗壓槽完成面關(guān)系，以免廠家進(jìn)場后繼續(xù)按業(yè)主原定尺寸下料。

2）確保采用節(jié)能砂漿收口高度。

3）固定片建議打在外側(cè)。

4）企口深度至少30mm。

6、欄桿深化設(shè)計總結(jié)

1）甲方欄桿單位和推拉門單位招標(biāo)滯后、深化設(shè)計滯后，導(dǎo)致固定點需打鑿和二次收口。

2）督促甲方至少提前一個月完成招標(biāo)和深化設(shè)計。

3）欄桿單位提前一個月備貨和材料加工。

五、“全穿插施工”總結(jié)與分析

1、工期對比：全工序穿插節(jié)約工期六個月。

圖三十三 全工序施工與常規(guī)做法對比

2、勞動力投入：兩棟樓按各種工種穿插流水作業(yè)，避免窩工。

表二 勞動力投入表

3、質(zhì)量方面：通過“PDCA”循環(huán)管理模式對工程進(jìn)展情況進(jìn)行動態(tài)跟蹤和分析，成形效果優(yōu)良。

表三 質(zhì)量把控

中建五局三公司重慶金科天元道項目全體管理人員，積極適應(yīng)市場前沿技術(shù)，摸索出一套區(qū)別于其他的全工序穿插工法流程。大大提升了現(xiàn)場管理效率，并獲得良好收益。同時為探索新的施工管理模式和工藝技術(shù)方面，參建各方實現(xiàn)了共贏，值得推廣和應(yīng)用。