第一章 給、排水工程

一、套管

1、管道在穿越以下區(qū)域時(shí)需設(shè)防水套管：混凝土水池側(cè)壁、地下室室外頂板、側(cè)壁、人防墻、屋面；

2、給排水管及消防管道在穿梁及陽臺(tái)樓板時(shí)設(shè)鋼套管；

3、套內(nèi)衛(wèi)生間沉箱內(nèi)排水管及通氣管設(shè)膠圈止水環(huán)，樓層間水管井內(nèi)給排水及消防管道穿樓板設(shè)UPVC套管，室內(nèi)樓層中其余部位給排水及消防管道穿樓板設(shè)UPVC套管，室外穿樓板套管應(yīng)高出飾面層50mm，室內(nèi)穿樓板套管應(yīng)高出飾面層20mm；

4、鋼套管應(yīng)做好防腐措施；

5.穿磚墻空調(diào)冷媒管套管采用UPVC管，穿梁空調(diào)冷媒管套管采用鋼套管；

6、套管比所穿管道大1-2級(jí)。

二、給水管

1、給水管入戶時(shí)需在結(jié)構(gòu)上壓槽；

2、給水管在入戶時(shí)需進(jìn)行成品保護(hù)措施；

3、給水管需進(jìn)行壓力試驗(yàn)；

4、給水管道在系統(tǒng)運(yùn)行前必須進(jìn)行沖洗，需達(dá)到出水口的水色和透明度與進(jìn)水目測一致為合格；

5、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在交付使用前必須沖洗干凈，其沖洗強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到消防時(shí)的最大設(shè)計(jì)流量；

6、消防管道螺紋連接用麻絲和生料帶。

給水管預(yù)留長度不夠及給水邊插座需選用防濺型

結(jié)構(gòu)施工時(shí)沒有考慮給水管施工，在結(jié)構(gòu)上開槽

三、排水管

1、高層建筑室內(nèi)明裝且其管徑大于或等于110mm的塑料管，立管穿越樓板、橫管穿越防火墻或管井時(shí)，須設(shè)阻火圈。塑料管排水立管每層均設(shè)伸縮節(jié)；

2、衛(wèi)生間預(yù)留的排水管道應(yīng)加管堵封堵；

3、管道支架或管卡應(yīng)固定在樓板上或承重結(jié)構(gòu)上，立管底部應(yīng)設(shè)支墩或采取牢固的固定措施。鋼管水平安裝支架間距，不得大于下表所列數(shù)值

UPVC管道最大支承間距，按下表

管道防腐：埋地鋼管外壁采用環(huán)氧煤瀝青涂料三油一布防腐，防腐層總厚度不小于0.4mm，其余管道按下表。

第二章 建筑電氣

一、電線管施工

1、多條線管集中穿/暗敷在結(jié)構(gòu)主體時(shí)，線管間距應(yīng)不小于1.5倍管徑；

2、暗敷PVC底盒標(biāo)高應(yīng)與設(shè)計(jì)一致，如不能達(dá)到設(shè)計(jì)要求建議先預(yù)留PVC底盒安裝位置，在批蕩前安裝；

3、安裝在砌體上的電氣底盒，需在土建打灰餅、給出標(biāo)高后，再機(jī)械開槽安裝管道，完成后的電氣底盒與批蕩面平；

4、精裝修交樓暗敷PVC管道需根據(jù)樣板房及交樓標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行，避免敷設(shè)位置不準(zhǔn)，造成二次施工，破壞結(jié)構(gòu)；

5、電纜井、管道井應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃性材料或防火封堵材料進(jìn)行封堵，電纜井、管道井與房間‘走道等相通的孔洞、空隙采用防火封堵材料封堵。電氣管道穿過樓板和墻體時(shí)，孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施；

6、明敷消防電氣管應(yīng)為金屬管道，需刷防火漆；

7、強(qiáng)弱電箱及電氣底盒安裝完成后應(yīng)進(jìn)行成品保護(hù)措施；

8、凡有吊頂處，由樓板預(yù)埋盒至吊頂照明燈具等設(shè)備穿管采用金屬軟管。

預(yù)埋在結(jié)構(gòu)內(nèi)的PVC管間隙不夠

預(yù)埋位置和管道不通，導(dǎo)致破壞結(jié)構(gòu)

施工順序不對(duì)，應(yīng)在鋪完底筋后再施工電氣管線

線管應(yīng)機(jī)械開槽，開槽深度不夠，應(yīng)在批蕩前安裝線管

強(qiáng)電線槽應(yīng)施工在水管上方

線槽缺套管

二、電氣底盒實(shí)測實(shí)量要求

二、電氣底盒實(shí)測實(shí)量要求

同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差，充許偏差：[0，10]mm

座便器預(yù)留排水管孔距偏差充許偏差：≤15mm。

三、電氣安裝要求

1、開關(guān)邊緣距門框的距離宜為0.15~0.20m，安裝在300~400mm寬的短墻上時(shí)，面板中心對(duì)墻中心；

2、陽臺(tái)及衛(wèi)生間應(yīng)選用防濺水型插座；

3、金屬線槽、（橋架）應(yīng)采用-25x4熱鍍鋅扁鋼可靠接地，線槽（橋架）全長不應(yīng)少于2處與保護(hù)干線連接，全長大于30m時(shí)，應(yīng)每隔20m~30m增加與接地保護(hù)干線的連接點(diǎn)，線槽（橋架）首、末端必須接地；

4、電纜出入電纜溝、豎井、建筑物、柜(盤)、臺(tái)處的保護(hù)管管口等處做密封處理，金屬電纜管管口應(yīng)做喇叭口；

5、配電室、配電間內(nèi)不應(yīng)有與其無關(guān)的管道通過；設(shè)備房內(nèi)配電箱、柜上方不應(yīng)有水類管道；高低壓配電設(shè)備及裸母線的正上方不應(yīng)安裝燈具；配電室門口應(yīng)設(shè)置防鼠板，金屬門窗應(yīng)有接地措施；

6、吊頂內(nèi)裝設(shè)的接線盒、燈位盒，接完線后，必須加蓋封堵；

7、直線段鋼制電纜橋架長度超過30m或過變形縫處應(yīng)設(shè)有伸縮補(bǔ)償裝置；

8、金屬橋架的安裝必須使用支架固定；豎向線槽、橋架不得直接固定在墻面上。電纜橋架水平安裝的支架間距為 1.5～3m；垂直安裝的支架間距不大于 2m；

9、金屬橋架的安裝必須使用支架固定；豎向線槽、橋架不得直接固定在墻面上。電纜橋架水平安裝的支架間距為 1.5～3m；垂直安裝的支架間距不大于 2m。

第三章 通風(fēng)空調(diào)

一、通風(fēng)空調(diào)安裝要求

1、風(fēng)管穿過需封閉的防火、防爆墻體或樓板時(shí)，應(yīng)設(shè)防護(hù)套管。其鋼板厚度≥1.6mm；

2、防火閥與防火墻之間的風(fēng)管采δ=2.0mm鋼板制作；

3、風(fēng)管及風(fēng)閥支吊架:防火閥、風(fēng)閥必須單獨(dú)安裝支吊架；

4、防煙、排煙、采暖、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)中的管道，在穿越隔墻、樓板及防火分區(qū)處的縫隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵；

空調(diào)水平水管安裝跨距

1、矩形風(fēng)管內(nèi)支撐加固件兩端加裝專用墊圈；

2、風(fēng)管系統(tǒng)水平懸吊是，主、干風(fēng)管長度超20m需設(shè)防止擺動(dòng)的固定點(diǎn)；

3、防火分區(qū)隔墻兩側(cè)的防火閥距墻表面不應(yīng)大于200mm；

4、風(fēng)管柔性短管不宜過長，一般為150-300mm，連接處合縫應(yīng)嚴(yán)密、牢固、可靠；

5、防排煙系統(tǒng)柔性短管必須為不燃材料，以確保排風(fēng)機(jī)在280˚ʗ時(shí)能連續(xù)工作30min。

6、矩形風(fēng)管邊長大于６３０mm、保溫風(fēng)管邊長大于８００mm，管段長度大于1250mm或低壓風(fēng)管單邊平面積大于１.２㎡、中、高壓風(fēng)管大于１.０㎡，均應(yīng)采取加固措施。

7、矩形風(fēng)管彎管的制作，一般應(yīng)采用曲率半徑為一個(gè)平面邊長的內(nèi)外同心弧形 彎管。當(dāng)采用其他形式的彎管，平面邊長大于５００mm時(shí)，必須設(shè)置彎管導(dǎo)流片；

8、風(fēng)管水平安裝，直徑或長邊尺寸小于等于４００mm，間距不應(yīng)大于４m；大于４００mm，不應(yīng)大于３m；

9、螺旋風(fēng)管的支、吊架間距可分別延長至５m和3.75m；對(duì)于薄鋼板法蘭的風(fēng)管，其支、吊架間距不應(yīng)大于3m。；

10、風(fēng)管垂直安裝，間距不應(yīng)大于４m，單根直管至少應(yīng)有２個(gè)固定點(diǎn)；

11、風(fēng)管支、吊架宜按國標(biāo)圖集與規(guī)范選用強(qiáng)度和剛度相適應(yīng)的形式和規(guī)格。對(duì)于直徑或邊長大于２５００mm的超寬、超重等特殊風(fēng)管的支、吊架應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定。；

12 、支、吊架不宜設(shè)置在風(fēng)口、閥門、檢查門及自控機(jī)構(gòu)處，離風(fēng)口或插接管的距離不宜小于２００mm；

13、 當(dāng)水平懸吊的主、干風(fēng)管長度超過２０m時(shí)，應(yīng)設(shè)置防止擺動(dòng)的固定點(diǎn)，每個(gè)系統(tǒng)不應(yīng)少于１個(gè)；

14、 吊架的螺孔應(yīng)采用機(jī)械加工。吊桿應(yīng)平直，螺紋完整、光潔。安裝后各副支、吊架的受力應(yīng)均勻，無明顯變形。