一、動(dòng)靜分區(qū)
什么是動(dòng)靜分區(qū)
動(dòng)靜分區(qū)即是將戶內(nèi)公共活動(dòng)空間（如客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等）與要求安靜的空間（臥室、書房、主衛(wèi)等）適當(dāng)分開，以避免相互干擾，動(dòng)線（動(dòng)線是指人們在戶內(nèi)活動(dòng)的路線）相互不干擾。動(dòng)靜分區(qū)優(yōu)勢在于一方面使會(huì)客、娛樂或者進(jìn)行家務(wù)的人能夠放心活動(dòng)，另一方面也不會(huì)過多打擾休息、學(xué)習(xí)的人，這就使得住宅功能設(shè)計(jì)更加合理，居住者更舒適方便。
戶內(nèi)動(dòng)線主要有三種，分別是居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線、來客動(dòng)線。良好的動(dòng)線是指從入戶門進(jìn)客廳、臥室、廚房的三條線不會(huì)交叉。
二、公私分區(qū)
戶型具有私密性的要求，能夠適當(dāng)保護(hù)居住者隱私。公私分區(qū)主要是指私人空間和外界所分開，所以在入戶門或玄關(guān)處要進(jìn)行遮擋，臥室及衛(wèi)生間等私人場所，應(yīng)與客廳及餐廳等公共活動(dòng)區(qū)域分開。
1、在入戶門外向戶型內(nèi)望去時(shí)，玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋，避免門外就能對(duì)屋內(nèi)一覽無余。
2、戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動(dòng)空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋。
3、臥室門不宜直接開在客廳墻壁上，這樣客廳內(nèi)可看見臥室大部分，私密空間無遮擋。
4、戶型的進(jìn)深與開間之比合理。進(jìn)深與開間之比一般介于1：1.5之間較好。
5、臥室與客、餐廳保持一定距離及角度，能有效保證業(yè)主休息、工作、生活的空間私密性。
6、私密與公共空間設(shè)計(jì)同樣遵循動(dòng)靜分區(qū)設(shè)計(jì)，動(dòng)線不相互干擾、重合
三、排水設(shè)計(jì)
3.1廚房排水管道的設(shè)置
廚房洗滌池排水支管可直接在樓板上接人排水立管。而對(duì)于廚房是否設(shè)地漏，目前還存在較大爭議，建議廚房內(nèi)不設(shè)地漏：現(xiàn)代生活中廚房地面一般已很少用水沖洗，少量的濺水用抹布就可完成地面的清潔，廚房地漏由于長時(shí)間無水補(bǔ)充，水封內(nèi)存水蒸發(fā)后臭氣反由地漏進(jìn)入室內(nèi)。同時(shí)，取消地漏還可避免地漏排水支管進(jìn)入下層戶內(nèi)空間。
3.2衛(wèi)生間排水管道的設(shè)置
新設(shè)計(jì)的住宅應(yīng)致力于取消伸入下層住戶空間的排水橫管，具體做法有：
（1）使衛(wèi)生間地板面下沉，管道敷設(shè)在填渣層中。
（2）使衛(wèi)生間地板面不下沉，而使用P形坐便器（后出口式），使得下水管在本層與立管銜接。地漏采用側(cè)壁式，洗臉盆、浴缸等排水管也在地面以上敷設(shè)與立管銜接。這兩種做法均可以使下水管道每層水平分隔開，若需要檢修可以獨(dú)戶進(jìn)行，不影響鄰居。
（3）地漏與存水彎的配合問題，傳統(tǒng)鐘罩式地漏的水封容易揮發(fā)，常常造成下水道異味和排水口溢出的液體進(jìn)入室內(nèi)，形成室內(nèi)污染。所以在給排水設(shè)計(jì)中，必須重視這個(gè)問題。
四、房屋布局以開放式為主
1、布局以開放式為主
考量通風(fēng)及采光，設(shè)計(jì)師建議格局采用開放式或半開放式，不僅對(duì)視覺來說有放大效果，少了水泥墻的阻擋，光源和空氣更能流通穿透。
開放式客廳打通整個(gè)墻壁連接庭院，使庭院與客廳連為一體，也使設(shè)計(jì)與自然融為一體，視覺與身心體驗(yàn)更為開闊。
客廳與餐廳之間采用開放式設(shè)計(jì)，而且餐廳正對(duì)陽臺(tái)，在采光與通風(fēng)方面無需擔(dān)心。
2、落地窗通風(fēng)、采光效益佳
如果空間本身?xiàng)l件就規(guī)劃有外陽臺(tái)，落地窗絕對(duì)是最優(yōu)先的選擇，大面積通風(fēng)效果，只要對(duì)流良好，即便是夏季也能為屋主節(jié)省不少電費(fèi);此外，落地窗的設(shè)計(jì)也能汲取大量自然光，使室內(nèi)明亮又舒適。
客廳落地窗：客廳的外面有休閑陽臺(tái)，整面墻用落地窗來代替，大面積通風(fēng)效果，只要對(duì)流良好，即便是夏季也能為屋主節(jié)省不少電費(fèi);此外落地窗的設(shè)計(jì)也能汲取大量自然光，使客廳明亮又舒適
臥室落地窗：這個(gè)臥室有落地窗和推拉窗，采光極佳，風(fēng)從外面吹進(jìn)來，臥室里面都可以形成對(duì)流，通風(fēng)效果好，而外面的陽臺(tái)視野非常開闊，落地窗讓臥室陽臺(tái)連為一體，使臥室空間看起來更大，室外的景觀也更好欣賞。
五、臥室設(shè)計(jì)原則
1、要保證私密性。
2、使用要方便。
3、裝修風(fēng)格應(yīng)簡潔。
4、色調(diào)、圖案應(yīng)和諧。
5、燈光照明要講究。
六、臥室布置原則
1、主臥
主臥布置的原則是如何最大限度地提高舒適和提高主臥的私密性，所以主臥的布置和材質(zhì)要突出的特點(diǎn)是清爽、隔音、軟、柔。
2、次臥
一般用做兒童房、青年房、老人房或客房。
3、子女房
它與主臥最大的區(qū)別就在于設(shè)計(jì)上要保持相當(dāng)程度的靈活性。子女房只要在區(qū)域上為他們做一個(gè)大體的界定，分出大致的休息區(qū)、閱讀區(qū)及衣物儲(chǔ)藏區(qū)就足夠了。在室內(nèi)色彩上吸引孩子是設(shè)計(jì)子女房的要點(diǎn)。
4、兒童房
兒童房一般由睡眠區(qū)、貯物區(qū)和娛樂區(qū)組成，對(duì)于學(xué)齡期兒童還應(yīng)設(shè)計(jì)學(xué)習(xí)區(qū)。
5、青年房
除了上述功能區(qū)外還要考慮梳妝區(qū)。如果沒有書房的話，在次臥室的設(shè)計(jì)中就要考慮書桌、電腦桌等組成學(xué)習(xí)區(qū)。
6、老人房
老人房則主要滿足睡眠和貯物功能，老人房的設(shè)計(jì)應(yīng)以實(shí)用為主。
七、餐廳設(shè)計(jì)
1、如果具備條件，單獨(dú)用一個(gè)空間做餐廳是最理想的，在布置上也靈活得多。
2、對(duì)于住房面積不大的居室，也可以將餐廳設(shè)在廚房、過廳或者客廳。
3、一般居室中廚房多外接陽臺(tái)，于是不少人將灶具移至陽臺(tái)，在廚房的一側(cè)定做一排櫥柜，余下的空間就可以作為簡單的餐廳了。
4、對(duì)于一些過廳較大的房間，放置屏風(fēng)是實(shí)用藝術(shù)性兼具的做法，只須購買配合室內(nèi)格調(diào)的屏風(fēng)即可，通常東方色彩較濃;
5、也可在地面建造略高的平臺(tái)以不同高度作為分界。若經(jīng)濟(jì)條件和空間允許的話，不妨加建一道拱門，將飯廳區(qū)隔開。
6、拱門的形式、風(fēng)格、色彩等，必須與飯廳區(qū)配合，這樣都能突出拱門的作用。將地板的形狀、色彩、圖案、質(zhì)料分成兩個(gè)不同部分，以此劃分界限，形成兩個(gè)格調(diào)迥異區(qū)域。
7、有的家庭餐廳較小，可以在墻面適當(dāng)安裝一定面積的鏡面，這在視覺上可以造成空間增大的感覺。
8、飯廳與廚房則必須毗鄰或者接近，這完全基于方便與實(shí)用。
9、餐桌上的照明以吊燈為佳，也可選擇裝在天花板上的照明燈或地?zé)簟?/p>
10、不管選擇那一種燈光設(shè)備，都不可直接照射用餐者頭部，否則會(huì)影響食欲。
11、飯廳的地板鋪面材料，使用地毯較易沾染油膩污物使用瓷磚、木板或大理石則較易清理。
12、餐廳墻面的裝飾要注意突出自己的風(fēng)格，餐廳墻面的氣氛既要美觀，又要實(shí)用，不可信手拈來，盲目堆砌餐廳彩色,餐廳有別于其他功能 的廳室，在裝飾上應(yīng)以簡潔、明快為主。
