新型冠狀病毒肺炎疫情當前，引發(fā)我們思考如何積極應對傳染病的防治工作，從2020年2月10日起，企業(yè)分期分批有序復工，行業(yè)專家對復工企業(yè)的辦公環(huán)境提出了嚴苛的要求，許多企業(yè)的辦公場所因無法滿足，得不到復工的許可；如何在設計階段對建筑功能進行完善，使辦公樓在類似流感、SARS-COV、新冠狀病毒肺炎等通過近距離接觸能通過人傳人傳播的傳染病發(fā)生期間可以正常運行，某建筑工程咨詢有限公司組織相關專業(yè)人員，針對防止傳染病傳播方面的內(nèi)容，制定了《辦公建筑傳染性疾病防控設計標準》。
本標準共分五章，主要技術內(nèi)容包括：總則、規(guī)劃與建筑、供暖空調(diào)通風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、智能化。

1.總 則

1.0.1 為防止傳染病在辦公建筑內(nèi)傳播，保障辦公環(huán)境安全、健康、舒適，特編制本標準。
1.0.2 本標準適用深圳市華森建筑工程咨詢有限公司內(nèi)部技術管控及同意使用本標準的用戶項目。
1.0.3 辦公建筑工程項目除執(zhí)行本標準的規(guī)定外，尚應符合國家、地方現(xiàn)行有關法律、法規(guī)、標準的規(guī)定。

2.規(guī)劃與建筑

2.1 規(guī)劃布局

2.1.1 場地內(nèi)風環(huán)境有利于自然通風，不出現(xiàn)渦流和無風區(qū)。
2.1.2 優(yōu)化建筑空間布局和平面布局，改善自然通風效果。
2.1.3 辦公樓層宜設置公共開放空間。
2.1.4 廚房、衛(wèi)生間布局宜設于常年主導風向的下風向。

2.2 辦公空間

2.2.1 主要辦公區(qū)域宜采用自然通風方式。
2.2.2 采用誘導氣流的方式，如導風墻，拔風井、熱壓中庭等促進建筑室內(nèi)自然通風。
2.2.3 單獨設置復印機室，并設機械排風系統(tǒng)。
2.2.4 樓層設置清潔間、垃圾間。

2.3 公共空間

2.3.1 大堂、門廳等處設置自動門，避免直接接觸。
2.3.2 大堂、門廳等預留免洗消毒洗手液的安裝位置及感應蓋垃圾桶。
2.3.3  大堂、電梯廳應設置自然通風，確實不具備條件時應設機械送風系統(tǒng)。
2.3.4 優(yōu)化通風組織避免廚房、衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫的空氣和污染物串通到辦公和公共區(qū)域。
2.3.5 應防止廚房、衛(wèi)生間排氣倒灌。
2.3.6 地下、半地下車庫宜設置一氧化碳CO濃度監(jiān)測系統(tǒng)。

3.供暖空調(diào)通風系統(tǒng)

3.1 一般規(guī)定

3.1.1 辦公建筑的室內(nèi)空氣設計參數(shù)應滿足國家現(xiàn)行規(guī)范的要求。
3.1.2 空調(diào)末端系統(tǒng)進行經(jīng)濟技術分析時要考慮滿足疫情發(fā)生時的運行需求 。
3.1.3 寒冷和嚴寒地區(qū)，不應僅采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)供暖。
3.1.4 疫情期間使用的功能房間應有新風、排風設施。
3.1.5 疫情期間使用的功能房間的新風供應能力應滿足設計參數(shù)的2倍。
3.1.6 有人員活動的功能房間，進風系統(tǒng)、新風系統(tǒng)應設凈化過濾。

3.2 通風系統(tǒng)

3.2.1 衛(wèi)生間通風應符合下列規(guī)定：
1 宜按照衛(wèi)生間空間分隔分別設置風口，大便器有獨立隔間時應分別設置排風口；
2 有條件時，污染源處宜設低位排風，排風口位置距地400~1200mm；
3 衛(wèi)生間應設補風，采用負壓補風時應保障補風通道通暢。
3.2.2 電梯廳通風應符合下列規(guī)定：
1 應設有新風或送風系統(tǒng)；
2 有可開啟外窗時，用于通風的開啟面積應不小于1.0㎡；
3 應有排風措施，宜通過與其連通的衛(wèi)生間、工具間排風，不應通過辦公區(qū)進行排風。
3.2.3 職工餐廳通風應符合下列規(guī)定：
1 應設機械排風，排風風量應使餐廳相對辦公區(qū)微負壓；
2 無可開啟外窗的職工餐廳，除空調(diào)新風設計外應考慮機械送風系統(tǒng)，換氣次數(shù)不宜小于5次/h；
3 排風口宜均勻布置。
3.2.4 內(nèi)走道通風應符合下列規(guī)定：
1 應設送風或利用空調(diào)新風系統(tǒng)送新風；
2 無外開啟窗、洞口的內(nèi)走道應設排風系統(tǒng)或通過與之連通的衛(wèi)生間、復印機室排風。

3.3 供暖空調(diào)系統(tǒng)

3.3.1 寒冷、嚴寒地區(qū)冬季供暖應配置輻射式、對流式、輻射+對流式供暖設備提供值班供暖及兼顧工作時段使用。
3.3.2 空調(diào)送風系統(tǒng)設備的風機入口應設置中效過濾器、凈化殺菌設備。
1 風機盤管回風口宜設高壓靜電或類似的凈化過濾設備；
2.凈化過濾設備宜選取低阻力、易清洗產(chǎn)品。
3.3.3 大空間辦公設計風機盤管加新風系統(tǒng)時，嚴禁風機盤管利用連通的天花內(nèi)空間回風；
3.3.4 空調(diào)系統(tǒng)新風引入應有加大新風運行的措施，保障過渡季節(jié)、疫情發(fā)生時新風量的供應，疫情發(fā)生時新風量供應加倍。
3.3.5 全空氣空調(diào)系統(tǒng)，應能關閉回風運行，風機設變頻控制，根據(jù)需求控制新風量的供應。
3.3.6 空調(diào)送、回風管道內(nèi)表面宜具備抗菌、抑菌、光滑宜清潔等特性。
3.3.7 高端辦公場所可設計為輻射空調(diào)、重力柜空調(diào)，利于疫情發(fā)生時安全使用空調(diào)系統(tǒng)。
3.3.8 風機盤管的過濾設備的位置應方便拆卸、清洗。
3.3.9 空調(diào)凝結水應間接排放至排水系統(tǒng)，嚴禁直接接管至排水管道。
3.3.10 空調(diào)機房地漏應設水封，且有非供冷季節(jié)保障地漏密封的措施。

4.給排水系統(tǒng)

4.1 一般規(guī)定

4.1.1 垃圾房、水泵房、隔油間、污水泵房等處需有人員進入工作的場所，應設置給水和排水點位，生活水泵房內(nèi)宜設置消毒洗手液供維護人員清潔手部。
4.1.2 公共衛(wèi)生間洗手盆和便器應采用感應式水嘴和感應式?jīng)_洗閥，以防交叉感染。
4.1.3 有中水使用場所時，應明確設置防止誤飲、誤用的警示標志。
4.1.4 開水器應置于通風、干燥、陰涼處，遠離高溫、潮濕、日曬雨淋的地方。其附近應有排水設施。

4.2 給水系統(tǒng)

4.2.1 生活水箱宜采用優(yōu)質(zhì)食品級不銹鋼，避免采用鋼砼結構。
4.2.2 生活水箱應設在專用房間內(nèi)，其上方的房間不應有廁所、浴室、盥洗室、廚房、污水處理間等。
4.2.3 生活水箱的溢水、泄水應采用間接排水，排至排水明溝或設有喇叭口的排水管時，管口應高于溝沿或喇叭口頂200mm，溢流管出口應設防蟲網(wǎng)罩。
4.2.4 生活水箱通氣管應設防蟲網(wǎng)罩，通氣管不得進入其它房間，并嚴禁與排水系統(tǒng)的通氣管或風道相通。
4.2.5 生活水箱及人孔必須有蓋且密封，并加鎖，水箱內(nèi)的爬梯、管道及內(nèi)襯材料等均應有衛(wèi)生部門的檢測報告及許可證書。
4.2.6 衛(wèi)生器具和用水設備的出水口高出承接用水容器溢流邊緣的最小空氣間隙，不得小于出水口直徑的2.5倍。
4.2.7 生活用水設消毒設施，并保證消毒設施的持續(xù)有效性。
4.2.8 冷卻塔補水量宜預留充分，疫情期間宜適當加大補水量和排污量。

4.3 熱水系統(tǒng)

4.3.1 集中熱水系統(tǒng)，特別是采用太陽能、熱泵等作為熱源的系統(tǒng)（如食堂等），應采用高溫消毒等措施，殺滅管道系統(tǒng)的軍團菌等。
4.3.2 高溫消毒應保證最不利點水溫不應低于60℃，持續(xù)時間不小于1小時。
4.3.3 集中熱水系統(tǒng)宜設置銀離子、光催化氧化消毒器。

4.4 排水系統(tǒng)

4.4.1 排水立管的最大設計排水能力取值不應大于現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水設計標準》GB50015-2019規(guī)定值的0.7倍。
4.4.2 餐飲廚房排水溝與室外生活污水管道連接處，應設水封裝置。
4.4.3 食堂、廚房等排水宜設置網(wǎng)框式地漏；不經(jīng)常排水的場所設置地漏時，應采用密閉地漏。
4.4.4 地漏應采用水封補水措施，可采用洗手盆排水給地漏存水彎補水或采用多通道地漏。
4.4.5 開水器、熱水器排水應采用間接排水。
4.4.6 室內(nèi)不得以吸氣閥代替伸頂通氣管，而應設置伸頂通氣管。
4.4.7 通氣管應避開屋面新風取風口位置，水平距離大于10m或高出取風口上沿3米；通氣管與取風口位置貼臨時，通氣管不得采用下彎頭出氣方式防雨。
4.4.8 衛(wèi)生間污水立管優(yōu)先設在管井或管窟內(nèi)，并與給水立管分開設置，防止?jié)B漏造成污染。
4.4.9 排水管材及配件應選用不滲不漏、接口密封性好的優(yōu)質(zhì)管材。
4.4.10 生活污水集水池設在地下室時，池蓋應密封，且應設在獨立設備間內(nèi)并設通風。集水池通氣管應與樓層通氣管相連或單獨排至室外。
4.4.11 化糞池應設通氣管，通氣管應優(yōu)先引至人流活動少的綠化空間，伸頂高度一般高于人體身高，無條件時，也可與樓層通氣管相連。
4.4.12 當沖廁用水水源為優(yōu)質(zhì)雜排水或市政再生水時，應評估疫情期間水源的風險性及是否可替代措施。

5.智能化

5.1 公共設備控制

5.1.1 平時使用的通風設備、給水排水設備應在控制中心設置遠程啟�？刂啤�
5.1.2 大堂出入口或指定出入口設置紅外體溫探測系統(tǒng)，避免手持測溫設備的近距離接觸。
5.1.3 大堂入口設人臉識別或磁卡系統(tǒng)，不宜設置觸摸式門禁裝置，門內(nèi)宜設低位腳觸式開啟門裝置。
5.1.4 電梯樓層管理宜設磁卡到樓層、人臉識別到樓層系統(tǒng)。電梯廳可設低位腳觸式按鈕裝置。

5.2 辦公管理

5.2.1 宜設無交叉接觸自動打卡系統(tǒng)，可設置人臉識別打卡、手機APP定位打卡等。
5.2.2 辦公空間空調(diào)溫控宜設采用遠程控制+現(xiàn)場控制。
5.2.3 設空氣品質(zhì)檢測系統(tǒng)，應包含PM2.5、CO2等檢測內(nèi)容。