一項(xiàng)工程涉及到的人群有很多，也涉及到很多經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，必須要引起人們的足夠重視。否則，就有可能造成工地虧損。

一、建設(shè)工程造價(jià)鑒定規(guī)程是怎樣的

　　1 鑒定方法

　　1.1 鑒定項(xiàng)目可以分類劃分為分部分項(xiàng)工程、單位工程、單項(xiàng)工程的，鑒定人應(yīng)分別進(jìn)行鑒定后匯總。

　　1.2 鑒定人應(yīng)當(dāng)根據(jù)鑒定項(xiàng)目證據(jù)材料是否完整、充分、詳細(xì)，優(yōu)先選擇能準(zhǔn)確進(jìn)行鑒定的施工圖預(yù)算（或工程量清單計(jì)價(jià)）方法，如受證據(jù)所限，可采用概算、估算的方法進(jìn)行鑒定。

　　1.3 根據(jù)案情需要，鑒定人應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求，根據(jù)當(dāng)事人的爭(zhēng)議項(xiàng)目列出鑒定意見(jiàn)，便于委托人判決或裁決。

　　1.4 鑒定過(guò)程中，鑒定人可從專業(yè)的角度，促使當(dāng)事人對(duì)一些爭(zhēng)議事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成妥協(xié)性意見(jiàn)，妥協(xié)性意見(jiàn)應(yīng)當(dāng)形成書(shū)面文件，當(dāng)事人各方簽字（蓋章）確認(rèn)。

　　1.5 鑒定過(guò)程中，當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議通過(guò)鑒定逐步減少或趨于明確，有和解意向時(shí)，鑒定人應(yīng)當(dāng)從專業(yè)的角度促使當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解，并將此及時(shí)報(bào)告委托人，便于爭(zhēng)議的順利解決。

　　2 鑒定步驟

　　2.1 鑒定過(guò)程中，鑒定人、當(dāng)事人對(duì)鑒定范圍、內(nèi)容、要求等有疑問(wèn)和分歧的，鑒定人應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)委托人解釋，并將結(jié)果告知當(dāng)事人，排除疑問(wèn)。

　　2.2鑒定人宜采取先自行計(jì)算再與當(dāng)事人核對(duì)等過(guò)程逐步完成鑒定；委托人、鑒定人認(rèn)為鑒定項(xiàng)目明晰，不必要與當(dāng)事人核對(duì)的，鑒定機(jī)構(gòu)可直接出具鑒定意見(jiàn)書(shū)征求意見(jiàn)稿。

　　2.3 鑒定項(xiàng)目需要當(dāng)事人核對(duì)的，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在核對(duì)工作前向當(dāng)事人發(fā)出造價(jià)鑒定核對(duì)工作通知函（格式參見(jiàn)附錄L），當(dāng)事人不愿意參加核對(duì)工作的，不影響鑒定工作的進(jìn)行。

　　2.4 在鑒定核對(duì)過(guò)程中，鑒定人應(yīng)請(qǐng)當(dāng)事人代表對(duì)每天核對(duì)后的結(jié)果作簽字確認(rèn)。當(dāng)事人代表不予簽字確認(rèn)的，鑒定人可對(duì)每一個(gè)鑒定工作程序的階段性成果提請(qǐng)所有當(dāng)事人提出不同意見(jiàn)或簽字確認(rèn)，當(dāng)事人既不提出書(shū)面意見(jiàn)又不簽字確認(rèn)的，不影響鑒定工作的進(jìn)行。

　　2.5 鑒定機(jī)構(gòu)在出具正式鑒定意見(jiàn)書(shū)之前，應(yīng)向當(dāng)事人或提請(qǐng)委托人向各方當(dāng)事人發(fā)出鑒定意見(jiàn)書(shū)征求意見(jiàn)稿和征求意見(jiàn)函（格式參見(jiàn)附錄M），征求意見(jiàn)函應(yīng)明確當(dāng)事人的答復(fù)期限及其不答復(fù)將承擔(dān)的法律后果。

　　2.6 鑒定人收到當(dāng)事人對(duì)鑒定意見(jiàn)書(shū)征求意見(jiàn)稿的復(fù)函后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)復(fù)函中的異議及其相應(yīng)證據(jù)對(duì)征求意見(jiàn)稿逐一進(jìn)行復(fù)核，修改完善，直到對(duì)復(fù)函中未解決的異議都能解答時(shí)，再向委托人出具正式鑒定意見(jiàn)書(shū)。

　　2.7 鑒定項(xiàng)目組實(shí)行合議制，在充分討論的基礎(chǔ)上用表決方式確定鑒定意見(jiàn)。鑒定合議會(huì)應(yīng)作詳細(xì)記錄或紀(jì)要，記錄表決情況，鑒定項(xiàng)目組意見(jiàn)不一致時(shí)，鑒定意見(jiàn)按多數(shù)人的意見(jiàn)作出，少數(shù)人的意見(jiàn)也應(yīng)如實(shí)記錄。

　　3 合同爭(zhēng)議的鑒定

　　3.1 在鑒定項(xiàng)目工程合同有效的情況下，當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，鑒定人應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行鑒定，不得任意改變合同當(dāng)事人合法的合意。

　　3.2 在鑒定項(xiàng)目工程合同無(wú)效的情況下，當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，鑒定人應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定或委托人的決定進(jìn)行鑒定。

　　3.3 在鑒定項(xiàng)目工程合同計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)價(jià)方法約定不明或沒(méi)有約定的情況下，當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，鑒定人可參照鑒定項(xiàng)目所在地同時(shí)期適用的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方法進(jìn)行鑒定。

　　3.4 在鑒定項(xiàng)目工程合同對(duì)計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)價(jià)方法約定條款前后矛盾的情況下，當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，鑒定人應(yīng)提請(qǐng)委托人決定適用條款，委托人不明確的，鑒定人應(yīng)按不同的約定條款分別鑒定，出具可供委托人選擇的鑒定意見(jiàn)。

　　3.5 在鑒定項(xiàng)目當(dāng)事人分別提出不同的工程合同簽約文本的情況下，鑒定人應(yīng)提請(qǐng)委托人決定適用合同，委托人不明確的，鑒定人可按相關(guān)法規(guī)規(guī)定或按不同的合同分別進(jìn)行鑒定。

　　3.6 一方當(dāng)事人對(duì)雙方或多方當(dāng)事人已簽字確認(rèn)的工程洽商、變更、索賠提出異議的，按以下規(guī)定進(jìn)行鑒定：

　�、佼�(dāng)事人一方僅提出異議但未提出證據(jù)的，按原證據(jù)進(jìn)行鑒定；

　�、诋�(dāng)事人一方提出異議并提出新證據(jù)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)該證據(jù)進(jìn)行核查，核查結(jié)果足以推翻原證據(jù)的，按新證據(jù)進(jìn)行鑒定；不足以推翻原證據(jù)的，仍按原證據(jù)進(jìn)行鑒定；或按兩個(gè)證據(jù)進(jìn)行鑒定，供委托人判斷選擇使用。

　　4 證據(jù)欠缺的鑒定

　　在鑒定項(xiàng)目施工圖（或竣工圖）不齊或缺失，鑒定人應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行鑒定：

　�、俳ㄖ�標(biāo)的物存在的情況下，鑒定人可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)計(jì)算工程量作出鑒定；

　　②建筑標(biāo)的物已經(jīng)隱蔽的情況下，鑒定人可根據(jù)工程性質(zhì)、是否其他工程的組成部分等進(jìn)行專業(yè)分析，作出推斷性意見(jiàn)；

　�、劢ㄖ�標(biāo)的物已經(jīng)消失，當(dāng)事人又無(wú)法提供證據(jù)證明自己的主張，同時(shí)也沒(méi)有其他旁證證明該當(dāng)事人主張的情況下，鑒定人應(yīng)作出否定性鑒定。

二、建設(shè)工程造價(jià)鑒定規(guī)程有法律效力嗎?

　　口頭是有法律效力的，但是一般如果進(jìn)入訴訟程序，一切都以證據(jù)為依據(jù)，那么口頭的效力就是你如何證明口頭的內(nèi)容，建議書(shū)面進(jìn)行協(xié)議。