工程竣工結算是確定施工單位收入和建設單位成本的最終依據(jù),直接關系到建設單位與施工單位的經(jīng)濟利益。那么工程結算是否需要由第三方來進行結算工作呢?
一、工程結算是否需由第三方結算
工程結算一般是由雙方結算,第三方進行審核,一般不由第三方進行結算。
工程竣工結算直接聯(lián)系著施工單位的收入和建設單位的最終成本,關系到雙方的直接經(jīng)濟利益,在施工單位執(zhí)行工程結算時常常會有失公允,為了己方的利益抬高結算造價。那么在送審計時,為了公平公正公開的目的,以期令建設方和施工方都能達成一致,通常會送請第三方審計。經(jīng)過工程結算審計之后的結算造價金額通常要比之前減少一定比例。
但這里并沒有強制要求送第三方審計,一些工程項目要通過審計部門,審計部門會自己給出審計報告,或者另請社會上的第三方機構來做,這些都是可以的。所以工程結算沒有必須要請第三方審計這一規(guī)定。
二、工程結算的意義
1、工程結算是反映工程進度的主要指標。在施工過程中,工程結算的依據(jù)之一就是按照已完的工程進行結算,根據(jù)累計已結算的工程價款占合同總價款的比例,能夠近似反映出工程的進度情況。
2、工程結算是加速資金周轉的重要環(huán)節(jié)。施工單位盡快盡早地結算工程款,有利于償還債務,有利于資金回籠,降低內部運營成本。通過加速資金周轉,提高資金的使用效率。
3、工程結算是考核經(jīng)濟效益的重要指標。對于施工單位來說,只有工程款如數(shù)地結清,才意味著避免了經(jīng)營風險,施工單位也才能夠獲得相應的利潤,進而達到良好的經(jīng)濟效益。
三、竣工結算的流程
。ㄒ唬┕こ炭⒐を炇請蟾娼(jīng)發(fā)包人認可后的28天內,承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容,進行工程竣工結算。
。ǘ┌l(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實,給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發(fā)包人。
。ㄈ┌l(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款,從29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息,并承擔違約責任。
。ㄋ模┌l(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價款,承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
。ㄎ澹┕こ炭⒐を炇請蟾娼(jīng)發(fā)包人認可后28天內,承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付,發(fā)包人要求交付工程的,承包人應當交付;發(fā)包人不要求交付工程的,承包人承擔保管責任。