建筑工程涉及到的人力物力財(cái)力巨大，所以在施工之前就必須采取書面的形式訂立好合同，約定好相關(guān)事宜才能避免糾紛的產(chǎn)生，尤其是在工程定價跟結(jié)算方面是最容易產(chǎn)生糾紛的，所以也要格外注意。那么建筑工程定價方式有哪些？

一、建筑工程定價方式有哪些

　　1、固定總價合同的合同價

　　固定總價就是按商定的總價承包工程。它的特點(diǎn)是以圖紙和工程說明書為依據(jù)，明確承包內(nèi)容和計(jì)算包價，并一筆包死。在合同執(zhí)行過程中，除非建設(shè)單位要求變更原定的承包內(nèi)容，承包單位一般不得要求變更包價。

　　2、按量計(jì)價合同的合同價

　　按量計(jì)價合同以工程量清單和單價表為計(jì)算包價的依據(jù)。通常由建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)單位或?qū)�業(yè)估算師（造價工程師或測量師）提出工程量清單，列出分部分項(xiàng)工程量，由承包商填報(bào)單價，再算出總造價。因?yàn)楣こ塘渴墙y(tǒng)一計(jì)算出來的，承包商只要經(jīng)過復(fù)核并填上適當(dāng)?shù)膯蝺r就能得出總造價，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)較�。话l(fā)包單位也只要審核單價是否合理即可，對雙方都方便。

　　3、單價合同的合同價

　　在沒有施工詳圖就需開工，或雖有施工圖而對工程的某些條件尚不完全清楚的情況下，既不能比較精確地計(jì)算工程量，又要避免憑運(yùn)氣而使建設(shè)單位和承包單位任何一方承擔(dān)過大的風(fēng)險(xiǎn)，采用單價合同是比較適宜的。在實(shí)踐中，這種承包方式可細(xì)分為3種：

　�。�1）按分部分項(xiàng)工程單價承包

　�。�2）按最終產(chǎn)品單價承包

　�。�3）按總價投標(biāo)和決標(biāo)，按單價結(jié)算工程價款

　　4、成本加酬金合同的合同價

　　這種承包方式的基本特點(diǎn)是按工程實(shí)際發(fā)生的成本（包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、其他直接費(fèi)和施工管理費(fèi)以及各項(xiàng)獨(dú)立費(fèi)，但不包括承包企業(yè)的總管理費(fèi)和應(yīng)繳稅金），加上商定的總管理費(fèi)和利潤，來確定工程總造價。

二、工程價款結(jié)算有哪些表現(xiàn)

　　1、按月定期結(jié)算。按月定期結(jié)算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報(bào)表，連同工程價款結(jié)算賬單，經(jīng)建設(shè)單位簽證，交建設(shè)銀行辦理工程價款結(jié)算的方法。

　　2、分段結(jié)算。分段結(jié)算是指以單項(xiàng)（或單位）工程為對象，按施正形象進(jìn)度將其劃分為不同施工階段，按階段進(jìn)行工程價款結(jié)算。分階段結(jié)算的一般方法是根據(jù)工程的性質(zhì)和特點(diǎn)，將其施工過程劃分為若干施工進(jìn)度階段，以審定的施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，測算每個階段的預(yù)支款數(shù)額。在施工開始時，辦理第一階段的預(yù)支款，在該階段完成后，計(jì)算其工程價款，經(jīng)建設(shè)單位簽證，交建設(shè)銀行審查并辦理階段結(jié)算，同時辦理下一階段的預(yù)支款。

三、建筑工程價款的法律依據(jù)

　　《合同法》  第二百八十六條 工程價款的支付

　　發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。