建筑工程結算涉及到的金額一般數(shù)額較大,所以在結算時需要注意的事項很多。那么在進行工程款的結算時需要注意哪些方面呢?

一、建筑工程結算需要注意哪些方面

  建筑工程結算時應注意以下問題:

  第一,核對與編制好結算資料基礎。任何一個工程項目,在編制結算時都要以相關資料為依據(jù)。因此在審核時,首先要對相關資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態(tài)資料都要一一核對,力求資料完整齊全,確保審核工作正常進行。

  第二,工程量是審核的關鍵。工程量費用是工程造價的主體。運作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點,也是難點。在審核中,經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)結算的工程量與實際完成的工程量有出入。

  第三,定額單價的審核不可忽視。在一般情況下,工程的定額單價都有具體規(guī)定,編制工程結算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。然而在實際操作中,定額單價套用往往出現(xiàn)差錯。這會直接影響工程造價,因此在審核時不能因定額單價的套用有具體的規(guī)定而掉以輕心。

  第四,其他費用的審核要堅持合情合理。

  法律依據(jù):《中華人民共和國建筑法》第十八條建筑工程造價應當按照國家有關規(guī)定,由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發(fā)包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規(guī)定。發(fā)包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。

二、工程結算流程

  工程結算的程序應注意以下幾個方面:

  1、工程結算的前提是工程竣工驗收合格。每項合同所對應的工程施工完成后,包括總包、所有分包、材料設備等,都要進行四方驗收。

  2、四方驗收時除簽發(fā)合格證書外,還應制作表格對應合同進行驗收,明確乙方完成的工程量增減情況,并經(jīng)乙方、監(jiān)理、甲方工程人員、預算人員簽認。

  3、每項工程驗收合格后,按合同約定及時進行工程結算,乙方匯總整理所有結算資料,上報監(jiān)理及甲方。

  4、監(jiān)理負責審核結算資料的完整性,資料必須完整齊備符合竣工資料的驗收要求,審核結果反饋給甲方乙方。

  5、甲方的預算,原則上應該自己審核,如果招標時的工程量清單由咨詢公司編制,則可以由該公司負責審核,甲方的預算及工程人員配合完成結算工作。

  6、甲方初步審核后,與乙方進行核對談判,重大分歧匯總上報各方主管領導解決。

  7、雙方核對達成一致后,甲方寫出書面材料匯報結算情況及最終結果,經(jīng)同意后在結算書上簽發(fā)書面意見。

  8、結算完成后,由乙方提出結算付款申請,甲方預算審核后,由甲方主管領導簽發(fā)后交財務付款。

三、定額單價的審核不可忽視

  在一般情況下,工程的定額單價都有具體規(guī)定,編制工程結算時只要參照定額單價的明細直接就可以套用。然而在實際操作中,定額單價套用往往出現(xiàn)差錯。究其原因,主要有以下三點:

  1、為了提高或降低規(guī)格。

  2、將定額中包含的工作內容分離,多估冒報或少估漏報。

  3、核算時不按規(guī)定的定額單價換算。

  上述情況會直接影響工程造價,因此在審核時不能因定額單價的套用有具體的規(guī)定而掉以輕心。