企業(yè)在承包工程以后,需要按照規(guī)定進(jìn)行施工,如果工程已經(jīng)完成,并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收符合法律規(guī)定的,那么就屬于工程竣工,工程竣工以后需要對(duì)工程款進(jìn)行結(jié)算,發(fā)包方需要支付最后的款項(xiàng),工程款結(jié)算也會(huì)發(fā)生糾紛,那么建設(shè)工程款結(jié)算糾紛的一般規(guī)則是什么呢?
一、建設(shè)工程款結(jié)算糾紛的一般規(guī)則
1、當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的,按照約定結(jié)算工程價(jià)款。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的,可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。
2、當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議的,按照施工過(guò)程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工,但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的,可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。
3、當(dāng)事人約定,發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后,在約定期限內(nèi)不予答復(fù),視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的,按照約定處理。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。
4、當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款,一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的,不予支持。
二、工程款結(jié)算糾紛有哪些形式
(1)工程量紛爭(zhēng)
工程量紛爭(zhēng)一般與工程合同生效后的工程量增加有直接關(guān)系,但是這一類工程量增加未能做出及時(shí)的數(shù)據(jù)記錄。并且也有很大可能是其未能與三方參建單位進(jìn)行聯(lián)系溝通,如隱蔽工程的工程量很容易被忽視,如果記錄、處理、交流不及時(shí),很肯能讓發(fā)包商提出質(zhì)疑。
(2)竣工決算時(shí)間的爭(zhēng)議
建設(shè)工程承包合同簽署之前承包方會(huì)提交一份預(yù)算報(bào)告,工程竣工后再由承包方提出決算報(bào)告,經(jīng)發(fā)包方審核達(dá)成一致后由發(fā)包方支付。承包方提交決算報(bào)告的前提是工程“竣工”。“竣工”在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中的情況比建設(shè)工程承包合同的“竣工”要復(fù)雜得多。承包方往往認(rèn)為合同約定的工程量履行完畢,發(fā)包方也以整個(gè)工程沒(méi)有“竣工”為理由,而拒收承包方的決算報(bào)告,發(fā)包方就以“決算不成熟”為由拒付工程款。
(3)合同違約的爭(zhēng)議
無(wú)論承包方的逾期竣工,還是發(fā)包方未能提供施工進(jìn)場(chǎng)的條件、中期擅改設(shè)計(jì)、未按形象進(jìn)度支付進(jìn)度款、建設(shè)工程材料不能及時(shí)供應(yīng)從而造成停工等情形,最終都以違約金的形式反饋到工程款的結(jié)算中。違約之爭(zhēng)在建設(shè)工程結(jié)算糾紛中比較常見。
三、工程價(jià)款的結(jié)算方式
1、按月定期結(jié)算。按月定期結(jié)算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報(bào)表,連同工程價(jià)款結(jié)算賬單,經(jīng)建設(shè)單位簽證,交建設(shè)銀行辦理工程價(jià)款結(jié)算的方法。
2、分段結(jié)算。分段結(jié)算是指以單項(xiàng)(或單位)工程為對(duì)象,按施正形象進(jìn)度將其劃分為不同施工階段,按階段進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。分階段結(jié)算的一般方法是根據(jù)工程的性質(zhì)和特點(diǎn),將其施工過(guò)程劃分為若干施工進(jìn)度階段,以審定的施工圖預(yù)算為基礎(chǔ),測(cè)算每個(gè)階段的預(yù)支款數(shù)額。
3、在施工開始時(shí),辦理第一階段的預(yù)支款,在該階段完成后,計(jì)算其工程價(jià)款,經(jīng)建設(shè)單位簽證,交建設(shè)銀行審查并辦理階段結(jié)算,同時(shí)辦理下一階段的預(yù)支款。