工程款的支付比一般的債權(quán)債務(wù)支付或勞動(dòng)報(bào)酬支付都要更專業(yè)更復(fù)雜,一般來(lái)說(shuō)建筑工程款包含的內(nèi)容有哪些?建筑工程款支付流程怎么走?
一、建筑工程款包含的內(nèi)容
建筑工程價(jià)款包括以下方面:
1、預(yù)付款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。施工準(zhǔn)備事項(xiàng)包括購(gòu)置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%.
2、進(jìn)度款。進(jìn)度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價(jià)款。在工程實(shí)踐中,發(fā)包人同意支付進(jìn)度一般為合同價(jià)的70%,進(jìn)度款有三種支付方式:
。1)按形象進(jìn)度分階段支付;
。2)是按照已完工程量分期間支付;
。3)是按照階段及期間混合支付。
3、結(jié)算款。結(jié)算款,即竣工結(jié)算款,指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價(jià)款。竣工結(jié)算款等于竣工結(jié)算價(jià)減去質(zhì)保金和已付款后的金額?⒐そY(jié)算款支付的前提條件是工程竣工驗(yàn)收合格。
二、建筑工程款支付流程
建筑工程款的支付一般分為兩個(gè)流程:
1、預(yù)付款,工程預(yù)付款又稱材料備料款或材料預(yù)付款。預(yù)付款用于承包人為合同工程施工購(gòu)置材料、工程設(shè)備,購(gòu)置或租賃施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等所需的款項(xiàng)。
2、進(jìn)度款,工程進(jìn)度款是指在施工過(guò)程中,按逐月(或形象進(jìn)度、或控制界面等)完成的工程數(shù)量計(jì)算的各項(xiàng)費(fèi)用總和。
建筑工程預(yù)付款支付流程:
1、施工單位提交預(yù)付款《工程款支付申請(qǐng)表》給預(yù)算專員,施工單位項(xiàng)目經(jīng)理要簽字確認(rèn)。
2、預(yù)算辦根據(jù)合同約定的預(yù)付比例審核預(yù)付款,簽署預(yù)付款《工程款支付申請(qǐng)表》然后交給財(cái)務(wù)部。
3、財(cái)務(wù)部再次復(fù)核后,交給總經(jīng)理和董事長(zhǎng)審批,然后將審核審批通過(guò)的《工程款支付申請(qǐng)表》交給出納安排付款。
建筑工程進(jìn)度款支付流程:
1、施工單位先向工程部提交進(jìn)度款《工程款支付申請(qǐng)表》,要求附上已完工程的預(yù)算書,一式叁份(工程部、預(yù)算辦、財(cái)務(wù)部各一份),施工單位項(xiàng)目經(jīng)理要簽字。
2、預(yù)算專員審核已完成工程量,并審核工程預(yù)算價(jià),確定當(dāng)月完成工程造價(jià),根據(jù)合同約定,審批工程款,然后預(yù)算專員簽字確認(rèn)。(注:預(yù)算辦要求提供電子版預(yù)算書時(shí),施工單位要積極配合。)
3、預(yù)算專員將進(jìn)度款《工程款支付申請(qǐng)表》上交財(cái)務(wù)部審核。
4、財(cái)務(wù)部審核無(wú)誤后,將進(jìn)度款《工程款支付申請(qǐng)表》交由總經(jīng)理和董事長(zhǎng)審批。
5、施工單位根據(jù)審核審批通過(guò)的進(jìn)度款《工程款支付申請(qǐng)表》中的金額開具當(dāng)?shù)亟ò舶l(fā)票,發(fā)票需按進(jìn)度款《工程款支付申請(qǐng)表》中的工程項(xiàng)目分別填開。
6、施工單位將審核審批通過(guò)的進(jìn)度款《工程款支付申請(qǐng)表》以及相同金額的建安發(fā)票上交到財(cái)務(wù)部,財(cái)務(wù)部再次復(fù)核《工程款支付申請(qǐng)表》的金額是否與發(fā)票金額一致,以及核對(duì)發(fā)票的各項(xiàng)內(nèi)容后,交到出納處辦理該款項(xiàng)的轉(zhuǎn)付。
三、建筑工程款訴訟時(shí)效
大多數(shù)拖欠工程款已歷時(shí)相當(dāng)久,甚至超過(guò)兩年,有的甚至達(dá)到十年之久。拖欠太久的工程款,承包商經(jīng)常因法律意識(shí)淡薄或礙于情面怕影響與建設(shè)方的關(guān)系等原因而錯(cuò)過(guò)訴訟時(shí)效。
在此有必要提醒:工程欠款的訴訟時(shí)效為三年,從知道或應(yīng)當(dāng)知道拖欠行為起算。我國(guó)法律規(guī)定訴訟時(shí)效可以通過(guò)一定的主張權(quán)利行為得以中斷,中斷后訴訟時(shí)效可以重新計(jì)算。
因此,各承包商可以采取書面發(fā)函(對(duì)方一定要簽收或采取掛號(hào)信等形式證明已送達(dá))、向清欠主管部門及相關(guān)部門投訴(一定要有書面記錄)、與發(fā)包方補(bǔ)充協(xié)議或簽訂還款協(xié)議等辦法,使訴訟時(shí)效中斷。