當今社會寸土寸金，很多開發(fā)商都極具商業(yè)眼光。工程的開發(fā)與建設推動了社會經濟的發(fā)展，也創(chuàng)造了大量的就業(yè)機會，其在我國社會建設中發(fā)揮的作用自然是舉足輕重的。同時，工程的建設又會涉及到工程款的支付問題。

一、工程款支付方式的規(guī)定

　　實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前七天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間七天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后七天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后二十八天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。

二、未及時支付的后果

　　發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間７天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后７天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。發(fā)包人未按建設工程合同約定支付工程進度款致使停工、窩工的，承包人可順延工程日期并有權要求賠償停工、窩工等損失。承包人在發(fā)包人逾期支付工程進度款后繼續(xù)施工的，在發(fā)生糾紛后，發(fā)包人要求承包人承擔工期違約責任的，不予支持。

三、工程款支付流程

　�。薄⑹┕�單位每月二十五日前提交《工程款支付申請表》，并提供完整的工程清單資料送監(jiān)理審核，同時報送工程費付款審核表。

　　如施工單位二十五日之后申請付款，造成延期付款責任由申請單位自負；

　�。病⒈O(jiān)理在接到上述申請資料后二天內完成審核工作，對已完成形象進度進行審核，提交《工程款支付證書》，報送工程部審核；

　�。�、工程部收到上述資料后，工程部經理應在一天內完成審核工作，并在《工程款支付審批單》提出審核意見簽字，附加當月二十五日可以完整說明工程形象的照片，然后提交總工程師審核；

　�。�、總工程師收到上述資料后，一天內完成審核工作，然后提交工程咨詢單位審核，此審核工作為五天；

　�。�、工程咨詢單位審核完成后，提交《工程款支付審核書》及審核資料至總工程師。