按照我國(guó)法定的建設(shè)程序，完工后應(yīng)當(dāng)立馬進(jìn)行工程結(jié)算。工程結(jié)算是十分復(fù)雜的，往往都會(huì)先書寫一份工程結(jié)算書，但是工程結(jié)算書的做法也是十分復(fù)雜的。

一、工程結(jié)算書怎么做

　�。�1）以單位工程為基礎(chǔ)，對(duì)施工圖預(yù)算的主要內(nèi)容，如定額編號(hào)、工程項(xiàng)目、工程量、單價(jià)及計(jì)算結(jié)果等進(jìn)行檢查與核對(duì)。

　　（2）核查工程開工前的施工準(zhǔn)備及臨時(shí)用水、電、道路和平整場(chǎng)地、清除障礙物的費(fèi)用是否準(zhǔn)確；土石方工程與地基基礎(chǔ)處理有無漏項(xiàng)或多算；鋼筋混凝土工程中的含鋼量是否按規(guī)定進(jìn)行了調(diào)整；加工訂貨的項(xiàng)目、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)與施工圖預(yù)算及實(shí)際安裝的規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)是否相符；特殊工程中使用的特殊材料的單價(jià)有無變化；工程施工變更記錄與預(yù)算調(diào)整是否符合；索賠處理是否符合要求;分包工程費(fèi)用支出與預(yù)算收人是否相符;施工圖要求及實(shí)際施工有無不相符合的項(xiàng)目等。若發(fā)現(xiàn)不符合有關(guān)規(guī)定，有多算、漏算或計(jì)算誤差等情況時(shí)，均應(yīng)及時(shí)調(diào)整。

　　（3）將各個(gè)單位工程預(yù)算分別按一單項(xiàng)工程匯總，編出單項(xiàng)工程綜合結(jié)算書，并將單項(xiàng)工程綜合結(jié)算書匯編成整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的工程竣工結(jié)算書與說明書。

　　（4）應(yīng)對(duì)竣工結(jié)算的價(jià)款總額與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商。

　�。�5）工程浚工結(jié)算書送經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審定后，再由監(jiān)理單位、建設(shè)單位和預(yù)算合同審查部門

　　審查確認(rèn)，再由財(cái)務(wù)部門據(jù)此辦理工程價(jià)款的最終結(jié)算和撥款;同時(shí)將資料按檔案管理的要求及時(shí)存檔。

二、什么是工程結(jié)算書

　　工程結(jié)算書是確定建筑產(chǎn)品價(jià)值的文件。工程竣工后，采用按預(yù)算結(jié)算時(shí)，施工企業(yè)要根據(jù)施工過程中所發(fā)生的變動(dòng)情況，按規(guī)定調(diào)整施工預(yù)算，編制竣工工程結(jié)算書，據(jù)以向發(fā)包單位辦理竣工工程的價(jià)款結(jié)算。如果是跨年度工程，在年度終了時(shí)，也要對(duì)年度內(nèi)已完工程(已完施工)進(jìn)行盤點(diǎn)，編制年度已完工程的結(jié)算書。建筑安裝工程結(jié)算書的內(nèi)容一般包括三部分。

　　(以土建工程為例)第一部分：結(jié)算書的封面頁，記明發(fā)包單位名稱、工程項(xiàng)目、建筑面積、結(jié)算造價(jià)、編制單位等。第二部分：建筑安裝工程結(jié)算表，包括單位工程項(xiàng)目、建筑面積、預(yù)算直接費(fèi)、本年工程結(jié)算造價(jià)、上年工程結(jié)算造價(jià)、總造價(jià)等。第三部分：按各單位工程的分部分項(xiàng)工程編制的結(jié)算書。

三、工程結(jié)算方式

　　中國(guó)采用的工程結(jié)算方式主要有以下幾種：

（1）按月結(jié)算

　　實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法�？缒甓瓤⒐さ墓こ�，在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。

　�。�2）竣工后一次結(jié)算

　　建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi)，或者工程承包價(jià)值在100萬元以下的，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。

　　（3）分段結(jié)算

　　即當(dāng)年開工，當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。

　　（4）目標(biāo)結(jié)算方式

　　即在工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說，將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單元，當(dāng)施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主經(jīng)驗(yàn)收后，業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價(jià)款。

　　在目標(biāo)結(jié)算方式下，施工單位要想獲得工程價(jià)款，必須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容，要想盡早獲得工程價(jià)款，施工單位必須充分發(fā)揮自己的組織實(shí)施能力，在保證質(zhì)量的前提下，加快施工進(jìn)度。

　�。�5）結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式

　　實(shí)行預(yù)收備料款的工程項(xiàng)目，在承包合同或協(xié)議中應(yīng)明確發(fā)包單位（甲方）在開工前撥付給承包單位（乙方）工程備料款的預(yù)付數(shù)額、預(yù)付時(shí)間，開工后扣還備料款的起扣點(diǎn)、逐次扣還的比例，以及辦理的手續(xù)和方法。

　　按照中國(guó)有關(guān)規(guī)定，備料款的預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包方不按約定預(yù)付的，承包方在約定預(yù)付時(shí)間7天后發(fā)包方發(fā)出要求預(yù)付的通知。發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包方可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包方支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。