工程建設(shè)所有過程當(dāng)中需要的經(jīng)濟(jì)開銷是巨大的,為了使建設(shè)過程當(dāng)中耗用的資金得到補(bǔ)償,都會(huì)進(jìn)行工程結(jié)算。其中涉及到的賬務(wù)處理是十分復(fù)雜的。

一、工程結(jié)算賬務(wù)處理

  中國采用的工程結(jié)算方式主要有以下幾種:(1)按月結(jié)算

  實(shí)行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的方法?缒甓瓤⒐さ墓こ,在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn),辦理年度結(jié)算。

  (2)竣工后一次結(jié)算

  建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi),或者工程承包價(jià)值在100萬元以下的,可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。

  (3)分段結(jié)算

  即當(dāng)年開工,當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度,劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。

 。ǎ矗┠繕(biāo)結(jié)算方式

  即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單元,當(dāng)施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主經(jīng)驗(yàn)收后,業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價(jià)款。

  在目標(biāo)結(jié)算方式下,施工單位要想獲得工程價(jià)款,必須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容,要想盡早獲得工程價(jià)款,施工單位必須充分發(fā)揮自己的組織實(shí)施能力,在保證質(zhì)量的前提下,加快施工進(jìn)度。

 。ǎ担┙Y(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式

  實(shí)行預(yù)收備料款的工程項(xiàng)目,在承包合同或協(xié)議中應(yīng)明確發(fā)包單位(甲方)在開工前撥付給承包單位(乙方)工程備料款的預(yù)付數(shù)額、預(yù)付時(shí)間,開工后扣還備料款的起扣點(diǎn)、逐次扣還的比例,以及辦理的手續(xù)和方法。

  按照中國有關(guān)規(guī)定,備料款的預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包方不按約定預(yù)付的,承包方在約定預(yù)付時(shí)間7天后發(fā)包方發(fā)出要求預(yù)付的通知。發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付,承包方可在發(fā)出通知后7天停止施工,發(fā)包方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包方支付應(yīng)付款的貸款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。

二、工程結(jié)算的撥付扣還

 。ǎ保╊A(yù)付備料款的預(yù)收

  施工單位向建設(shè)單位預(yù)收備料款的數(shù)額取決于主要材料(包括外購構(gòu)件)占合同造價(jià)的比重、材料儲(chǔ)備期和施工工期等因素。預(yù)收備料款數(shù)額可按下式計(jì)算:

  【例1】某住宅工程,年度計(jì)劃完成建筑安裝工作量321萬元,年度施工天數(shù)為350天,材料費(fèi)占造價(jià)的比重為60%,材料儲(chǔ)備期為110天,試確定工程備料款數(shù)額。

  【解】根據(jù)上述公式,工程備料款數(shù)額為:

 。ǎ常玻×0.6÷350)×110=60.53萬元。

  一般情況下建筑工程的備料款不應(yīng)超過當(dāng)年建筑工作量(包括水、暖、電)的30%,安裝工程的備料款不應(yīng)超過年安裝工作量的10%;材料占比重較多的安裝工程按年計(jì)劃產(chǎn)值的15%左右撥付。

 。ǎ玻┕こ虃淞峡畹目圻

  施工企業(yè)對(duì)工程備料款只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。它是建設(shè)單位(業(yè)主)為保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行而預(yù)交給施工單位的一部分墊款。當(dāng)施工到一定程度后,材料和構(gòu)配件的儲(chǔ)備量將減少,需要的工程備料款也隨之減少,此后辦理工程價(jià)款結(jié)算時(shí),應(yīng)開始扣還工程備料款?圻的工程備料款,以沖減工程結(jié)算價(jià)款的方法逐次抵扣,工程竣工時(shí)備料款全部扣完。

  工程備料款的起扣點(diǎn):是指工程備料款開始扣還時(shí)的工程進(jìn)度狀態(tài)。

  確定工程備料款起扣點(diǎn)的原則:未完工程所需主要材料和構(gòu)件的費(fèi)用,等于工程備料款的數(shù)額。

  工程備料款的起扣點(diǎn)有兩種表示方法:

  1、累計(jì)工作量起扣點(diǎn):用累計(jì)方法完成建筑安裝工作量的數(shù)額表示;

  2、工作量百分比起扣點(diǎn):用累計(jì)完成建筑安裝工作量與承包工程價(jià)款總額的百分比表示

  按累計(jì)工作量確定起扣點(diǎn)時(shí),應(yīng)以未完工程所需主材及結(jié)構(gòu)構(gòu)件的價(jià)值剛好和備料款相等為原則。工作備料款的起扣點(diǎn)可按下式計(jì)算:

 。裕剑校停问街校——起扣點(diǎn),即預(yù)付備料款開始扣回時(shí)的累計(jì)完成工作量(元)。

 。——承包工程價(jià)款總額;

  M——預(yù)付備料款限額;

 。——主要材料所占比重。

  在實(shí)際經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中,情況比較復(fù)雜,有些工程工期較短,就無需分期扣回。有些工程工期較長(zhǎng),如跨年度施工,在上一年預(yù)付備料款可以不扣或少扣,并于次年按應(yīng)付備料款調(diào)整,多退少補(bǔ)。

三、工程結(jié)算的意義

  工程結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中的一項(xiàng)十分重要的工作,主要表現(xiàn)為以下幾方面:

 。ǎ保┕こ探Y(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)。在施工過程中,工程結(jié)算的依據(jù)之一就是按照已完的工程進(jìn)行結(jié)算,根據(jù)累計(jì)已結(jié)算的工程價(jià)款占合同總價(jià)款的比例,能夠近似反映出工程的進(jìn)度情況;

 。ǎ玻┕こ探Y(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。施工單位盡快盡早地結(jié)算工程款,有利于償還債務(wù),有利于資金回籠,降低內(nèi)部運(yùn)營(yíng)成本。通過加速資金周轉(zhuǎn),提高資金的使用效率;

  (3)工程結(jié)算是考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)。對(duì)于施工單位來說,只有工程款如數(shù)地結(jié)清,才意味著避免了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),施工單位也才能夠獲得相應(yīng)的利潤(rùn),進(jìn)而達(dá)到良好的經(jīng)濟(jì)效益。