進行建設工程結算的時候,很容易發(fā)生建設工程結算糾紛。而工程結算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的建設工程,經(jīng)驗收質(zhì)量合格,并符合合同要求之后,向發(fā)包單位進行的最終工程價款結算。進行工程結算的時候,很容易發(fā)生工程結算糾紛。那么,作為當事人需要了解一下出現(xiàn)建設工程結算糾紛怎么辦。
一、出現(xiàn)建設工程結算糾紛的解決辦法如下:
。ㄒ唬┰诠こ探Y算糾紛中,工程結算糾紛一經(jīng)出現(xiàn),較理想的是通過雙方協(xié)商解決,若是協(xié)商達不成一致,可請第二方調(diào)解;
。ǘ┤粽{(diào)解不成,可提請仲裁或起訴至人民法院,請求法院判決執(zhí)行。
起訴至人民法院,甲乙雙方要投入大量時間、財力和精力,還將影響雙方信譽,故能協(xié)商解決的不請第三方調(diào)解,能調(diào)解解決的不請求仲裁或起訴至人民法院。
二、常見的建設工程價款結算糾紛如下:
。ㄒ唬┰诮ㄔO工程結算糾紛中,質(zhì)量不合格、未完成工程的工程價款結算問題
由于建設方或施工方的原因,工程半途不能完工,也無法進行竣工驗收。此類型案件的情形主要有以下三種,
1、建設工程經(jīng)竣工驗收全部不合格;
2、部分合格,部分不合格,經(jīng)整改后可以通過竣工驗收;
3、工程經(jīng)竣工驗收符合國家有關工程的質(zhì)量標準,但不符合雙方合同約定的質(zhì)量標準。
。ǘ┰诮ㄔO工程結算糾紛中,工程變更后的工程價款結算問題
工程變更,是指因設計文件或技術規(guī)范改變以及業(yè)主需求的變動,導致合同內(nèi)容、范圍等在施工中發(fā)生變更的情況。實踐中,一般是建設工程工程量或者質(zhì)量標準發(fā)生變化。
。ㄈ┰诮ㄔO工程結算糾紛中,因工程價款計價標準或結算方式約定不明產(chǎn)生的工程結算糾紛
價款結算是工程合同的核心內(nèi)容之一,一份合同對此完全未作約定實難想象,但是雖然有價款結算條款但約定不明的情形卻并非罕見。
。ㄋ模┰诮ㄔO工程結算糾紛中,因工程量或者質(zhì)量標準變化產(chǎn)生的工程結算糾紛
土建工程的工程量爭議主要是合同生效后增加的工程量及對隱蔽工程的工程量清單未做三方確認,僅憑承包方施工日記進行結算,發(fā)包方提出異議。安裝工程的工程量爭議,主要表現(xiàn)在隱蔽在墻體中的管線鋪設記錄與確認問題。
。ㄎ澹┰诮ㄔO工程結算糾紛中,已送審價為準的工程結算糾紛
適用“以送審價為準”規(guī)則須滿足兩項條件:
1、承包人提交了完整無缺的竣工結算文件,否則發(fā)包人有權拒收;
2、發(fā)包人在約定期限(若無約定期限,則在合理期限)內(nèi)不予答復,未置可否。
。┰诮ㄔO工程結算糾紛中,竣工決算時間的爭議引發(fā)工程結算糾紛
承包方往往為了承攬業(yè)務,對發(fā)包方在合同中設下的“竣工”概念陷阱不加防范。一旦中招,即便合同約定的工程量履行完畢,發(fā)包方也以整體工程沒有“竣工”為理由,而拒收承包方的決算報告,繼而,發(fā)包方以“決算不成熟”為由拒付工程款。
。ㄆ撸┰诮ㄔO工程結算糾紛中,因違約的工程結算糾紛
無論承包方的逾期竣工,還是發(fā)包方未能提供施工進場的條件、中期擅改設計、未按進度支付進度款、建設工程材料不能及時供應從而造成停工等情形,最終都以違約金的形式反饋到工程款的結算中。