墻體裂縫產(chǎn)生的原因以及處理方案 

在施工過程中常會遇到建筑墻體產(chǎn)生裂縫的問題，輕則影響美觀造成滲漏，重則造成嚴(yán)重事故。最近多次在新聞上看到因墻體裂縫引起的一系列問題糾葛，而最近幾年又是地震的頻繁期，想必大家仍心有余悸。今天又在論壇上看到有人提及該問題，想必此問題已經(jīng)引起了大家的共鳴，本帖針對此問題，在網(wǎng)絡(luò)上搜集了一些資料，并提出了相關(guān)的預(yù)防和控制的措施。 

    墻體裂縫產(chǎn)生的原因？ 

       原因1：地基原因引起的裂縫    

       地基不均勻沉降引起的裂縫。房屋的全部荷載最終通過基礎(chǔ)傳給地基，由于應(yīng)力的擴(kuò)散作用，房屋地基產(chǎn)生不均勻沉降；地基土上層溫度降到0℃以下時(shí)，上部開始凍結(jié)，下部水由于毛細(xì)管作用不斷上升在凍結(jié)層中形成冰晶，體積膨脹，使土體向上隆起。

       原因2：溫度變化引起的裂縫

       熱脹冷縮是絕大數(shù)物體的基本物理性質(zhì)。砌體也不例外。由于溫度變化均勻使砌體產(chǎn)生不均勻收縮，或者砌體的伸縮受到不均勻的約束，溫度應(yīng)力超過砌體的強(qiáng)度而引起砌體開裂。

       原因3：材料原因引起的裂縫

       由于國家保護(hù)耕地的措施出臺，黏土實(shí)心磚和黏土空心磚已被普遍地禁止和限制使用，各種砌塊因此得以廣泛地使用。但水泥類砌塊墻體存在著普遍的裂縫滲水現(xiàn)象。砌塊的濕脹干縮尤其在外墻表現(xiàn)得相當(dāng)明顯，當(dāng)砌塊的干燥收縮率較大時(shí)，墻體容易產(chǎn)生裂縫。

       原因4：施工原因引起的裂縫

       施工質(zhì)量不過關(guān)是導(dǎo)致墻體裂縫的另一個(gè)重要方面。在施工過程中，砌筑工人技術(shù)水平低、質(zhì)量意識不高以及承包商有意偷工減料都可能導(dǎo)致墻體裂縫。

       原因5：設(shè)計(jì)原因引起的裂縫

       主要表現(xiàn)為：基礎(chǔ)設(shè)計(jì)不合理或鉆探不到位，導(dǎo)致不均勻沉降而產(chǎn)生裂縫；因考慮資金問題而屋面不設(shè)計(jì)保溫層，導(dǎo)致屋面結(jié)構(gòu)層與墻體之間易產(chǎn)生溫度差，從而產(chǎn)生溫度應(yīng)變差而產(chǎn)生裂變，門窗洞口窗臺處沒有設(shè)計(jì)過梁、窗臺梁等導(dǎo)致這些應(yīng)力薄弱處易產(chǎn)生裂縫，建筑物過長沒有設(shè)計(jì)伸縮縫等。

     墻體裂縫的處理與加固方案！

       解決方案1：灌漿加固方法:

       前提條件：裂縫較細(xì)、縫數(shù)量較少、裂縫已基本穩(wěn)定

       具體做法：用同樣的材料做兩個(gè)或四個(gè)試驗(yàn)砌體柱。分為兩組，一組用壓力機(jī)先壓裂，再灌漿，然后對兩組砌體柱做破壞試驗(yàn)進(jìn)行對比，如灌漿補(bǔ)強(qiáng)的砌體與原砌體強(qiáng)度基本相同，則認(rèn)為補(bǔ)強(qiáng)合格。對于寬度為3.0mm左右的裂縫可以灌實(shí)；實(shí)際裂縫寬度大于5.0mm時(shí)，可采用水泥砂漿；裂縫細(xì)小時(shí)，可采用壓力灌漿。

       解決方案2：嵌補(bǔ)法

       前提條件：裂縫較寬但數(shù)量不多

       具體做法：可在裂縫相交的灰縫中，用高標(biāo)號砂漿和細(xì)鋼筋填縫，也可以用塊體嵌補(bǔ)法，即在裂縫兩端及中部用鋼筋混凝土楔子或扒鋸加固。楔子或扒鋸可與墻體等厚，或?yàn)閴�體厚度的1/2或1/3。

       解決方案3：增設(shè)鋼拉桿法

       前提條件：墻體因受水平推力，不均勻沉降，溫度變化引起伸縮等原因而發(fā)生外閃，墻體產(chǎn)生較大裂縫或使外縱墻與內(nèi)橫墻拉結(jié)不良

       具體做法：采用鋼筋拉桿宜通長拉結(jié)，并沿墻兩邊設(shè)置，較長的拉桿中間應(yīng)加花蘭螺絲，以便擰緊拉桿，拉桿接長應(yīng)采用焊接。露在墻外的拉桿或墊板螺帽，可適當(dāng)做建筑處理，拉桿和墊板都要涂防銹漆。

       解決方案4：增設(shè)圈梁法

       前提條件：墻體開裂比較嚴(yán)重．為了增加房屋的整體剛性

       具體做法：圈梁的混凝土強(qiáng)度等級為c15—c20，截面至少120×180mm，每隔1.5—2.5m應(yīng)有牛腿(或螺栓、錨固件等)伸進(jìn)墻內(nèi)與墻拉結(jié)好，并承受圈梁自重。澆筑圈梁時(shí)應(yīng)將墻面鑿毛、淋水以加強(qiáng)粘結(jié)。

     如何預(yù)防和控制問題的再次出現(xiàn)？

       預(yù)防1：處理好軟土地基和不均勻地基

       在擬定地基加固和處理方案時(shí)，將地基處理和上部結(jié)構(gòu)處理結(jié)合起來考慮使其能共同工作；在上部結(jié)構(gòu)上改變建筑物體型、簡化建筑物平面、合理設(shè)沉降縫；加強(qiáng)房屋整體剛度；采用輕型結(jié)構(gòu)、柔性結(jié)構(gòu)等。在地基凍脹方面，要將基礎(chǔ)的埋置深度做到冰凍線以下，不要因?yàn)槭切〗ㄖ�物或是附屬結(jié)構(gòu)而把基礎(chǔ)置于冰凍線以上。當(dāng)基礎(chǔ)不能做到冰凍線以下時(shí)，應(yīng)采取換成非凍脹土等措施消除土的凍脹。用單獨(dú)基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁承擔(dān)墻體重量時(shí)，基礎(chǔ)梁下面留有一定的孔隙，以防止土的凍脹頂裂基礎(chǔ)和墻體。

       預(yù)防2：合理地設(shè)伸縮縫，避免樓面錯(cuò)層和伸縮縫錯(cuò)位，適當(dāng)加密環(huán)形圈梁

       在窗洞口上下處各設(shè)一道鋼筋混凝土圈梁，加強(qiáng)屋面保溫、隔熱，用油氈或鐵皮將屋面板和墻體隔離，并在女兒墻根部留一定空隙，使其能自由伸縮，采用蓄水屋面或種植屋面；女兒墻設(shè)構(gòu)造柱，加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)，提高其抗拉強(qiáng)度等技術(shù)措施。

       預(yù)防3：嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，對不合格的材料堅(jiān)決不用

       嚴(yán)格按規(guī)范施工，砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭接，水平及豎向灰縫飽滿，嚴(yán)禁以鋪漿代替灌縫，轉(zhuǎn)角和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。認(rèn)真分析房屋結(jié)構(gòu)，合理安排施工工序，應(yīng)先建主體后建附屬，先建重而高的部分，后建輕而低的部分，對大面積現(xiàn)澆板，應(yīng)設(shè)置后澆帶；對沉降縫，伸縮縫等，一定將縫內(nèi)雜物清除干凈，使縫能正常發(fā)揮作用。

       預(yù)防4：針對土地的質(zhì)地做不同的設(shè)計(jì)處理

       對局部軟弱地基作加強(qiáng)處理同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)剛度；對膨脹土，濕陷性黃土應(yīng)作特殊處理。相鄰建筑物間基礎(chǔ)應(yīng)留有一定間隙，同時(shí)應(yīng)計(jì)算相鄰基礎(chǔ)應(yīng)力疊加時(shí)產(chǎn)生的沉降量，使該沉降量與整個(gè)建筑物沉降量相同。計(jì)算時(shí)，認(rèn)真進(jìn)行不利荷載組合，設(shè)計(jì)中注明使用荷載值。