裝修工程與裝飾工程怎么界定？裝修工程和裝飾工程的界定可以從二者在房屋建筑過程中的施工順序和施工內(nèi)容來區(qū)分，裝修工程主要是房屋建筑的基礎(chǔ)內(nèi)容施工，裝飾工程則是房屋建筑施工的最后一個施工過程。

 

　　建筑工程：指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與知其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動所形成的工程實體。其中“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎(chǔ)以及能夠形成內(nèi)部空間，滿足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動等需要。

 

　　裝飾工程：指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷漿、玻璃、裱糊、飾面、罩面板和花飾等工藝的工程，它是房屋建筑施工的最后一個專施工過程，其具體內(nèi)容包括內(nèi)外墻面和頂棚的的抹灰，內(nèi)外墻飾面和鑲面、樓地面的飾面、房屋立面花飾的安裝、門窗等木制品和金屬品的油漆刷漿等。

　　1、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對施工全過程實行質(zhì)量控制。

 

　　2、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。

 

　　3、建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和裝飾裝修規(guī)范的規(guī)定，由于違反設(shè)計文件和裝飾裝修規(guī)范的規(guī)定施工造成的質(zhì)量問題應(yīng)由施工單位負責(zé)。

 

　　4、筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴禁未經(jīng)設(shè)計確認和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設(shè)施。施工中，嚴禁損壞房屋原有絕熱設(shè)施；嚴禁損壞受力鋼筋；嚴禁超荷載集中堆放物品；嚴禁在預(yù)制混凝土空心樓板上打孔安裝埋件。

 

　　5、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。

 

　　6、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動保護、防火和防毒的法律法規(guī)，應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度，并應(yīng)配備必要的機具設(shè)備、檢測儀器、器具和標(biāo)識。

 

　　7、建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后施工。對既有建筑進行裝飾裝修前，應(yīng)對基層進行處理并達到裝飾裝修規(guī)范的要求。施工前應(yīng)進行設(shè)計交底工作，并應(yīng)對施工現(xiàn)場進行核查，了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定各工序、各分項工程應(yīng)自檢、互檢及交接驗。

 

　　8、建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間件，并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認。

 

　　9、墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程，所用保溫材料的類型、品種、規(guī)格及施工工藝應(yīng)符合設(shè)計要求。

 

　　10、管道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進行時，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。

 

　　11、建筑裝飾裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線。

 

　　12、室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃。當(dāng)必須在低于5℃氣溫下施工時，應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措施。

 

　　13、施工現(xiàn)場用電應(yīng)符合下列規(guī)定：

 

　　施工現(xiàn)場用電應(yīng)從戶表以后設(shè)立臨時施工用電系統(tǒng)；安裝、維修或拆除臨時施工用電系統(tǒng)，應(yīng)由電工完成；臨時施工供電開關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護器；進人開關(guān)箱的電源線不得用插銷連接；臨時用電線路應(yīng)避開易燃、易爆物品堆放地；暫停施工時應(yīng)切斷電源。

 

　　14、施工現(xiàn)場用水應(yīng)符合下列規(guī)定：

 

　　不得在未做防水的地面蓄水；臨時用水管不得有破損、滴漏；暫停施工時應(yīng)切斷水源。

 

　　15、文明施工和現(xiàn)場環(huán)境應(yīng)符合下列要求：

 

　　施工人員應(yīng)衣著整齊；施工人員應(yīng)服從物業(yè)管理或治安保衛(wèi)人員的監(jiān)督、管理；施工堆料不得占用樓道內(nèi)的公共空間，封堵緊急出口；室外堆料應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，避開公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設(shè)施；工程垃圾宜密封包裝，并放在指定垃圾堆放地；不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設(shè)施，不得損壞樓內(nèi)各種公共標(biāo)識。

　　網(wǎng)友提問：

　　建筑裝飾裝修工程是不是屬于單位工程？

 

　　律師回復(fù)：

　　這要看合同的。如果這是一個包含基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修等的總承包項目，裝飾裝修只是一個分部工程.如果這是一個純裝飾裝修工程，那么這就是一個單位工百程。

 

　　網(wǎng)友提問：

　　裝飾裝修工程稅收是如何收的？

 

　　律師回復(fù)：

　　1、裝飾裝修行業(yè)，按裝飾裝修工程完工收入額*3%稅率計算；度以及城建稅，教附加及地方教附加費。

 

　　稅法規(guī)定，提供裝飾勞務(wù)的，按照其向客戶實際收取的人工費、管理費和輔助材料費等收入（不含客戶自行采購的材料價款和設(shè)備價答款）確認營業(yè)額；沒有收入不繳稅。

 

　　2、這個行業(yè)的所得稅是25%,是每個季度繳納的，每版?zhèn)�月都要都得進行成本費用的歸集，當(dāng)該項裝飾工程完工結(jié)束時，在進行裝權(quán)修工程收入與成本費用的配比結(jié)轉(zhuǎn)。