房建地基處理技術具備有極強的應用性，其同時也是一項系統(tǒng)化的工程項目，在我國采用的大量房建地基處理技術中，除了借鑒國外的先進技術手段外，還應當結(jié)合以自身的實際需求對房建地基處理中所存在的問題，提出以更加本土化的解決策略。
良好的房建地基處理技術能夠有效確保地基的穩(wěn)固性，并將為工程建筑打下良好的根基。因此就開展相關的研究工作便具有極其重要的作用與價值，應當引起人們的重視與思考。
地基處理技術的現(xiàn)狀分析
自改革開放以來我國的工程建設規(guī)模不斷擴大，相關的地基處理技術也取得了長足的發(fā)展與進步，與世界先進國家的施工水平差距逐漸縮小，甚至在一些施工技術方面還取得了國際領先的地位，在地基處理技術中目前我國有兩個方面的技術達到了國際領先水平。
第一、深層攪拌、塑料排水版法、石灰樁等相關地基處理方法
將大量的建筑廢料通過技術處理后制作為復合地基，其結(jié)構(gòu)不僅更加堅固，還能夠達到降低成本支出的作用。通過采用此類施工技術，能夠促使我國的房屋建筑資源得到充分的利用，盡可能的降低污染通過高質(zhì)量的技術手段滿足于施工項目的要求。
第二、新地基處理技術推陳出新
由于遵循低污染、降成本的建設理念，在開展房屋建設工程時便需要不斷的創(chuàng)新施工方法，目前被應用較為廣泛的一類新地基處理技術即為大剛度柔性樁復合地基，此類地基處理技術不僅符合于我國的地質(zhì)環(huán)境，且能夠?qū)崿F(xiàn)對地基層的有效夯實。由這一層面來說，地基處理技術不但在房屋建筑工程當中產(chǎn)生了巨大的作用價值，也將會對工程項目的成本預算產(chǎn)生重大的影響。
第三、新地基處理技術推陳出新
由于遵循低污染、降成本的建設理念，在開展房屋建設工程時便需要不斷的創(chuàng)新施工方法，目前被應用較為廣泛的一類新地基處理技術即為大剛度柔性樁復合地基，此類地基處理技術不僅符合于我國的地質(zhì)環(huán)境，且能夠?qū)崿F(xiàn)對地基層的有效夯實。由這一層面來說，地基處理技術不但在房屋建筑工程當中產(chǎn)生了巨大的作用價值，也將會對工程項目的成本預算產(chǎn)生重大的影響。
地基處理過程中存在的問題
盡管目前的地基處理技術已經(jīng)取得了不俗的應用效果，但是在具體的實踐應用過程中依然存在大量的不足之處，其主要表現(xiàn)為以下幾個方面。
一、前期準備不足
在開展房屋建設工程前，相關的施工方通常需要對施工周邊環(huán)境進行詳細勘察，其中主要應當包含水文、地質(zhì)、地貌、地形等多個方面，并依據(jù)勘察結(jié)果做出相應的預防性舉措。
但是，實際情況卻是因為工期任務較為緊張，大量的施工單位在還未做好這些施工前的準備工作時便先行開展施工作業(yè)，經(jīng)常會引發(fā)各類突發(fā)狀況從而導致施工方不得不再次采取補救措施，這樣不僅會延緩工期進度也會造成工程成本的不合理增加。
二、降水預防不及時
在開展房屋建設工作時，降水因素是確保工程施工單位所應當予以重點關注的一項內(nèi)容，降水量的大小及時間長短將會直接影響到工程進度與最終的完成質(zhì)量。
然而在此方面經(jīng)常難以引起相關領導的重視，缺乏良好的制度監(jiān)管措施，一旦在遭遇重大的強降雨天氣時，便會對房屋建筑工程產(chǎn)生難以估量的損失。同時若未針對降雨情況展開深入的分析研究，還有可能會導致地下水位的改變，進而對房屋建筑的地基產(chǎn)生重大威脅。
三、缺乏全面勘察
在開展房屋建筑的施工過程時，應當密切監(jiān)測施工周圍的環(huán)境改變以及地基所出現(xiàn)的各類問題狀況，盡管在短期之內(nèi)房建工地附近大的宏觀環(huán)境不會產(chǎn)生較大的變化，然而在地基經(jīng)受了較大的環(huán)境改變之時，便需要工程施工人員能夠注意相關因素改變所產(chǎn)生的連鎖反應。
然而在具體的工程實踐當中，施工單位未能夠加強對于施工周期以及施工經(jīng)費的重視，以及由于這些細節(jié)未能落實到位，從而對建筑工程造成了重大的損失。
四、障礙調(diào)查力度不夠
在房建地基建設時，常常會遭遇到各類地下的鋪設管道，相關的施工單位對此常常未能夠引起足夠的重視，解決處理不及時，從而使施工單位陷入到被動地位。而如果不去處理，則會引起相關單位部門的干預以及遭遇到附近居民的不滿，并將進一步導致工程開展難度加大，致使工期延誤。
解決房建地基處理問題的解決策略
房建地基的合理化處理將會對房建工程的順利完工產(chǎn)生直接性的影響，能夠滿足于建筑工程的質(zhì)量標準，并達到相關招標單位的實際要求，就處理好相關的房建地基問題，需在房建工程的基礎之上加強前期施工準備，對此應當盡可能的落實好以下幾點要求。
一、做好施工準備
在開展工程施工作業(yè)前，應當盡可能的做好施工前的準備工作，將房建地基施工場地周邊的地形條件、地貌特征、水文及土質(zhì)等狀況完全掌握清楚，同時還需針對一些臨時出現(xiàn)的特殊狀況采取合理化的應對處理，同時將這一部分的環(huán)境資料進行記錄備案以留作后期的檢驗、核查依據(jù)，并為相關的處理技術做好必要的前期準備工作。
二、加強防漏水處理
應當針對施工區(qū)域降水量及降水時間的歷史資料調(diào)查分析，并基于這一基礎之上制定以相對應的水層漏水預防工作。在施工前還應當對當?shù)氐慕涤昙竟?jié)以及降水規(guī)模予以詳盡分析，實施以相對應的預防手段與措施。同時還需針對在降水過程當中地下水位的變化情況進行明確的調(diào)查分析，同時采取以針對性的加固措施以避免造成整體地基的下陷，進而導致整體工程產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟損失，致使工期被長期拖后。
三、制定備用方案
為了以防萬一，在施工前還應當同時制定出多套施工方案，以期能夠盡可能的避免出現(xiàn)意外情況，達到防患于未然的效果。在發(fā)現(xiàn)某一施工方案存在缺陷隱患時，應當即刻停止施工作業(yè)，并及時更換以備用施工方案，從而確保施工工期能夠盡量不受到影響。
在房屋建筑的地基施工作業(yè)過程中針對任何一項微小的問題都不應當忽視，相關的施工人員應當時刻謹記千里之堤毀于蟻穴，要確保不放過任何一處微小的細節(jié)，在發(fā)現(xiàn)問題隱患后要能夠在第一時間予以及時處理，從而確保施工進度的順利實施。
四、實施障礙清查
在開展房屋地基施工前，應當針對施工區(qū)域當中所存在的障礙物進行明確的調(diào)查，將所鋪設的各類管線同相關部門、單位及時予以溝通協(xié)調(diào)，盡可能的降低由于這些因素對施工進度產(chǎn)生不利的影響。另外，還應當確保高標準的施工質(zhì)量要求，針對施工當中影響施工質(zhì)量的具體因素展開細致化的分析，處理好相應的審核適宜，實時監(jiān)測工程進度，切實把好房建地基的施工質(zhì)量關。
總之，在房建地基處理之時難免會出現(xiàn)各類難以預想的問題，而要想徹底的解決這些問題便需針對施工現(xiàn)場環(huán)境實施合理化分析，以期能夠盡可能的做到妥善處理。誠然，這些也需要相關的施工單位能夠具備豐富的施工經(jīng)驗，以及整體施工團隊的高效協(xié)作。
開展好房建地基處理工作，應當由整體大環(huán)境來進行考慮，在具體細節(jié)當中體現(xiàn)，才能夠切實有效的做好房建地基施工工作，進而確保整體工程的施工進度與質(zhì)量，以期最終能夠低成本、高效率的完成建筑目標。
