工程承包是具有施工資質(zhì)的承包者通過(guò)與工程項(xiàng)目的項(xiàng)目法人簽訂承包合同，負(fù)責(zé)承建工程項(xiàng)目的過(guò)程。承包并不是任何一個(gè)單位或者企業(yè)公司都可以，他需要一定的資質(zhì)要求。這方面的知識(shí)有點(diǎn)冷僻很多人都不知道。

一、土建工程總承包資質(zhì)等級(jí)

　　1、建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)

　　企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上。

　　企業(yè)主要人員：

　�。�1）建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。

　�。�2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于30人　，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

　　（3）持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

　�。�4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150人。

　　2、二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　�。�1）凈資產(chǎn)200萬(wàn)元以上；

　�。�2）建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于3人；

　　（3）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師（或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）職業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于5人；

　　（4）持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全；

　�。�5）經(jīng)考核培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人不少于15人；

　　（6）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

二、工程承包類(lèi)型

　　1、基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、水壩、運(yùn)河工程；公路和鐵路建設(shè)；地下建筑工程（管道、導(dǎo)井和地下道）；橋梁、港口和岸上建筑（碼頭、棧橋、疏浚防波堤）；飛機(jī)場(chǎng)、導(dǎo)彈工程；供水排水工程；動(dòng)力工程；仿歷史或名勝古典建筑工程等。

　　2、以資源為基礎(chǔ)的工程。如石油開(kāi)發(fā)、煉油廠(chǎng)、礦山、煉鋼廠(chǎng)、化工廠(chǎng)、化肥廠(chǎng)等。

　　3、制造業(yè)工程。如造紙廠(chǎng)、紡織廠(chǎng)、機(jī)器廠(chǎng)等。

三、總承包合同的含義

　　總承包合同項(xiàng)目法人與承包商直接簽訂的關(guān)于某一工程項(xiàng)目的全部工作的協(xié)議。

　　簽訂總承包合同需要經(jīng)過(guò)一系列程序，包括招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)和談判協(xié)商，最終由項(xiàng)目法人與承包商協(xié)商一致、簽訂合同。

　　總承包合同的當(dāng)事人是總承包商和項(xiàng)目法人。項(xiàng)目中所涉及的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，只能在項(xiàng)目法人與總承包商之間發(fā)生。