投標(biāo)報(bào)價(jià)程序

投標(biāo)報(bào)價(jià)程序？

投標(biāo)報(bào)價(jià)程序是指工程招標(biāo)承包商采取投標(biāo)方式承攬建筑施工單位工程項(xiàng)目時(shí)，計(jì)算和確定承包該工程的投標(biāo)總價(jià)格的一般程序

一、投標(biāo)報(bào)價(jià)程序？

一、認(rèn)真熟悉招標(biāo)文件 招標(biāo)文件是編制投標(biāo)文件的重要依據(jù)。所以拿到招標(biāo)文件后我們要認(rèn)真閱讀，找出其特殊要求和重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)部分內(nèi)容。

二、商務(wù)標(biāo)的編制程序

（一）編制預(yù)算書

1、工程量計(jì)算:如是清單計(jì)價(jià)由于甲方要承擔(dān)量的風(fēng)險(xiǎn)，可對(duì)其不計(jì)算；如是定額計(jì)價(jià)則要計(jì)算其工程量，準(zhǔn)確的工程量計(jì)算是投標(biāo)預(yù)算的基礎(chǔ)，所以要做到不漏算、不少算至關(guān)重要。

2、定額子目的套用:（1）首先要明確用那一年的消耗量定額，如招標(biāo)文件中對(duì)軟件類型有要求，則要用與其一致的組價(jià)軟件；（2）最好不要用補(bǔ)充子目而去用定額子目；做好不同施工工藝尋找其相接近子目然后把主材換成和設(shè)計(jì)相一致材料；（3）定額不能高套也不能低套，更不能多套和少套，如是清單計(jì)價(jià)都會(huì)造成綜合單價(jià)的失真；

3、調(diào)整材料單價(jià)1）主次材料的判斷，所謂主要材料是指（1）價(jià)格低但是數(shù)量大；（2）數(shù)量少但是價(jià)格高；2）定價(jià)方法：（1）查信息價(jià)：（2）找和其材質(zhì)接近材料價(jià)格；（3）詢價(jià)，網(wǎng)上或電話；（4）對(duì)合成材料要善于自己去分析去組價(jià)。

4、取費(fèi)：招標(biāo)文件中有要求優(yōu)惠的按照招標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行優(yōu)惠，不取費(fèi)的對(duì)其扣除；

5、編制說明的編寫:一份完整的編制說明應(yīng)貫穿于工程量計(jì)算、組價(jià)、取費(fèi)等投標(biāo)預(yù)算編制的全過程，既是圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不明或其它影響造價(jià)的假設(shè)（如圖紙尺寸不明、材料不明、做法不明和不同施工方法的影響等），又要反映所做預(yù)算的個(gè)體性，是投標(biāo)預(yù)算的重要組成部分。

6、如是由多個(gè)分項(xiàng)組成，還要列一個(gè)分項(xiàng)歸類造價(jià)匯總表，以使投標(biāo)預(yù)算更醒目和別人查看時(shí)清晰。

（二）預(yù)算書的檢查和總價(jià)的調(diào)整

1、預(yù)算書的檢查（1）如是清單計(jì)價(jià)應(yīng)聯(lián)系實(shí)際去思考其是否合適，是偏高還是偏低，找出原因，是工程量輸入有誤，套用定額不準(zhǔn)還是主材價(jià)不準(zhǔn)，對(duì)其糾正；（2）單方造價(jià)的檢查:單方造價(jià)是否超出一般此類工程的造價(jià)范圍；（3）材料單價(jià)是否準(zhǔn)確：尤其是鋼結(jié)構(gòu)里的鋼材、防火涂料、油漆、塑鋼窗。

2、總價(jià)的調(diào)整:（1）業(yè)主如有要求調(diào)整到業(yè)主要求的價(jià)錢；（2）由于定額水平反映的是社會(huì)平均水平，而中標(biāo)是合理低價(jià)中標(biāo)，所以投標(biāo)預(yù)算需是社會(huì)平均先進(jìn)水平或先進(jìn)水平才會(huì)有競(jìng)爭(zhēng)性；

（三）投標(biāo)函的填寫1、投標(biāo)函的格式和順序要和招標(biāo)文件相一致；2、工程名稱在圖紙和招標(biāo)文件不一致時(shí)應(yīng)以招標(biāo)文件為準(zhǔn)，投標(biāo)價(jià)錢應(yīng)與投標(biāo)預(yù)算相一致；3、如有二次優(yōu)化設(shè)計(jì)方案部分還應(yīng)和自己所做預(yù)算在使用功能、技術(shù)性能、造價(jià)經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行對(duì)比，并提出新方案的單價(jià)組成和總價(jià)以供評(píng)標(biāo)人員和業(yè)主比較；

（四）打印1、打印封皮要和招標(biāo)文件中商務(wù)標(biāo)封皮相一致；2、正副份數(shù)和招標(biāo)文件要求相一致，電子版須和書面相一致，且份數(shù)和招標(biāo)文件相一致。

注：一般而言，建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制完成好之后就需要做好對(duì)應(yīng)工程招標(biāo)文件的遞交的過程，完成招標(biāo)之準(zhǔn)備之后，邀請(qǐng)具有向應(yīng)資格的建設(shè)施工單位進(jìn)行工程招標(biāo)流程的行為，這就是建筑業(yè)的總體過程。

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