建筑工程中標通知書法律效力？中標是指建筑單位投標人被工程招標人按照法定流程確定為招標項目合同簽訂對象，一般情況下，投標人中標的，應當收到招標人發(fā)出的中標通知書。

一、中標通知書法律效力的內(nèi)容：

《合同法》第26條規(guī)定，承諾通知到達要約人時生效，不需要通知的，根據(jù)交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。這就是承諾生效的“到達主義”，即：中標通知書發(fā)出時生效，對中標人和招標人產(chǎn)生法律約束力。理由是，按照“到達主義”的要求，即使中標通知書及時發(fā)出，也有可能在傳送過程中并非因招標人的過錯而出現(xiàn)延誤、丟失或錯投，致使中標人未能在投標有效期內(nèi)收到該通知，招標人則喪失了對中標人的約束權(quán)。而按照“發(fā)信主義”的要求，招標人的上述權(quán)利可以得到保護。本條規(guī)定，“中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結(jié)果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任”，表明本法也采取“發(fā)信主義”。

《合同法》第25條規(guī)定，承諾生效時合同成立因此，中標通知書發(fā)出時，即發(fā)生承諾生效、合同成立的法律效力。所以，中標通知書發(fā)生法律效力后，招標人不得改變中標結(jié)果，投標人不得放棄中標項目。招標人改變中標結(jié)果，變更中標人，實質(zhì)上是一種單方面撕毀合同的行為；投標人放棄中標項目的，則是一種不履行合同的行為。兩種行為都屬于違約行為，所以應當承擔違約責任�！逗贤�法》第107條規(guī)定，“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任”，第112條規(guī)定，“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失”。此外，本法還規(guī)定可以對違約方追究行政法律責任。

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