第一節(jié) 工程概況 4
第二節(jié) 監(jiān)理工作范圍、內容、目標、依據(jù) 4
一、監(jiān)理范圍 4
二、監(jiān)理目標 4
三、監(jiān)理任務和內容 5
㈠、施工前期準備階段的監(jiān)理工作內容 5
㈡、施工階段監(jiān)理工作內容 5
㈢、質量控制主要工作服務內容 6
㈣、安全控制、合同及信息管理、協(xié)調等方面的主要工作服務內容 8
四、監(jiān)理依據(jù) 9
第三節(jié) 項目監(jiān)理機構及人員職責 10
一、 項目監(jiān)理組織架構圖 10
二、項目監(jiān)理機構人員的崗位責任制 10
㈠、總監(jiān)理工程師的基本職責 10
㈡、專業(yè)監(jiān)理工程師基本職責 11
㈢、監(jiān)理員的基本職責 11
第四節(jié) 監(jiān)理工作程序和制度 13
一、主要監(jiān)理工作程序 13
二、監(jiān)理工作制度 13
第五節(jié) 監(jiān)理工作方法和措施 14
一、工程質量控制 14
㈠、施工準備階段質量控制目標 14
㈡、施工階段質量控制目標 14
㈢、施工準備階段質量控制方法 15
㈣、施工階段質量控制方法 17
㈤、工程保修階段質量控制方法 18
㈥、質量事故處理方案 19
㈦、工程質量控制的措施 19
二、工程進度控制 20
㈠、進度控制的目標 20
㈡、影響進度目標的主要因素和對策 20
㈢、進度控制的方法 21
㈣、進度控制的措施 22
三、投資控制 25
㈠、投資控制的目標 25
㈡、投資控制的方法 25
㈢、投資控制的措施 25
四、合同管理 28
㈠、合同管理結構形式 28
㈡、合同工期影響 29
㈢、合同質量管理 29
㈣、合同投資管理 29
㈤、工程變更管理 29
㈥、施工索賠管理 30
㈦、監(jiān)控發(fā)生合同糾紛 30
㈧、 工程分包 30
五、協(xié)調各方關系 31
㈠、組織協(xié)調的任務 31
㈡、組織協(xié)調的方法 31
㈢、組織協(xié)調的措施 32
六、信息管理 32
㈠、本工程信息管理的目標 32
㈡、工程建設監(jiān)理信息流結構 32
㈢、信息管理措施 33
七、安全文明施工管理 33
㈠、安全文明管理的目標和內容 33
㈡、安全監(jiān)理制度 33
㈢、安全監(jiān)理的手段 35
㈣、安全監(jiān)理組織框架 36
㈤、安全監(jiān)理的內容 36
㈥、安全監(jiān)理的管理 36
㈦、安全文明監(jiān)理的針對性措施 37
㈧、安全應急措施 38
㈨、“暫時停工指令” 39
㈩、文明監(jiān)理的措施 39
八、環(huán)境監(jiān)測管理 39
九、職業(yè)健康管理 40
本工程位于廣州市白云區(qū)嘉禾地段，項目總建筑面積40166m2，其中地上建筑面積36786 m2，地下建筑面積3380 m2；由三幢實驗樓、一幢綜合辦公樓、一幢預防醫(yī)學門診、一幢附樓組成的建筑群；其中綜合辦公樓地上11層，地下室1層，地面高度42m，三幢實驗樓均為五層，層高5.2m，預防醫(yī)學門診及附樓均三層，報告廳為單層建筑，層高10.5m�；A采用預應力管樁；綜合辦公樓采用框架—剪力墻結構體系，其余建筑為框架結構。本工程設計的合理使用年限為50年，結構安全等級為二級�？拐鹪O防綜合辦公樓、三幢實驗樓為甲類建筑，設防烈度為8度，地震作用和抗震措施按8度考慮；預防醫(yī)學門診樓為乙類建筑，地震作用按7度和抗震措施按8度考慮；報告廳和附樓為丙類建筑，地震作用和抗震措施按7度考慮。各建筑物構件的耐火等級為一級。
對工程建設質量、進度及投資控制目標進行有效地控制和管理，做好組織協(xié)調工作，全面維護業(yè)主委托的項目合法權益；為業(yè)主提供技術、法律等方面的咨詢意見，幫助業(yè)主實現(xiàn)預定的質量目標及進度目標和投資控制。
