第一章 工程概況 9
第1節(jié) 一、土建工程概況 9
第2節(jié) 二、安裝工程概述 10
第3節(jié) 三、施工組織設(shè)計編制依據(jù) 13
第4節(jié) 四、本施工組織設(shè)計參照的有關(guān)規(guī)范、標準 14
第5節(jié) 五、本施工組織設(shè)計編制的基本原則 17
第6節(jié) 六、新技術(shù)新工藝在本工程中的應(yīng)用 18
第二章 施工部署 20
第1節(jié) 一、部署概要 20
第2節(jié) 二、施工段的劃分及施工順序 21
第3節(jié) 三、施工前期準備 22
第4節(jié) 四、結(jié)構(gòu)續(xù)建工程施工的設(shè)想 24
第5節(jié) 五、裝飾工程施工的設(shè)想 24
第6節(jié) 六、施工過程中的協(xié)調(diào) 25
第三章 施工總平面布置 25
第1節(jié) 一、總平面布置原則 26
第2節(jié) 二、場地排水和施工道路 27
第3節(jié) 三、施工現(xiàn)場用水管線布設(shè) 27
第4節(jié) 四、施工現(xiàn)場用電布設(shè) 31
第5節(jié) 五、臨時設(shè)施布置 34
第6節(jié) 六、大型施工機械的布置 37
第7節(jié) 七、施工現(xiàn)場形象的總體設(shè)計 37
第四章 現(xiàn)場管理機構(gòu)設(shè)置和主要管理人員的配置計劃 39
第1節(jié) 一、本工程項目組織機構(gòu) 39
第2節(jié) 二、項目管理措施 40
第五章 施工總進度計劃 49
第1節(jié) 一、投標總工期 49
第2節(jié) 二、施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃 50
第3節(jié) 三、工期目標節(jié)點安排 50
第六章 施工總資源計劃 51
第1節(jié) 一、勞動力用量計劃 51
第2節(jié) 二、機械設(shè)備進出場計劃 52
第3節(jié) 三、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)計劃 52
第4節(jié) 四、主要材料供應(yīng)計劃 53
第七章 施工關(guān)鍵部位的技術(shù)措施 54
第1節(jié) 一、測量專項方案 54
第2節(jié) 二、柱、梁板、墻的外觀保證 57
第3節(jié) 三、幕墻工程 59
第八章 主要分部分項工程的施工方案 63
第1節(jié) 一、地下室續(xù)建工程 63
第2節(jié) 二、主體結(jié)構(gòu)續(xù)建工程 68
第3節(jié) 三、外架及腳手架工程 99
第4節(jié) 四、砌筑工程 103
第5節(jié) 五、裝飾工程 107
第6節(jié) 六、玻璃幕墻工程 150
第7節(jié) 七、給排水系統(tǒng) 163
第8節(jié) 八、暖通空調(diào)系統(tǒng) 187
第9節(jié) 九、電氣系統(tǒng) 210
第10節(jié) 十、消防系統(tǒng) 237
第11節(jié) 十一、智能化系統(tǒng) 253
第12節(jié) 十二、施工常見問題及預(yù)防處理專項措施 283
第九章 季節(jié)性施工技術(shù)措施 294
第1節(jié) 一、夏季施工技術(shù)組織措施 294
第2節(jié) 二、雨期施工技術(shù)組織措施 296
第3節(jié) 三、冬季施工技術(shù)組織措施 299
第十章 工期保證措施 304
第1節(jié) 一、影響工期節(jié)點的主要因素 304
第2節(jié) 二、建立完善的計劃保證體系 305
第3節(jié) 三、技術(shù)工藝的保障 307
第4節(jié) 四、資金的保障 308
第5節(jié) 五、勞動力、物資的保障 308
第6節(jié) 六、總包保障 308
第十一章 質(zhì)量保證措施及獎罰承諾 310
第1節(jié) 一、質(zhì)量保證措施 310
第2節(jié) 二、質(zhì)量獎罰承諾 339
第十二章 環(huán)境保護管理措施 339
第1節(jié) 一、工作目標 339
第2節(jié) 二、組織管理 340
第3節(jié) 三、工作制度 340
第4節(jié) 四、管理規(guī)定 341
第十三章 信息化施工措施 344
第1節(jié) 一、硬件設(shè)施建設(shè) 344
第2節(jié) 二、網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 345
第3節(jié) 三、軟件系統(tǒng)配備 346
第4節(jié) 四、組織機構(gòu) 346
第十四章 工程服務(wù) 347
第1節(jié) 一、工程服務(wù)計劃 347
第2節(jié) 二、工程服務(wù)組織 347
第3節(jié) 三、工程服務(wù)承諾 348
第4節(jié) 四、工程服務(wù)措施 349
第十五章 安全生產(chǎn)管理及保證措施 349
第1節(jié) 一、管理目標 349
第2節(jié) 二、實施措施 353
第十六章 文明施工管理及實施措施 363
第1節(jié) 一、管理目標 363
第2節(jié) 二、實施措施 363
第3節(jié) 三、保證措施 367
第十七章 現(xiàn)場消防管理措施 368
第1節(jié) 一、組織管理 368
第2節(jié) 二、火源管理 369
第3節(jié) 三、電氣防火管理 371
第4節(jié) 四、易燃易爆物品防火管理 372
第5節(jié) 五、臨時設(shè)施及宿舍防火管理 373
第6節(jié) 六、消防器材配置與管理 374
第十八章 施工過程中交通運輸組織方案 376
第1節(jié) 一、編制材料設(shè)備進場計劃 376
第2節(jié) 二、交通、運輸方案的組織原則 376
第3節(jié) 三、組織措施 377
第十九章 與相關(guān)單位管理配合措施 378
第1節(jié) 一、概述 378
第2節(jié) 二、與業(yè)主協(xié)調(diào)配合措施 378
第3節(jié) 三、與監(jiān)理協(xié)調(diào)配合措施 379
第4節(jié) 四、與設(shè)計方協(xié)調(diào)配合措施 379
第5節(jié) 五、與質(zhì)監(jiān)站協(xié)調(diào)配合措施 380
1、給排水系統(tǒng)：
1.1 水源：本工程給水水源為城市自來水，給水由市政管網(wǎng)兩路進入室外環(huán)網(wǎng)，并分兩路進入地下蓄水池，供樓內(nèi)生活和消防用水。
1.2 本工程的水量和水壓由市政供水管網(wǎng)統(tǒng)一供給。各單體的給水系統(tǒng)供水方式均為下行上給式，淋浴間的熱水由電熱水器制備，給水預(yù)留熱水器接頭。
1.3 本工程采用污廢合流式排水系統(tǒng)，排水經(jīng)化糞池處理后匯入市政排水管網(wǎng)。室內(nèi)排水系統(tǒng)在公共衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)環(huán)行通氣管，在每個空調(diào)機房和新風機房內(nèi)設(shè)置排水漏。地下部分的污水匯集至集水坑，用潛水泵提升排出室外。
1.4 管材：室內(nèi)生活給水管道采用鋼管，焊接。室外給水管道采用球墨給水鑄鐵管，承插連接，石棉水泥接口。給水立管，橫支管采用鋼塑復(fù)合管。室內(nèi)重力排水管道采用芯層發(fā)泡帶內(nèi)螺紋滑道的UPVC塑料排水管，粘接；壓力排水管道和雨水管道采用機制離心鑄鐵管，法蘭連接。室外排水管道采用高密度聚乙烯雙壁波紋管，管箍連接。消火栓管道采用鍍鋅鋼管，焊接；自動噴水滅火系統(tǒng)管道采用熱浸鍍鋅鋼管，DN<100mm 時采用絲扣連接，DN≧100mm 時采用卡箍或法蘭連接。
2、暖通空調(diào)系統(tǒng)：
2.1 通風系統(tǒng)：地下室設(shè)有 1個排風系統(tǒng)；衛(wèi)生間、淋浴間、變壓器室、設(shè)備用房、倉庫等設(shè)排風系統(tǒng)。
2.2 空調(diào)系統(tǒng)：
2.2.1 主樓、裙樓：采用變冷媒多聯(lián)機商用空調(diào)熱泵系統(tǒng)。2.3 管材：不燃型鋁箔－酚醛泡沫夾芯復(fù)合風管，風管厚度20mm。風管及地下室排煙風管采用不燃玻璃鋼制作，排風系統(tǒng)風管采用金屬軟管。冷凍水管保溫采用UPVC加難燃型橡塑管材殼，保溫層厚度10mm。
3、電氣
3.1 本工程電氣包括變配電、電力、動力控制、電氣照明和建筑物防雷接地、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制、綜合布線、有線電視、樓宇自控、廣播等系統(tǒng)。
3.2其中消防用電設(shè)備、應(yīng)急、疏散指示燈、弱電機房等為一級負荷，生活泵、客房、排污泵為二級負荷，其余為三級荷載。
3.3 防雷接地：利用基礎(chǔ)作接地極，接地電阻小于或等于1歐姆，并作總等電位連接，接地系統(tǒng)為TN-S系統(tǒng)。
4、消防系統(tǒng)：
4.1 消防水：本工程消防以一類，中危險級作防火設(shè)計，消防設(shè)計水量分別為：室外消火栓用水量為30L/S，室內(nèi)消火栓用水量為40L/S，主樓噴淋系統(tǒng)用水量為24L/s。主樓噴淋系統(tǒng)用水量為30L/s。消防電梯井底設(shè)排水坑一個，潛水泵兩臺水泵啟閉由集水坑內(nèi)水位控制。
1.消火栓系統(tǒng)：消火栓見平面布置，樓面各點保證2支DN65水槍同時到達。一支DN25到達供工作人員使用，消火栓栓口壓力超過50m水柱處設(shè)減壓消火栓，室外設(shè)水泵接合器三套。屋頂設(shè)20m成品消防水箱一只。地下室設(shè)498M消防水池一座。設(shè)消防氣壓供水設(shè)備一套(包括消防泵, 穩(wěn)壓泵,氣壓罐)�；馂�(zāi)時消防水泵自動投入工作。消防水池和消防水箱設(shè)水位指示裝置各一套。消火栓管道布置成環(huán)網(wǎng),并以閥門分隔。
2.樓內(nèi)噴淋系統(tǒng)：建筑內(nèi)設(shè)噴淋噴頭全方位保護。設(shè)噴淋供水采用氣壓供水設(shè)備一套(包括消防泵，穩(wěn)壓泵，氣壓罐)。 噴淋配水管出口壓力超過50m水柱處，均設(shè)置減壓閥。噴淋系統(tǒng)內(nèi)設(shè)水力報警閥，水力警鈴，壓力開關(guān)，水流指示器等。噴淋系統(tǒng)控制閥采用信號蝶閥。
3.建筑內(nèi)配電房等場所設(shè)IG541氣體滅火系統(tǒng)，由消防專業(yè)廠家供貨，作深度設(shè)計，并負責調(diào)試。
4.2 本工程在大廈一層設(shè)消防控制中心。消防用電采用單獨的供電回路，其配電設(shè)備有明顯標志。設(shè)有火災(zāi)應(yīng)急照明、火災(zāi)自動報警裝置、應(yīng)急廣播、手動報警等系統(tǒng)。
4.3 防排煙系統(tǒng)：
采用機械排煙，排煙量為300000m3/h，設(shè)有五個排煙系統(tǒng)；一層部分由外窗的房間采用自然排煙；內(nèi)區(qū)其他房間采用密閉防煙。
