培訓處裝修改造工程主要為賓館（餐廳客房）裝修改造，總建筑面積5000平方米。分為A座、B座、C座、D座四個單位工程。本工程為維修改造工程涉及消防、給排水、弱電、空調、院內管網系統(tǒng)及部分建筑物地下滲水、屋面漏水等安裝工程和建筑、裝修工程。本工程由遼寧榮昌裝飾裝修工程公司負責全面設計。
2.1工程特點
本工程為秦皇島市********培訓處裝修改造工程施工,由四個單位工程組成,包括：A座、B座、C座、D座均需進行加固處理。工程概況簡單敘述為：
2.1.1建筑物
2.1.1.1建筑部分
1、衛(wèi)生間地面為300×600地磚，其它地面采用800×800聚晶玻化磚，理石拼花，非網紋石材邊帶。特殊房間鋪靜音實木復合地板。豪華臥室滿鋪地毯。
2、衛(wèi)生間墻面貼墻磚，其它走廊、商務中心、休閑區(qū)、娛樂室等墻面貼壁紙。柱面為弧形金線米黃大理石干掛。外墻面3遍膩子、2遍乳膠漆。
3、吊頂采用輕鋼龍骨紙面石膏板乳膠漆吊頂。
2.1.1.2結構部分
1、該工程為財政家園賓館改造工程，加固采用輕鋼門式剛架結構，柱底錨栓植筋到原結構混凝土柱或梁中，外維護墻采用彩鋼復合板彩板屋頂。
2、結構安全等級為二級，建筑抗震設防類別為丙級，設計合理使用年限為50年，地震設防烈度為7度
2.1.1.3其它安裝工程：
本工程還配合有給排水、采暖、弱電及照明、消防、電話等設備系統(tǒng)。
2.1.2.4其它工程
本工程還有室外給排水、熱力管網、電氣安裝等配套工程。
2.2工程施工特點
1、工期緊迫，工程量大，工程質量要求高；
2、施工工序多，必須合理安排工序穿插；
3、由于作業(yè)面大，施工時需精心組織，組織好材料和勞動力，既防止出現勞動力過多出現窩工現象，又防止出現人員和材料不足影響施工進度；
4、由于本工程需進行冬季施工，為防止出現冬施機具投入過大增加工程成本，又不影響工程進度，需合理安排進度計劃，組織流水施工。
5、安全文明施工保衛(wèi)消防等工作質量要求高。
2.3施工條件
2.3.1主要施工設備材料供應情況
本工程施工所用各種設備均為公司自有設備，由公司設備處，按“主要施工機具設備需用量計劃”進行供應。
2.3.2施工單位生產能力情況
本工程列為我公司重點工程，組建公司直屬的項目經理部，統(tǒng)一調度全公司人、財、物力。我公司是一個集深基坑降水、阻水、支護與地基處理、土建施工裝璜設計施工、設備安裝、金屬結構制做安裝、設備租賃等專業(yè)隊伍為一體的一級資質施工總承包企業(yè)。
2.3.3生活設施情況
根據現場實際，可充分利用現有空間解決職工宿舍、食堂、辦公室等，滿足工人生產需要。
2.3.4現場水電條件
業(yè)主已將臨時用水及用電引入施工現場，我方將按照施需要進行布置，滿足生產生活需要。
2.3.4.1水源從業(yè)主指定地點接至施工區(qū)域，設置出水口，水口下方設專用接水容器，容積在2m3便于接水，防止外溢，既能滿足施工用水，又能滿足消防要求。
2.3.4.2電源從專業(yè)閘箱接出，各層設Ⅱ級電箱一套，施工用電均從設立的Ⅱ級電箱中接出，電線采用懸掛式接至各施工用電區(qū)�，F場采用36V低壓照明送電方式，所有施工面接同并保持現場照度，滿足精裝要求。
2.5質量承諾目標
質量是企業(yè)的生命，是企業(yè)生存發(fā)展的根本，好的工程質量給企業(yè)帶來較高社會信譽的同時，亦為企業(yè)更深層次的發(fā)展拓展了美好的前景。對于本工程我方鄭重承諾：確保該工程裝飾質量達到優(yōu)良標準，交給業(yè)主一個滿意的建筑藝術精品。
