一、分戶驗(yàn)收制度的意義
分戶驗(yàn)收標(biāo)志著百姓今后購(gòu)房將擁有工程質(zhì)量的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
住宅商品化，造成住戶需求與現(xiàn)行工程驗(yàn)收規(guī)范的矛盾。
現(xiàn)行工程驗(yàn)收規(guī)范對(duì)某些質(zhì)量問(wèn)題無(wú)明確的標(biāo)準(zhǔn)。
住宅建筑工程質(zhì)量意識(shí)有待進(jìn)一步提高。
我國(guó)質(zhì)量保險(xiǎn)、投訴制度的不完善。
有效緩解和解決矛盾，形成多贏局面。
住宅工程未組織分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。
實(shí)行分戶驗(yàn)收后，住宅工程各方質(zhì)量責(zé)任主體仍應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家工程建設(shè)質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住宅工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并不得以分戶驗(yàn)收代替竣工驗(yàn)收。
