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本指南所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗收（以下簡稱分戶驗收），是指工程竣工驗收前，在住宅工程各檢驗批、分項、分部工程驗收合格的基礎(chǔ)上，建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位依據(jù)國家和省、市有關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范標準、設(shè)計文件等，對每戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量、主要使用功能和工程建設(shè)強制性標準的執(zhí)行情況等進行檢查驗收，并出具驗收合格證明的活動。