普通住宅交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1.墻地面標(biāo)準(zhǔn)2.衛(wèi)生間、廚房標(biāo)準(zhǔn)
3.樓梯標(biāo)準(zhǔn)4.外墻標(biāo)準(zhǔn)5.水電安裝標(biāo)準(zhǔn)
6.屋面標(biāo)準(zhǔn)7.分戶驗(yàn)收標(biāo)識設(shè)置8.分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1.墻面頂棚標(biāo)準(zhǔn)
墻面水泥砂漿抹灰或粉刷石膏后刮膩?zhàn)觾杀�，砂紙打磨，表面色澤一致，垂直平整及陰陽角滿足“三個四，兩個一”的規(guī)范要求。
注意點(diǎn)：粉刷石膏的選料及施工方法、表面強(qiáng)度、窗邊三線交叉點(diǎn)的表觀質(zhì)量，頂棚高度控制及處理。
地面面層用1:2.5水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平后，彈墨線標(biāo)識四邊500寬的測距線。
注意點(diǎn)：地面高度控制，防止開裂，成品保護(hù)，50線高度調(diào)整。
2.廚房、衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)
頂棚刮兩遍膩?zhàn)�，打磨，下�?0mm與墻面水泥膩?zhàn)邮湛�，墻面刮素水泥漿拉毛。內(nèi)門洞用膩?zhàn)幼鲩T套線，寬50mm。廚房衛(wèi)生間需比室內(nèi)低20mm，坡向地漏。有防水要求的房間交工前需做蓄水試驗(yàn)。
注意點(diǎn)：管道根部吊洞（上、下），防水質(zhì)量，管道插座的合理化功能布置，表觀質(zhì)量
3.樓梯標(biāo)準(zhǔn)：
水泥砂漿樓梯踏步：踏步踢腳線及側(cè)邊用水泥砂漿或者聚合物砂漿涂刷。樓梯踏步用鋼筋/角鋼嵌入砂漿面層以防止樓梯踏步陽角破損。樓梯底部設(shè)滴水線。
面磚樓梯踏步。（注意點(diǎn)：相鄰兩個踏步的高差、平臺高度寬度的控制）
樓梯端下端需設(shè)滴水槽，用1:2.5水泥砂漿抹40寬10厚滴水線，施工至頂層時滴水線沿梁連通設(shè)置。
注意點(diǎn)：滴水制作時間、采用聚合物砂漿
樓梯欄桿施工至頂層時平直段欄桿高度應(yīng)≥1.05m，且下部設(shè)10cm擋水臺。
（注意點(diǎn)：斜段高度、橫豎桿設(shè)置）
4.外墻標(biāo)準(zhǔn)：
外墻抹灰采用水洗砂，不能使用含泥量大的砂子。抹灰前彈控制線做灰餅。
外墻保溫防火隔離帶按設(shè)計要求施工。規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、高度大于等于100m的建筑，其保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級。
2、高度大于等于60m小于100m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級。當(dāng)采用B2級保溫材料時，每層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。
3、高度大于等于24m小于60m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級。當(dāng)采用B2級保溫材料時，每兩層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。
4、高度小于24m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級。其中，當(dāng)采用B2級保溫材料時，每三層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。
外墻磚排版合理、美觀。
5.水電安裝標(biāo)準(zhǔn)
衛(wèi)生間需做局部等電位，連接衛(wèi)生間所有插座、浴盆、壁燈、淋浴。等電位連接線必須是4mm2,根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)置若沒有，應(yīng)向甲方發(fā)送聯(lián)系單。
7層以上建筑排水管道等PVC管需做阻火圈。
低于2.4m的燈具外殼必須做接地。
樓梯間照明用BV-4*2.5的線必須按設(shè)計要求，不能減少根數(shù)及用細(xì)線代替，其中一根為消防聯(lián)動強(qiáng)切線。
地?zé)崾┕で靶鑼?qiáng)弱電、安防、智能化等線管疏通。
地下室穿外墻的鐵制管道必須和總等電位連接。
開關(guān)插座必須采用4mm2線。
配電室門、窗向外開。配電室需設(shè)擋鼠板。配電室內(nèi)、外照明完好，室內(nèi)通風(fēng)良好，符合防火要求。配電室進(jìn)出線孔洞應(yīng)封堵完好。配電設(shè)備整齊美觀。配電室按設(shè)計圖紙?jiān)O(shè)置排水溝
避雷設(shè)備
出屋面的鐵制構(gòu)件必須和總等電位連接。
6.屋面標(biāo)準(zhǔn)
防水卷起高度≥25cm，管根部做附加層防水，防水收頭采用金屬箍，且上口打密封膠。上人屋面管道高度應(yīng)≥1.8m。煙風(fēng)帽蓋板按2%找坡。出屋面管道、煙道根部應(yīng)做泛水。
