為了滿足形勢(shì)發(fā)展的要求，居住建筑的設(shè)計(jì)正朝著功能復(fù)雜、高建筑或超高建筑、裝修高檔、裝修設(shè)備更加完善的趨勢(shì)發(fā)展，相應(yīng)地增加了高層住宅樓室內(nèi)裝修施工的難度[1]。在高層住宅樓施工中，土建工程與各類工程的合作與溝通，是影響施工周期與建筑水平的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。假若管理不善，常常會(huì)延誤工期，同時(shí)也會(huì)影響施工水平。

1高層住宅樓室內(nèi)裝修主要施工內(nèi)容

通常來(lái)說(shuō)，室內(nèi)裝飾不單單止于普通砂漿水泥抹灰、墻面刷涂料、洗漱間貼瓷磚等方面，還包括國(guó)外引進(jìn)的砌塊材料（大理石、釉面磚、花崗巖）、鏡面不銹鋼、聚合物涂層、柚木塊等，取代了砂漿水泥層面。由于高層大樓的功能和作用不同，其室內(nèi)裝飾指標(biāo)和施工內(nèi)容也不盡相同。綜合性質(zhì)的高層住宅樓通常重視普通部位的外部墻面裝飾和公共區(qū)域的室內(nèi)裝飾，而商品性質(zhì)的高層住宅樓更重視樓內(nèi)的裝飾。通常室內(nèi)裝飾主要施工內(nèi)容包括：柚木層壓墻裙、木質(zhì)窗簾盒、套木藝術(shù)地板、天花板、金屬合金窗戶、乳膠漆涂墻、柚木面板實(shí)心門、窗臺(tái)板、洗漱間的瓷磚、鋁合金、石膏板天棚、洗面盆、大理石洗面板、浴缸、坐式便池等[2]。

2高層住宅樓室內(nèi)裝修配合施工的各工種內(nèi)容

2.1裝修配合施工的各工種內(nèi)容

居住的高層住宅樓應(yīng)該配備以下有專業(yè)作用的整體設(shè)備：電力照明、換風(fēng)空調(diào)、供水、高低壓輸配電、發(fā)電機(jī)組、排污、消防系統(tǒng)（煙感、自動(dòng)報(bào)警體系、自動(dòng)噴淋設(shè)備）、對(duì)講機(jī)、電話、公共電視接收天線、門鈴、電梯、燃?xì)夤艿赖取Ｔ谏鲜鰧�業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中，管線、預(yù)留埋置件等建設(shè)環(huán)節(jié)應(yīng)配合土建主體建設(shè)協(xié)調(diào)開展。暴露出來(lái)的電表、開關(guān)插板、水表、門鈴對(duì)講機(jī)、煤氣表、廚房用品、洗漱間潔具等各種大量環(huán)節(jié)與裝飾工作密切相關(guān)。這些的施工流程與裝置水平直接影響整體項(xiàng)目的水平。開展嚴(yán)格的前期設(shè)計(jì)規(guī)劃，必須做好施工預(yù)備工作。

2.2必要性分析

高層住宅樓的精裝修是以當(dāng)代建筑為基礎(chǔ)，里面除了必不可少的硬件設(shè)備外，還應(yīng)該包含消防、電、水、供暖、空調(diào)等方面，這一配套設(shè)施可視為居民住宅建筑大樓精裝修的統(tǒng)一內(nèi)容。一整套住宅的精裝修環(huán)節(jié)一定包含上述內(nèi)容。這表示高層住宅樓的精裝修不僅僅是建筑項(xiàng)目的內(nèi)容，還包含很多層次。事實(shí)證明，室內(nèi)裝飾工程不可以僅僅依靠建筑主體，而是需要與其他工種的配合。在每個(gè)環(huán)節(jié)，都需要有不同的施工部門的配合，不同工種之間的配合需要有部門管理者協(xié)調(diào)工作，加強(qiáng)與其他部門的溝通，讓各部門能夠相互有所了解[3]，對(duì)其他工種的施工也應(yīng)更加詳細(xì)認(rèn)真，盡量減少配合施工中由于協(xié)作不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題與有關(guān)矛盾的發(fā)生。

3高層住宅樓室內(nèi)裝修與各工種的配合施工對(duì)策

3.1配合的具體內(nèi)容

（1）配合電氣工作類型。在建筑室內(nèi)精裝修期間，和它相互交叉的有關(guān)專業(yè)工種牽涉廣泛，尤其與電氣企業(yè)有較多的配合內(nèi)容和最關(guān)鍵的配合項(xiàng)目。在與電氣單位合作的時(shí)候，應(yīng)該關(guān)注的是與電力施工工作者主動(dòng)交流，對(duì)每個(gè)工序的任務(wù)要有明確的分工，并重點(diǎn)規(guī)劃工藝流程。以開關(guān)插板設(shè)備的裝置為例，安裝開關(guān)插板應(yīng)在室內(nèi)裝修前完成。裝飾單位在裝飾時(shí)一定會(huì)考慮插座和其他設(shè)施，假若在裝飾后再安裝開關(guān)插板，會(huì)讓墻面涂料受到破壞，并對(duì)裝修產(chǎn)生不好的影響。（2）配合排水型工作。電氣工作是配合精裝修最重要的部分，其次排水工作也非常重要。上、下水工程重點(diǎn)集聚在廚房和洗漱間。建筑室內(nèi)精裝修施工者有權(quán)按照自己的裝修角度和審美觀等來(lái)考慮，安排與指導(dǎo)上、下水施工人員。因此，溝通在這個(gè)環(huán)節(jié)更為重要，排水施工人員也必須聽(tīng)從室內(nèi)裝修人員的指揮，從而讓排水體系和精裝修相得益彰，互不影響裝飾效果。

3.2各專業(yè)工種插入配合時(shí)間程序控制

在土建主體結(jié)構(gòu)建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)穿插每個(gè)工種設(shè)備的預(yù)留埋置工作；建筑屋內(nèi)裝飾項(xiàng)目開展期間穿插埋線、照明設(shè)備、衛(wèi)生潔具、校正插座盒、開關(guān)插板、采暖管道、設(shè)施、排煙、燃?xì)夤艿腊惭b；建筑屋外管道、網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目工作穿插調(diào)試、試壓，直到項(xiàng)目完成。

3.3裝修工程施工總體控制

高層住宅樓屋內(nèi)裝飾項(xiàng)目（包含每個(gè)專業(yè)工種穿插的建筑工程）：根據(jù)建筑主體結(jié)構(gòu)的完成水平，每五個(gè)樓層安排一個(gè)作業(yè)小組跟進(jìn)，同時(shí)安排各工種相互協(xié)作開展施工，協(xié)作裝置煙霧探測(cè)器、插板、電源開關(guān)、設(shè)施、衛(wèi)生潔具、采暖、照明設(shè)備、空調(diào)等工程的開展。外部墻面裝飾工程：屋頂防水項(xiàng)目結(jié)束后立即穿插外部墻面裝飾項(xiàng)目，保證室外裝飾工程先于室內(nèi)裝飾結(jié)束。建筑外面管道網(wǎng)絡(luò)配套工程，在確保現(xiàn)有施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展穩(wěn)定的情況下，盡早穿插施工，保證施工質(zhì)量。

3.4土建室內(nèi)裝修項(xiàng)目的二次核定與各專業(yè)工種配合施工項(xiàng)目

（1）土建室內(nèi)裝飾批準(zhǔn)。通常建筑施工圖只有平面圖、立面圖和簡(jiǎn)要概述。在理解設(shè)計(jì)理念和運(yùn)用效果的前提下，控制項(xiàng)目技能工作者應(yīng)提前做好準(zhǔn)備，為了能夠達(dá)到理想的設(shè)計(jì)效果，應(yīng)自覺(jué)和設(shè)計(jì)者以及相關(guān)單位交流，審查施工企業(yè)裝飾項(xiàng)目的施工安排設(shè)計(jì)進(jìn)度，再制定具體的裝飾審批表，開展裝飾，以便胸有成竹。裝修審批表和施工圖上的說(shuō)明還不一樣，從施工角度看，這是在施工圖基礎(chǔ)上制定的裝飾項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃，是用來(lái)指揮施工場(chǎng)地控制和用料供給的基本條件。該表中列出的內(nèi)容要盡量詳細(xì)，天花板、地板、墻面、門窗等分項(xiàng)內(nèi)容按位置和房屋詳細(xì)列出，尤其是施工圖中未標(biāo)明的位置和內(nèi)容分項(xiàng)中有不同意見(jiàn)的環(huán)節(jié)，比如，走廊墻面處理、外走廊圍欄、屋面女兒墻內(nèi)側(cè)和部分環(huán)節(jié)的銜接處施工不到位等，應(yīng)采取封閉解決措施。（2）控制好每個(gè)工種配套設(shè)備審核。每個(gè)專業(yè)功能的預(yù)留埋置應(yīng)該是每個(gè)專業(yè)管理者以及技術(shù)工作者開展檢查的對(duì)象。伴隨土建主體項(xiàng)目施工的穿插完成，高層建筑商品樓主體結(jié)構(gòu)建設(shè)已經(jīng)在前面施工企業(yè)建設(shè)中完成，但是墻面外露的各種電源開關(guān)、插板、電表、部分管道等與建筑屋內(nèi)裝飾和外觀效果相牽連，應(yīng)經(jīng)控制單位第二次檢查批準(zhǔn)，檢查其位置和數(shù)量是否與土建屋內(nèi)裝飾門窗位置相協(xié)調(diào)，運(yùn)用方面是不是方便。例如，會(huì)客廳的電源開關(guān)位置應(yīng)按照住戶門的打開方向來(lái)確定，不可以安置于門的后面，不方便使用。

3.5建立現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)制度，抓協(xié)調(diào)組織

建設(shè)管理單位應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立以室內(nèi)土建裝飾為主，現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)專業(yè)工種建設(shè)管理工作者參與的辦公聯(lián)絡(luò)會(huì)議，聯(lián)絡(luò)會(huì)議應(yīng)定期（約一周或十天）開展一次。按照建筑室內(nèi)裝飾開展進(jìn)程，確定施工部門每個(gè)專業(yè)工種的穿插和協(xié)調(diào)時(shí)間。詳細(xì)辦法如下。（1）管理單位應(yīng)按照建設(shè)單位上報(bào)的建筑屋內(nèi)裝飾項(xiàng)目和內(nèi)容，掌握每個(gè)專業(yè)工種相應(yīng)的作業(yè)時(shí)間。管理項(xiàng)目技術(shù)工作者應(yīng)審查建設(shè)單位的整體管理與責(zé)任計(jì)劃，讓每個(gè)專業(yè)工種施工部門能夠根據(jù)要求做好配套系統(tǒng)功能設(shè)備。（2）管理單位建設(shè)技術(shù)工作者應(yīng)積極和設(shè)計(jì)部門，以及相關(guān)單位結(jié)合，明確與改進(jìn)設(shè)計(jì)中不詳細(xì)的環(huán)節(jié)，及時(shí)辦好施工部門的各種專業(yè)技能審查簽證。（3）管理單位建設(shè)技術(shù)工作者要審核批準(zhǔn)建設(shè)企業(yè)提交的整體形象工期計(jì)劃與每個(gè)專業(yè)的詳細(xì)開展計(jì)劃，給出對(duì)應(yīng)的水平要求，還要負(fù)責(zé)安排建設(shè)企業(yè)完成建筑工作（4）管理單位要定期舉行現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)辦公活動(dòng)，相關(guān)專業(yè)建設(shè)技術(shù)工作者和建設(shè)企業(yè)的每個(gè)專業(yè)技能領(lǐng)導(dǎo)參與，說(shuō)出建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的水平問(wèn)題以及需要溝通的問(wèn)題，并落實(shí)處理方案，在截止日期前解決好。一個(gè)管理單位，應(yīng)該有著很強(qiáng)大的整體管理措施和全面的監(jiān)管與溝通能力，從建設(shè)施工安排與管理體系的建立著手，建立一個(gè)相互協(xié)調(diào)、約束的管理體系，從而從全局管理整體項(xiàng)目。（5）管理單位應(yīng)關(guān)注每個(gè)專業(yè)工種的配合施工與協(xié)調(diào)，注重三維交叉協(xié)調(diào)作業(yè)的流程與結(jié)合，施工部門必須編制管理規(guī)則和預(yù)防交叉污染和成品維護(hù)方法，要嚴(yán)格督導(dǎo)施工部門實(shí)施。（6）管理單位所有專業(yè)開展施工建設(shè)技術(shù)工作者應(yīng)保持按期檢驗(yàn)，督導(dǎo)施工部門根據(jù)分項(xiàng)建設(shè)工項(xiàng)目規(guī)定的期限完成施工，保證建筑項(xiàng)目總體進(jìn)程。

4結(jié)語(yǔ)

住宅建筑的精裝修是一項(xiàng)非常復(fù)雜的項(xiàng)目，因此，對(duì)它的要求非�？量�，除了審美考慮，工程質(zhì)量也是一個(gè)關(guān)鍵考慮因素。精裝修施工人員應(yīng)和另外各專業(yè)工種開展溝通，優(yōu)化合作，從而促使室內(nèi)裝飾與其他各工種完美配合，更好地保證工程的整體質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

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