外墻干粉砂漿防水的質(zhì)量控制

　　關(guān)鍵詞：外墻；滲漏；防水；干粉砂漿

　　隨著科技的日新月異,過去大量應(yīng)用的實(shí)心粘土磚以被明令禁止使用，而各種新型墻體材料（如混凝土空心砌塊、加氣混凝土砌塊、陶�；炷�土空心砌塊和粘土空心磚等）不斷涌現(xiàn)，并已被大量使用。但新型墻體材料普遍存在孔隙率大、吸水性強(qiáng)、抗?jié)B能力差等缺點(diǎn)，施工工藝方法未完善，導(dǎo)致外墻容易發(fā)生滲漏水的現(xiàn)象,因此在使用新型墻體材料的同時必須有有效的預(yù)防建筑物外墻滲漏的措施。外墻防水找平層和飾面施工是外墻抗?jié)B的重要工序。在施工中必須落實(shí)措施確保防滲效果。

　　本文結(jié)合工程實(shí)例，介紹了在外墻防水找平層和飾面施工中采用先進(jìn)防水材料和切實(shí)可行的施工工藝，加強(qiáng)施工中的科學(xué)施工管理等一系列措施，有效地防止外墻發(fā)生滲漏水的體會。

　　1、工程實(shí)例

　　擬建建筑物是一幢商住兩用住宅樓，地上3層裙樓，裙樓以上兩座塔樓，分別為20/19層。四層以上為住宅，平面形狀為兩個井字形相接而成。建筑物總高度為71.3m。

　　本工程外墻砌體采用空心燒結(jié)磚，外墻飾面采用95mm×95mm飾面磚。外墻總面積約為23000㎡。

　　2、外墻裂漏現(xiàn)象及其主要原因分析

　　外墻砌體采用空心燒結(jié)磚，防水性能差，空心燒結(jié)磚的砌筑，磚與磚之間的豎縫，灰漿普遍不夠飽滿，容易發(fā)生滲漏水的現(xiàn)象。根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)分析，外墻滲漏主要表現(xiàn)在：

　　(1)墻面抹灰層有裂縫、空鼓導(dǎo)致滲漏。

　　(2)外墻砌體與梁、柱連接處產(chǎn)生裂縫而導(dǎo)致滲漏。

　　(3)外墻與窗框周邊砂漿不密實(shí)裂漏。

　　(4)墻體預(yù)留鋼筋或管道處破壞防水層產(chǎn)生滲漏。

　　除此之外，由于普通的砌筑砂漿不具備能防水功能，砌塊也不是防水材料，不能達(dá)到防水的目的。若外墻找平層和飾面處理不好，雨水通過飾面層薄弱處滲入找平層，再引人砌體，造成滲漏。因此，采用先進(jìn)防水砂漿材料和施工工藝是解決外墻防滲漏的有效手段。另外，做好砌塊的砌筑，有牢固的基層，是抹灰層能有效防裂漏的基礎(chǔ)，也應(yīng)予以重視。由于砌塊砌體抗?jié)B性能的限制，外墻的防水更應(yīng)以砌體基層以外為重點(diǎn)作防水設(shè)防。

　　3、控制外墻滲漏水的綜合技術(shù)措施

　　3.1采用防水效果好的新型干粉砂漿

　　經(jīng)過反復(fù)測試和比較過幾種不同的防水砂漿后，決定使用某牌子的多用途防水型干粉砂漿作為外墻面層批蕩材料。該干粉砂漿是按工程所需對物料進(jìn)行配比設(shè)計，經(jīng)工業(yè)化生產(chǎn)而成的新一代砂漿，在施工前只要加水?dāng)嚢柚镣耆�均勻后便可使用，其質(zhì)量穩(wěn)定有保證。另外該干粉砂漿使用方便，隨用隨拆，用人工攪拌，減少浪費(fèi)；本身粘結(jié)力強(qiáng)，批蕩用量比一般砂漿少，而且能明顯減少落地灰。另外，從經(jīng)濟(jì)方面考慮，由于該干粉砂漿比普通砂漿價格高，因此本工程在外墻批蕩面層做10mm厚防水層，底層仍用普通砂漿，并將設(shè)計要求的在砂漿中摻防水劑取消，控制成本不超出預(yù)算。

　　3.2嚴(yán)格技術(shù)交底、加強(qiáng)技術(shù)管理

　　在工地現(xiàn)場組織全體施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，并詳細(xì)對操作工人進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底和示范操作，使工人熟悉新型干粉砂漿操作技術(shù)。施工中嚴(yán)格按照方案及交底的要求指導(dǎo)施工，不隨意留施工縫，明確分工，責(zé)任到人。加強(qiáng)計量監(jiān)測工作，定時檢查并做好詳細(xì)記錄。

　　3.3采用切實(shí)可行的施工工藝

　　在外墻砌體砌筑完成后，整幅外墻掛Φ4@200×200鋼筋網(wǎng)。抹灰前，先清理好墻體表面的積灰、油膩，鏟除凸出部分，填平凹進(jìn)部位，除掉空鼓、疏松部分，表面光滑的要拉毛，并用清水刷洗。經(jīng)處理后的墻體表面要堅硬，強(qiáng)度足夠，表面干凈，平整。在抹灰施工前必須向墻體淋水使墻體完全濕潤才進(jìn)行抹灰施工。

　　抹灰時要分兩次，每次留搓要錯開1m左右，并且槎口用灰垁切成斜口，保持基本整齊。抹灰程序是：第一遍灰抹完刮平后，要用壓尺壓實(shí)，減少抹灰砂漿內(nèi)部空隙率，壓實(shí)壓光后再用木抹子均勻地拉毛，拉完毛的表面應(yīng)無孔洞、無掉砂等現(xiàn)象，第二遍抹灰重復(fù)第一遍�？偤穸燃s為15~25mm。留槎距陰陽角處300mm以外，留槎銜接要嚴(yán)密。窗洞邊必須留槎，待裝好窗框塞好縫后再用干粉砂漿接槎抹好。

　　防水砂漿層抹完后須及時淋水養(yǎng)護(hù)，但由于防水砂漿的本身的防水性能，必須在淋水后的第2天才能開始貼面磚，這樣才能使抹灰層與貼磚的水泥漿結(jié)合牢固，又不會因?yàn)樗�分過多使面磚下滑，增加施工的難度。

　　外墻飾面層是防滲的第一道防線，貼面磚前必須檢查基層抹灰質(zhì)量(找平層完成后應(yīng)隔天噴水養(yǎng)護(hù)7天)，發(fā)現(xiàn)空鼓要返工重抹，基層砂漿干燥時要澆水濕潤后方可進(jìn)行飾面施工。飾面磚用素水泥漿粘貼，用1：1水泥細(xì)砂填縫密實(shí)，并加推縫壓實(shí)。因用素水泥填縫容易產(chǎn)生水泥漿干縮裂紋導(dǎo)致滲水，砂漿縫收水后初凝前推縫壓實(shí)能有效消滅裂紋，砂漿密實(shí)。貼面磚的頂上貼壓縫磚，防止由頂上的縫隙向下滲水；凡頂面要向內(nèi)側(cè)排水，流水坡度一般為6％；窗臺面的流水坡上口要縮進(jìn)窗框下并抹出圓��；陽臺的坡度要向排水孔；凡挑出墻面的構(gòu)件和突出墻面線條的下口都設(shè)滴水線。

　　面磚勾縫是最后一道工序，在勾縫前先要將貼面磚時外溢的水泥漿清理干凈。勾縫一定要嚴(yán)密，特別是交叉的地方要細(xì)心處理，嚴(yán)禁出現(xiàn)孔洞，勾縫時用圓鋼做成溜子用力擠實(shí)壓光，使勾完縫的灰縫均勻一致、光滑順直，按砂漿養(yǎng)護(hù)方法灑水養(yǎng)護(hù)。

　　另外，由于廣州地區(qū)夏季炎熱、潮濕、多臺風(fēng)、大雨。因此，外墻抹灰施工時，在頂層天面與外腳手架之間設(shè)置彩條布，在雨天時起遮擋作用。防止在防水層終凝前被雨水沖刷，影響防水質(zhì)量。

　　3.4效果

　�。�1）外墻防水層施工至六層完后，在六層選取部分外墻在頂部用∮20mm～25mm∮2mm@100的水管開小孔進(jìn)行連續(xù)淋水6h，無發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。而且全部外墻防水層施工完后，經(jīng)歷了數(shù)場暴雨，均無發(fā)現(xiàn)外墻有滲漏現(xiàn)象，取得了較好的效果

　　（2）該干粉砂漿的砂漿試件經(jīng)廣州市質(zhì)檢站監(jiān)測后，28天抗?jié)B透壓力為0.9Mpa，大于廣東省標(biāo)準(zhǔn)――《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》（DBJ15-19-97）對合成高分子防水涂料及聚合物水泥基復(fù)合防水涂料所要求的0.3Mpa，有良好的防滲漏功能。

　　4、結(jié)語

　　使用該干粉防水砂漿施工簡易、損耗少，在現(xiàn)場只需加水拌和，較傳統(tǒng)現(xiàn)場攪拌省時省力，提高效率；可減少建筑廢料，提高文明施工，比較環(huán)保。并且在使用過程中發(fā)現(xiàn)該干粉防水砂漿保水性強(qiáng)、黏結(jié)力強(qiáng)、和易性好、防水性能高等優(yōu)點(diǎn)。值得在建筑物外墻施工中推廣使用。