一般原則。按照房屋抗震鑒定基本原則將鑒定分為二級(jí)鑒定，根據(jù)多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋特點(diǎn)確定第一級(jí)鑒定和第二級(jí)鑒定的重點(diǎn)，具體可按照以下流程進(jìn)行操作。(1)房屋高寬比、橫墻間距及材料強(qiáng)度檢查檢測(cè)；(2)墻體、墻與樓蓋連接、圈梁情況檢查；(3)局部尺寸、樓梯間、女兒墻等檢查；(4)第一級(jí)的橫墻間距和房屋寬度。如以上都符合抗震鑒定要求，則第一級(jí)鑒定通過(guò)，免去定量的第二及鑒定；如a、b、c步符合，d步不符合，進(jìn)行平均抗震能力計(jì)算，如 a、b、c步也不符合，則還需要考慮體系影響系數(shù)和局部影響系數(shù)進(jìn)行綜合抗震能力指數(shù)計(jì)算。
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