第五節(jié)　理論及方法

　　相關(guān)概念：

工程壽命　 定義　 工程壽命周期是指工程產(chǎn)品從研究開發(fā)、設(shè)計(jì)、建造、使用直到報(bào)廢為止所經(jīng)歷的全部時(shí)間。　
影響因素　 物理磨損；經(jīng)濟(jì)磨損；功能和技術(shù)磨損；社會(huì)和法律磨損　
工程壽命周期成本　 資金成本　 工程項(xiàng)目從項(xiàng)目構(gòu)思到項(xiàng)目建成投入使用，直至工程壽命終結(jié)全過程所發(fā)生的一切可以直接體現(xiàn)為資金耗費(fèi)的投入的總和。包括建設(shè)成本和使用成本�！�
環(huán)境成本　 在工程壽命周期內(nèi)，工程產(chǎn)品對(duì)環(huán)境的潛在和顯在的不利影響�！�
社會(huì)成本　 在工程壽命周期內(nèi)，工程產(chǎn)品對(duì)社會(huì)的不利影響。　
特別注意　 考慮目前顯示情況，工程壽命周期成本僅指工程壽命周期資金成本�！�

　　2.壽命周期成本分析方法

　　3.壽命周期成本評(píng)價(jià)法步驟

　　明確系統(tǒng)（對(duì)象）的任務(wù)→資料的收集、分析與利用→列出可以完成任務(wù)的多種方案→明確系統(tǒng)評(píng)價(jià)要素及其定量化的方法→評(píng)價(jià)方案→將分析結(jié)果極其過程作成書面材料。

　　4.與傳統(tǒng)的投資評(píng)價(jià)指標(biāo)之間的區(qū)別