總建筑面積322615.08 m2，其中：地上248615.08㎡（住宅135125.08㎡、商業(yè)60000.00㎡、配套酒店38840㎡、9班幼兒園3500.00 ㎡、36班小學(xué)10200.00 ㎡、配套服務(wù)設(shè)施950.00 ㎡），地下74000.00㎡。
1、結(jié)構(gòu)概況
本工程設(shè)計使用年限為50年，廉租房、公租房結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，學(xué)校、幼兒園、底商裙房和地下車庫采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。安全等級二級，抗震設(shè)防類別為乙類，設(shè)防烈度為8度，耐火等級為一級。學(xué)校、幼兒園按一級框架，其余按二級框架、一級剪力墻進(jìn)行抗震設(shè)計。
2、地質(zhì)情況
擬建基坑開挖深度為現(xiàn)地面下10m，項(xiàng)目工程重要性等級屬二級，場地屬中等復(fù)雜場地，地基土種類較多，性質(zhì)變化較大，屬中等復(fù)雜地基，根據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》（GB50021-2001/2009）相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目巖土工程勘察等級為甲級。
場地內(nèi)揭露的地層為雜填土①層；黏土②1層、②4層；粉質(zhì)黏土②2層；褐煤②3層；灰?guī)r③層，灰?guī)r中發(fā)育裂（洞）隙③1層，其中充填軟塑狀態(tài)黏土。
雜填土①層、黏土②4層、褐煤②3層、灰?guī)r中發(fā)育的裂（洞）隙③1層不能作為地基基礎(chǔ)持力層；黏土②1層、粉質(zhì)黏土②2層及灰?guī)r③層均是較好的地基土，可作為基礎(chǔ)持力層。膠結(jié)狀褐煤②4層雖含大量的腐殖質(zhì)，具有失水后易風(fēng)化碎裂，力學(xué)強(qiáng)度衰減較快等特性，不能作為樁端持力層使用，但作為下臥層使用是可行的。
基坑范圍內(nèi)地基土的成因、物質(zhì)成分、空間展布及物理力學(xué)方面存在差異，變化較大，地基屬不均勻地基。
