1.施工階段監(jiān)理。在工程施工中進(jìn)行工程投資、工程進(jìn)度和工程質(zhì)量的控制，抓好合同管理和信息管理，以及有關(guān)參與建設(shè)各方的全面協(xié)調(diào)工作，確保工程高質(zhì)量按時完工。配合建設(shè)單位搞好工程竣工驗收、交付使用和工程結(jié)算工作。1.1督促承包商建立健全施工管理制度和質(zhì)量保全體系。1.2組織施工圖紙會審和施工圖技術(shù)交底，負(fù)責(zé)審核施工設(shè)計技術(shù)交底的記錄。1.3負(fù)責(zé)審查承包商提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、質(zhì)量保證措施和安全保證措施等有關(guān)工作。1.4審核承包商提出的分包工程項目及分包商的資質(zhì)。1.5督促、檢查承包商按圖施工，禁止違章施工。當(dāng)危及工程質(zhì)量與安全時，有權(quán)下達(dá)停工令，并出具書面通知，督促限期整改。1.6隨時抽查工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，負(fù)責(zé)分項分部工程核各項隱蔽工程的檢查簽證，組織各專業(yè)有關(guān)部門參加竣工驗收，提出竣工驗收報告和監(jiān)理質(zhì)量評估報告。1.7調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，監(jiān)督事故處理技術(shù)措施的實施，并對事故處理后的工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時督促承包商按規(guī)定上報有關(guān)部門。1.8審查工程材料品種、數(shù)量、規(guī)格和進(jìn)價，并做好統(tǒng)計工作。1.9檢查工程項目使用的材料、半成品、構(gòu)件和設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量，確保其符合規(guī)范和設(shè)計封樣要求，進(jìn)行驗收把關(guān)，并交付承包商保管使用。1.10審核設(shè)計變更，控制工程預(yù)算造價的增減。1.11監(jiān)督各方對合同的履行，協(xié)調(diào)承包合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭議，處理索賠事項。1.12參與工程建設(shè)各階段的進(jìn)度控制，及時提出調(diào)整意見。1.13參與處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商之間的爭議。1.14督促并檢查承包商在施工過程中按檔案館存檔要求收集和整理圖紙、技術(shù)資料和有關(guān)文件，在竣工后檢查竣工資料，并移交業(yè)主。1.15督促檢查安全生產(chǎn)和文明施工。1.16協(xié)助組織和參與檢查項目交付使用前的各項準(zhǔn)備工作。1.17業(yè)主委托的其他有關(guān)監(jiān)理業(yè)務(wù)工作。2.保修階段的監(jiān)理。對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，分清責(zé)任，提出方案，協(xié)調(diào)有關(guān)方的工作，督促承包方按時進(jìn)行工程維修，確保保修階段的質(zhì)量。三、監(jiān)理指導(dǎo)思想和目標(biāo)1.指導(dǎo)思想我公司將派出監(jiān)理經(jīng)驗豐富，專業(yè)人員齊全的現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)，以“廉、禮、實、精、細(xì)、嚴(yán)”為宗旨，按照監(jiān)理合同的要求，根據(jù)指定的以及適合的專業(yè)技術(shù)規(guī)程和國際慣例公認(rèn)的行業(yè)工作準(zhǔn)則，謹(jǐn)慎而勤奮的履行監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)將以系統(tǒng)的機(jī)制，健全的組織結(jié)構(gòu)，完善的技術(shù)經(jīng)濟(jì)手段，嚴(yán)格的規(guī)范化方法和工作程序，接受業(yè)主的委托，從維護(hù)業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益出發(fā)，對工程項目進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)理人員將根據(jù)監(jiān)理合同、施工合同的約定以及相關(guān)法律、法規(guī)，對本工程施工階段及保修階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、合同、安全、信息、組織協(xié)調(diào)等進(jìn)行規(guī)范化、科學(xué)化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化的監(jiān)督監(jiān)理，最大限度地實現(xiàn)業(yè)主的投資效益，以一流的監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量來滿足業(yè)主的要求。監(jiān)理機(jī)構(gòu)嚴(yán)格按照“誠實、守信、公正、公平、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)，做到“兩全”“四不”，即全心全意為工程建設(shè)服務(wù)，全力以赴搞好工程監(jiān)理；不以權(quán)謀私，不能虛作假，不行賄受賄，不違法違紀(jì)。
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