關于明確應急情況下建設工程疫情防控費用計取相關事項的通知
各市（縣）、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局，各有關單位：
為貫徹落實國家、省、市疫情防控決策部署，保障建設項目順利實施，合理解決近期我市應急情況下建設工程疫情防控費用的計取問題，經(jīng)研究，現(xiàn)就有關事項通知如下：
因疫情突發(fā)的應急情況下，建設工程被要求停工、封控等，發(fā)生《關于明確建設工程疫情防控費用計取相關事項的通知》（錫建建市〔2022〕8號文）文中的非常態(tài)疫情防控費用時，承包方應合理制定停工、封控、復工的實施方案，經(jīng)發(fā)包方確認后，可計取相關費用。
一、窩工費用
應急情況導致建設工程停工、現(xiàn)場封控的，未離場的工人人數(shù)及天數(shù)，由發(fā)承包雙方根據(jù)實施方案簽證確認，原則上按《江蘇省工資支付條例》第三十一條規(guī)定協(xié)商確定人工費用，列入其他項目費。
二、降效費用
因疫情防控造成施工降效，發(fā)承包雙方應根據(jù)經(jīng)審定的施工組織方案確定費用，計入工程造價。
三、材料價格
因疫情防控導致材料價格波動，發(fā)承包雙方應按合同約定的條款執(zhí)行，合同未約定或約定不明的，雙方應根據(jù)工程實際情況簽訂補充協(xié)議，合理確定價格調(diào)整辦法。
雙方采用無錫建設工程材料信息價作為計價依據(jù)的，因疫情防控，材料無法直接運至工地造成的二次轉(zhuǎn)運用費等，可按當期信息價的備注說明，根據(jù)實際發(fā)生的費用，雙方簽證后確認材料價格，列入工程造價。
四、應急設施工程
應急設施工程的造價，可根據(jù)《關于印發(fā)疫情防控應急設施工程建設實施指南的通知》（錫建建市〔2022〕9號文）進行計取。
五、本通知未明確的事宜，按省、市關于疫情防控費用計取的其他相關規(guī)定執(zhí)行。
無錫市住房和城鄉(xiāng)建設局
2022年5月12日
延伸閱讀
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關于明確建設工程疫情防控費用計取相關事項的通知
各市（縣）、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局，各有關單位：
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《關于全面加強房屋市政工程施工工地新冠肺炎疫情防控工作的通知》規(guī)定，因疫情常態(tài)化防控產(chǎn)生的防疫費用，可計入工程造價。我市建設工程防疫費用計取按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布的《關于新冠肺炎疫情影響下房屋建筑與市政基礎設施工程施工合同履約及工程價款調(diào)整的指導意見》實施,即由承包人向發(fā)包人提供疫情防控方案，經(jīng)發(fā)包人簽證認價后，作為總價措施項目費由發(fā)包人承擔。由于近期防疫政策調(diào)整，同時為解決具體實施中的問題，現(xiàn)對建設工程疫情防控費用計取相關事項明確如下,請遵照執(zhí)行：
1.常態(tài)化疫情防控措施費包含防控物資費、防控人員費、防控臨時設施費。承包人須提供防控專項方案并經(jīng)發(fā)包人同意，同時提供相關物資購買合同、票據(jù)等依據(jù)，按實際發(fā)生金額計入措施費用。
防控物資費：口罩、酒精、測溫槍、紅外體溫探測儀、防護服、護目鏡、手套、消毒噴壺、電動噴霧器、水銀溫度計、防疫標語、宣傳牌、廢棄防疫物資專用回收箱（垃圾桶）等。
防控人員費：因疫情防控增加的專職消殺人員及現(xiàn)場管理人員的工資，不包括已經(jīng)在建筑工人實名制管理費中的人員費。
防控增加的臨時設施費：主要為現(xiàn)場設置的隔離棚、隔離圍欄、隔離用集裝箱、擴建的工人宿舍等。
2.非常態(tài)疫情防控措施費是指按照當?shù)丶膊☆A防控制機構(gòu)要求隔離人員、核酸檢測、停工等發(fā)生的費用。
因疫情原因，項目被要求停工且臨時封控工地，工地內(nèi)部在場施工人員被隔離在工地現(xiàn)場，該期間的基本生活保障費用，應按照人社部門的規(guī)定計取，列入其他項目費。
因疾控部門或發(fā)包人要求，施工人員核酸檢測費用，承包人提供相關部門通知（通告）及委托核酸檢測合同、票據(jù)等憑證按實際發(fā)生金額計取，列入其他項目費。
承包人提供的在場施工人員以無錫市建筑工人管理服務信息平臺中有考勤的人員為準，并經(jīng)發(fā)包人確認。
3.疫情防控費用由承發(fā)包雙方按實簽證，計入工程結(jié)算，該費用僅計取增值稅。疫情防控費應及時、足額支付。
無錫市住房和城鄉(xiāng)建設局
2022年4月13日
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關于調(diào)整新冠疫情影響下全市建設工程工期和造價相關事項的通知
各市、區(qū)住建局（委），蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委，市各有關單位：
為貫徹落實省、市疫情防控決策部署，根據(jù)市委市政府“穩(wěn)生產(chǎn)、保發(fā)展”等工作要求，經(jīng)研究，決定對2022年2月13日以來受新冠疫情影響全市建設工程工期和造價相關事項進行調(diào)整，具體如下：
一、關于工期的順延
因疫情防控影響施工的工程項目，其工期按以下規(guī)定順延：
1.復工前，順延天數(shù)=實際復工日-計劃復工日，計劃復工日無法確定時，可按2022年2月16日取定；
2.復（開）工后至降為常態(tài)化疫情防控之日，順延天數(shù)=停工天數(shù)+{降為常態(tài)化疫情防控之日-實際復（開）工日-停工天數(shù)}*50%，停工天數(shù)由發(fā)承包雙方簽證確認。有特殊情況的，發(fā)承包雙方協(xié)商確定合理的順延天數(shù)。
二、關于費用的計算
1.提前竣工費用。工期順延后，發(fā)包人確因特殊原因需要提前竣工的，每提前一天增加的費用按以下公式計算：
費用定額規(guī)定的取費基數(shù)（未完工程量部分）×0.3‰
以上費用在總價措施項目費中單列。
2.疫情防控費用。因疫情防控增加的防疫人員工資、防控物資、核酸（抗原）檢測、宣傳教育和臨時設施等費用，以防控期間（不含常態(tài)化疫情防控期）施工單位的現(xiàn)場工人和管理人員實際人數(shù)，按每人每天20元標準足額計取、包干使用，具體人數(shù)由發(fā)承包雙方簽證確認。
因疫情防控增加的通勤費用、在指定隔離點或施工現(xiàn)場進行隔離觀察發(fā)生的費用和人員工資，由發(fā)承包雙方另行簽證確認。隔離觀察期間的工資雙方如不能確認的，原則上按正常工資計取。
以上費用在總價措施項目費中單列。
3.窩工費用。因疫情防控導致建設項目停工，未離場的工人及管理人員人數(shù)及天數(shù)，由發(fā)承包雙方簽證確認，工資原則上按《江蘇省工資支付條例》第三十一條規(guī)定，足額計取。窩工費用計取稅金后列入工程造價。
4.降效費用。因疫情防控增加的施工降效費用，由發(fā)承包雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；協(xié)商不能達成一致的，防控期間（不含常態(tài)化疫情防控期）發(fā)生的工程量，其人工消耗量可調(diào)增35%，機械消耗量可調(diào)增10%，并計取相關費用和稅金。
三、關于增加費用的支付
因疫情影響所增加的費用，應與工程進度款同期支付。
四、關于應急工程的結(jié)算
為疫情防控而實施的應急工程，防控費用計算按本通知第二條“關于費用的計算”第2點“疫情防控費用”執(zhí)行；材料設備按發(fā)承包雙方簽證確認的實際采購價格結(jié)算；3月13日之后實施的，人工消耗量按計價定額的2倍結(jié)算，并計取相關費用和稅金，施工降效和趕工措施費用不再另計。
五、其它
本文未明事項按國家、省相關規(guī)定執(zhí)行。
蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局
2022年4月20日
