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能夠計(jì)算建筑面積的房屋一般應(yīng)具備以下普遍性的條件：
1)應(yīng)具有永久性上蓋。
2)應(yīng)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)。
3)結(jié)構(gòu)牢固，屬永久性的建筑物。
4)層高在2.20米以上(含2.20米，以下同)。
5)可作為人們生產(chǎn)或生活的場(chǎng)所。