摘要：文章從建設(shè)工程概算編制的概念入手，通過對其具體編制方法和步驟進(jìn)行闡述，解析編制要點，從而提高工程設(shè)計概算編制水平，降低工程成本。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；概算概念；概算編制；概算要點

設(shè)計概算是以初步設(shè)計文件為依據(jù)，按照程序?qū)�項目總投資及構(gòu)成進(jìn)行的概略計算，是初步設(shè)計文件的重要組成部分，專業(yè)性強(qiáng)。在工程設(shè)計初期階段，工程概算編制人員要充分結(jié)合具體工程特點和要求，準(zhǔn)確把握建設(shè)工程概算的詳細(xì)概念，深入了解其具體編制方法和過程，做好要點控制。

1建設(shè)工程設(shè)計概算編制過程

1.1單位工程概算編制過程分析

建設(shè)工程單位工程概算一般分為土建工程、安裝工程、采暖通風(fēng)工程、給排水工程、照明工程、工藝安裝、通信、道路、總圖豎向等專業(yè)項目的概算編制。在編制過程中，需結(jié)合上述不同專業(yè)工程項目進(jìn)行單位概算編制�？傮w而言，其可分為單位建筑工程概算、單位設(shè)備及安裝工程概算兩類。（1）單位建筑工程概算。概算定額法與一般建筑工程概算指標(biāo)法、工程預(yù)算指標(biāo)法不同，其在工程項目概算編制時，需對工程項目概算定額進(jìn)行套用，以此編制工程概算。與此同時，采用此種方法進(jìn)行概算編制時，建筑結(jié)構(gòu)尺寸要明確、設(shè)計圖紙深度要足夠，同時要能按照初步設(shè)計的平、立、剖圖紙計算出擴(kuò)大分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)建的工程量。運用概算定額法編制工程概算首先要熟悉圖紙和了解施工條件與施工工藝，然后需列出單位工程中的分項或擴(kuò)大分項工程項目名稱，在此過程中需要充分結(jié)合概算定額分部分項順序按照建設(shè)工程初步設(shè)計圖紙準(zhǔn)確對工程量進(jìn)行科學(xué)計算，填寫概算表時要結(jié)合概算定額編號。完成建設(shè)工程的工程量計算工作后，需對建設(shè)工程項目概算定額中的單價、材料、人工消耗指標(biāo)等進(jìn)行逐項套用，并將其依次填入建設(shè)工程工料分析表工程概算表中，若在此過程中概算定額手冊中的項目與建設(shè)工程設(shè)計圖紙中分項工程項目內(nèi)容不一致，則按照相應(yīng)的規(guī)則換算定額，當(dāng)分項工程項目內(nèi)容與概算定額手冊中的項目一致后再進(jìn)行套用。上述工程量計算統(tǒng)計工作完成后可以套用定額進(jìn)行單位工程的人、材、機(jī)費計算，同時根據(jù)人、材、機(jī)費以及相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)對建設(shè)工程企業(yè)管理費用、利潤、規(guī)費和稅金等進(jìn)行科學(xué)計算。其中，單位工程概算造價=人、材機(jī)費+企業(yè)管理費+利潤+規(guī)費+稅金。在缺少概算定額情況下，可基于預(yù)算定額法進(jìn)行概算編制。由于建設(shè)工程項目實際情況千差萬別，故在項目概算編制階段要結(jié)合實際來選用。（2）單位設(shè)備及安裝工程概算。建設(shè)工程單位設(shè)備項目概算及安裝工程概算主要包括設(shè)備購置費用和設(shè)備安裝費用兩部分，其中前者是根據(jù)初步設(shè)計的設(shè)備清單、工藝流程計算設(shè)備原價，并進(jìn)行匯總計算運雜費，兩項加總并考慮相應(yīng)的購置費，形成購置費概算。這一過程需要認(rèn)真收集地區(qū)設(shè)備價格和運費等費用標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備安裝工程費概算編制方法主要有四種，其中預(yù)算單價法適用于設(shè)計圖紙深度滿足要求，能夠得出詳細(xì)的設(shè)備清單，與安裝工程施工圖預(yù)算程序基本相同，可以直接按安裝工程預(yù)算定額單價編制概算，這一方法精確性較高；如果建設(shè)工程項目設(shè)備清單不完整、初步設(shè)計深度不足，在此種情況下可采用擴(kuò)大單價法進(jìn)行工程概算編制；而擴(kuò)大安裝單價法一般適用于只有主體、成套設(shè)備重量的工程項目概算編制；安裝設(shè)備百分比也稱設(shè)備百分比法，如果建設(shè)工程初步設(shè)計深度不足，且工程項目無詳細(xì)規(guī)格、重量而只有設(shè)備出廠價時，就可采用“設(shè)備安裝費=設(shè)備原價×安裝費率（%）”這一基于百分比法的計算方式進(jìn)行工程項目概算編制，但是這一方法適用于通用設(shè)備和價格波動不大的定型產(chǎn)品；設(shè)備安裝費=設(shè)備噸位×每噸設(shè)備安裝費指標(biāo)（元/噸）（綜合噸位指標(biāo)法概算編制計算方式），這一概算編制方法主要適用于設(shè)備價格波動較大的非標(biāo)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備。

1.2單項工程綜合概算

單項工程綜合概算是建設(shè)項目總概算的重要基礎(chǔ)，建設(shè)工程單項工程囊括的各專業(yè)單位工程概算匯總即為單項工程綜合概算，其包括編制說明（不編制總概算時）、由建筑材料表和單位工程概算表組成的綜合概算表。若在單項工程綜合概算編制過程中，目標(biāo)項目單項工程數(shù)唯一，則項目總概算包括工程建設(shè)其他費、建設(shè)期利息、預(yù)備費等綜合概算。其中，單項工程綜合概算編制說明主要分為建設(shè)工程概況、單項工程綜合概算編制依據(jù)、單項工程綜合概算編制方法、單項工程主材設(shè)備數(shù)量、相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、工程費用計算表、引進(jìn)設(shè)備材料有關(guān)費率及取費依據(jù)、引進(jìn)設(shè)備材料從屬費用計算表以及其他編制過程中需說明事項；在此過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家和部委規(guī)定表例對綜合概算表進(jìn)行科學(xué)編排。一般情況下建筑工程、設(shè)備及安裝工程共同構(gòu)成工業(yè)建筑概算，土木、給排水工程、采暖通風(fēng)工程、電氣照明工程等構(gòu)成民用建筑概算。

1.3建設(shè)工程項目總概算

建設(shè)工程各單項工程綜合概算、其他建設(shè)費用、利息、預(yù)備費、鋪底流動資金等共同構(gòu)成建設(shè)項目總概算。其中，建設(shè)工程編制說明、總概算表、各單項工程綜合概算書、工程建設(shè)其他費用概算表、主要建筑安裝材料匯總表等共同構(gòu)成建設(shè)工程項目總概算文件。

2設(shè)計概算編制中存在的問題及對策

（1）前期決策粗略。市場環(huán)境瞬息萬變，很多時候投資方往往只注重時間效率，忽略前期決策質(zhì)量，直接導(dǎo)致概算超可研估算或施工圖預(yù)算超概算情況，甚至工程實施過程中變更不斷，導(dǎo)致投資失控。為做好投資控制，需要建立完善的前期審批管理流程，尊重投資項目建設(shè)的客觀規(guī)律，嚴(yán)格按照規(guī)定程序履行報批程序。作為設(shè)計概算編制人員，要注意全面了解項目前期決策階段審批情況以及項目建設(shè)需求，以便及時發(fā)現(xiàn)編制過程中可能存在的問題。（2）設(shè)計深度不夠。很多工程項目因時間緊，初步設(shè)計深度不夠，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到規(guī)定要求，直接影響到概算的編制質(zhì)量。建設(shè)部曾就建筑工程設(shè)計文件編制深度出臺專門文件，設(shè)計人員要嚴(yán)格按規(guī)定開展圖紙設(shè)計。設(shè)計概算編制人員除要熟悉和了解設(shè)計文件的說明和意圖，還要運用所掌握的施工管理經(jīng)驗對設(shè)計文件進(jìn)行延伸和細(xì)化，做到無缺漏。（3）設(shè)計概算人員及隊伍建設(shè)跟不上。很多設(shè)計單位缺乏足夠的概算編制技術(shù)力量，存在重設(shè)計、輕概算現(xiàn)象。這就要求設(shè)計單位加強(qiáng)隊伍建設(shè)，深刻理解設(shè)計概算編制工作的意義，高度重視工程造價人員的培養(yǎng)和團(tuán)隊建設(shè)。

3結(jié)束語

綜上所述，建設(shè)工程設(shè)計概算的編制需結(jié)合各階段設(shè)計文件，按照相關(guān)指標(biāo)、取費標(biāo)準(zhǔn)，對建設(shè)工程項目全過程費用進(jìn)行測算。這項工作對項目投資控制、提高項目投資效益具有重要意義。